合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________一、轉租店面及面積2.店面面積為_______平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始日的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。四、權利義務1.甲方應保證店面的正常經營，不得無故干涉乙方的經營活動。2.乙方應合法經營，遵守國家的法律法規，不得從事違法亂紀的活動。3.乙方在租賃期間應承擔店面的各項費用，包括但不限于水電費、物業管理費等。4.租賃期間，店面的產權及使用權歸甲方所有，乙方僅享有租賃權。五、違約責任1.一方違反合同的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為應付租金的_______%。2.一方未履行合同義務的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.出租方（甲方）應確保租賃的店面符合國家的相關法律法規，具備合法的經營資格。2.承租方（乙方）在簽訂合同前應充分了解店面的實際情況，包括地理位置、人流量、周邊環境等。3.雙方在簽訂合同時，應準確填寫各自的個人信息、聯系方式和店面的詳細地址。4.租金支付、違約金計算等涉及經濟利益的條款，雙方應仔細閱讀、充分理解，避免因誤解導致的糾紛。5.合同中涉及的權利義務條款，雙方應嚴格按照約定履行，確保雙方的合法權益得到保障。6.如合同履行過程中出現糾紛，應及時溝通協商，盡量通過友好協商解決。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應明確約定爭議解決方式，如友好協商、調解、仲裁或向人民法院提起訴訟等。2.發生糾紛時，雙方可先嘗試通過溝通協商解決問題。如果協商無果，可以向第三方機構申請調解。3.如果調解不成，雙方可根據合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。4.在解決糾紛過程中，雙方應保持冷靜、理智，遵循法律規定和合同約定，尊重對方的合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有店面所有權或使用權，并將店面出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指依法租賃店面，并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用店面支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。6.權利義務：指雙方在合同中約定的權利和應盡的義務。7.爭議解決：指當合同履行過程中出現糾紛時，雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.家人或朋友之間的轉租：場合描述：甲乙雙方是家人或朋友，由于甲方需要搬離當地，故將文具店轉租給乙方。補充條款：鑒于雙方的特殊關系，合同到期后，乙方如未找到合適的新店面，甲方可以給予適當的寬限期，以便乙方尋找新的經營地點。2.學生租賃文具店：場合描述：甲方為學生，將文具店轉租給乙方，乙方也是學生，希望利用課余時間經營文具店。補充條款：考慮到乙方為學生，甲方同意在合同有效期內，允許乙方在上課時間外經營文具店，并給予適當的經營指導。3.首次創業的年輕人：場合描述：甲方是將文具店轉租給想要首次創業的乙方。補充條款：甲方應提供文具店的經營技巧和經驗分享，以幫助乙方順利開展創業。同時，甲方應在合同期限內提供必要的支持和指導。4.老年人轉租給年輕人：場合描述：甲方是老年人，將文具店轉租給年輕的乙方。補充條款：甲方考慮到乙方年輕有為，同意在合同期限內，向乙方傳授經營經驗和人生智慧，共同促進文具店的發展。5.轉租合同延長：場合描述：合同到期后，乙方希望延長租賃期限。補充條款：如乙方希望延長租賃期限，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。附件列表：1.文具店的營業執