合同編號：__________經典土地轉讓合同范本甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第一條土地基本情況1.1土地位置：_______市_______區（縣）_______街道_______號。1.2土地面積：_______平方米。1.3土地用途：_______。1.4土地使用權取得方式：_______。第二條土地轉讓2.1甲方同意將該土地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權。2.2轉讓價格：雙方協商確定為每平方米_______元，總計人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.3付款方式：2.3.1乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付轉讓款的_______%；2.3.2剩余的_______%的轉讓款，乙方應按照甲方指定的付款方式和期限支付。第三條土地過戶3.1甲方應自本合同簽訂之日起_______日內，將該土地使用權過戶至乙方名下。3.2過戶費用由_______方承擔。3.3過戶過程中產生的稅費由_______方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓款總額的_______%。4.2甲方未按照約定時間、金額支付轉讓款的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按照約定時間、金額支付過戶費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）合同主體：確保甲乙雙方均為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。（2）土地情況：核實土地的位置、面積、用途等基本情況，確保土地使用權合法有效。（3）轉讓價格：雙方協商確定的轉讓價格應合理，避免過高或過低。（4）付款方式：明確付款方式和期限，確保款項按時支付。（5）過戶手續：了解并掌握土地過戶的流程和相關法規，確保過戶順利進行。（6）違約責任：注意違約條款，確保在發生違約情況時，能依法維護自身權益。2.解決辦法：（1）合同糾紛：在履行合同過程中發生爭議，嘗試友好協商解決。（2）法律訴訟：如協商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立實施民事法律行為的資格。2.土地使用權：指國家土地所有權和集體土地所有權之外，土地使用權人依法對土地實行占有、使用和收益的權利。3.轉讓款：指甲方將其土地使用權轉讓給乙方時，乙方應支付的款項。4.過戶：指將土地使用權依法從甲方名下轉移到乙方名下的過程。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決雙方發生的糾紛。特殊應用場合及補充條款：1.場合：雙方為家庭成員關系，如父母與子女之間轉讓土地。補充條款：鑒于雙方為家庭成員關系，甲方同意將土地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權。本合同的簽訂旨在妥善解決家庭土地問題，雙方承諾在合同履行過程中相互理解、支持，維護家庭和諧。2.場合：土地轉讓用于子女購房。補充條款：甲方同意將其土地使用權轉讓給乙方，以幫助乙方解決購房資金問題。乙方接受該土地使用權，并承諾在購房完成后，將土地過戶回甲方名下或按照甲方意愿處理。3.場合：土地轉讓方為老年人，受讓方為子女。補充條款：甲方為老年人，乙方為甲方的子女。甲方同意將其土地使用權轉讓給乙方，乙方接受該土地使用權，并承諾在合同履行過程中，照顧甲方的生活，確保甲方的合法權益得到保障。附