農莊別墅轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的農莊別墅（以下簡稱“農莊別墅”）所有權，并愿將其轉讓給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意接受甲方的農莊別墅并支付相應價款，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方向乙方轉讓農莊別墅的全部所有權，包括但不限于房屋、附屬設施、土地使用權等。

1.2農莊別墅的具體位置、面積、結構、配套設施等詳見附件一：《農莊別墅基本情況明細表》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為合同的履行保證金。

2.3剩余轉讓價格人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應在甲方將農莊別墅交付乙方使用之日起__________個工作日內支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同約定的交付日期前，將農莊別墅交付乙方使用。

3.2乙方應在收到農莊別墅后__________個工作日內，對農莊別墅進行驗收。如有異議，應在驗收期內向甲方提出，雙方協商解決。

四、稅費及費用承擔

4.1本合同項下涉及的一切稅費，均由乙方自行承擔。

4.2甲方應協助乙方辦理農莊別墅的過戶手續，相關費用由乙方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付農莊別墅的，每延遲一日，應向乙方支付相當于農莊別墅日租金的__________%作為違約金。

5.2乙方未按約定時間支付轉讓款的，每延遲一日，應向甲方支付相當于轉讓價格__________%的違約金。

5.3雙方任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向農莊別墅所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3附件：

附件一：《農莊別墅基本情況明細表》

附件二：《農莊別墅產權證》復印件

附件三：《農莊別墅土地使用權證》復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的農莊別墅（以下簡稱“農莊別墅”）所有權，并愿將其轉讓給乙方（以下簡稱“乙方”），為保障甲方的權益，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保主體，共同參與本次農莊別墅轉讓事宜。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方向乙方轉讓農莊別墅的全部所有權，包括但不限于房屋、附屬設施、土地使用權等。

1.2農莊別墅的具體位置、面積、結構、配套設施等詳見附件一：《農莊別墅基本情況明細表》。

二、丙方責任與權益

2.1丙方同意為乙方提供擔保，確保乙方按照合同約定支付農莊別墅的轉讓款。

2.2丙方有權監督乙方的履約行為，包括但不限于支付定金、剩余轉讓款等。

2.3如乙方違反本合同約定，丙方有義務代為履行乙方應承擔的義務，并有權要求乙方賠償因此給丙方造成的損失。

2.4丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償其代為支付的款項。

三、轉讓價格及支付方式

3.1本合同轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為合同的履行保證金。

3.3剩余轉讓價格人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應在甲方將農莊別墅交付乙方使用之日起__________個工作日內支付。

四、交付及驗收

4.1甲方應在合同約定的交付日期前，將農莊別墅交付乙方使用。

4.2乙方應在收到農莊別墅后__________個工作日內，對農莊別墅進行驗收。如有異議，應在驗收期內向甲方提出，雙方協商解決。

五、稅費及費用承擔

5.1本合同項下涉及的一切稅費，均由乙方自行承擔。

5.2甲方應協助乙方辦理農莊別墅的過戶手續，相關費用由乙方承擔。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有本合同約定的農莊別墅轉讓款，乙方未按時支付轉讓款時，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

6.2甲方有權要求乙方提供擔保，如乙方未提供擔保，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方有權要求乙方在農莊別墅交付前，提供農莊別墅的權屬證明、土地使用權證等文件。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付轉讓款的，每延遲一日，應向甲方支付相當于轉讓價格__________%的違約金。

7.2乙方未按約定時間支付定金的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在未完成農莊別墅過戶手續前，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置農莊別墅。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向農莊別墅所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入丙方作為第三方擔保主體，旨在保障甲方的權益，降低甲方在交易過程中的風險。

10.2丙方的參與有助于提高交易的安全性，增強乙方的履約能力。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1以甲方權益為主導，確保甲方在本次農莊別墅轉讓過程中，獲得相應的權益保障。

11.2甲方作為農莊別墅的所有權人，有權對乙方及丙方的行為進行監督，保障自身的合法權益。

附件：

附件一：《農莊別墅基本情況明細表》

附件二：《農莊別墅產權證》復印件

附件三：《農莊別墅土地使用權證》復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________的農莊別墅（以下簡稱“農莊別墅”），為保障乙方的權益，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保主體，共同參與本次農莊別墅購買事宜。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、購買標的

1.1乙方同意購買甲方擁有的農莊別墅的全部所有權，包括但不限于房屋、附屬設施、土地使用權等。

1.2農莊別墅的具體位置、面積、結構、配套設施等詳見附件一：《農莊別墅基本情況明細表》。

二、丙方責任與權益

2.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方按照合同約定支付農莊別墅的購買款。

2.2丙方有權監督甲方的履約行為，包括但不限于交付農莊別墅等。

2.3如甲方違反本合同約定，丙方有義務代為履行甲方應承擔的義務，并有權要求甲方賠償因此給丙方造成的損失。

2.4丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償其代為支付的款項。

三、購買價格及支付方式

3.1本合同購買價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為合同的履行保證金。

3.3剩余購買價格人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應在甲方將農莊別墅交付乙方使用之日起__________個工作日內支付。

四、交付及驗收

4.1甲方應在合同約定的交付日期前，將農莊別墅交付乙方使用。

4.2乙方應在收到農莊別墅后__________個工作日內，對農莊別墅進行驗收。如有異議，應在驗收期內向甲方提出，雙方協商解決。

五、稅費及費用承擔

5.1本合同項下涉及的一切稅費，均由乙方自行承擔。

5.2甲方應協助乙方辦理農莊別墅的過戶手續，相關費用由乙方承擔。

六、乙方的權益保障

6.1乙方享有本合同約定的農莊別墅購買權，甲方未按時交付農莊別墅時，乙方有權要求丙方履行擔保義務。

6.2乙方有權要求甲方在農莊別墅交付前，提供農莊別墅的權屬證明、土地使用權證等文件。

6.3乙方有權在交付使用前，對農莊別墅進行實地考察，確保農莊別墅符合乙方的預期需求。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付農莊別墅的，每延遲一日，應向乙方支付相當于農莊別墅日租金的__________%作為違約金。

7.2甲方未按約定時間提供農莊別墅權屬證明等文件的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方在未完成農莊別墅過戶手續前，不得擅自處置農莊別墅。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向農莊別墅所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式