改造別墅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________的別墅（以下簡稱“改造別墅”）進行改造事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、改造內容

1.乙方對改造別墅進行以下改造：

（1）外觀翻新：包括外墻涂裝、門窗更換等；

（2）內部裝修：包括地面鋪設、墻面涂料、吊頂等；

（3）設備更新：包括廚衛設備、家具、家電等；

（4）綠化景觀：包括庭院綠化、室外景觀等。

2.改造別墅的改造方案及設計圖紙由乙方負責制定，并經甲方同意后方可實施。

二、改造期限

1.本合同簽訂之日起，乙方應在______個月內完成改造工作。

2.因不可抗力等原因導致改造期限延誤的，雙方應協商解決，并相應調整改造期限。

三、費用及支付方式

1.改造別墅的改造費用總計為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.甲方應按以下方式支付改造費用：

（1）合同簽訂之日起______個工作日內，甲方支付人民幣______元整作為預付款；

（2）改造工作完成后，甲方支付人民幣______元整；

（3）剩余款項人民幣______元整，甲方應在改造工作完成后______個工作日內支付。

四、工程質量及驗收

1.乙方應嚴格按照國家有關建筑、裝修、設備安裝等方面的法律法規和技術規范進行施工。

2.改造完成后，甲方有權對改造別墅進行驗收，驗收合格后，甲方支付剩余款項。

3.如因乙方原因導致工程質量不符合合同約定，乙方應承擔相應的修復責任，直至符合要求。

五、保密條款

1.雙方對本合同內容及改造別墅的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍有效。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.改造別墅的詳細地址及產權證明文件；

2.改造方案及設計圖紙；

3.乙方營業執照及資質證書；

4.其他與本合同履行相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________的別墅（以下簡稱“改造別墅”）進行改造事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、改造內容

1.乙方負責對改造別墅進行以下改造工作：

（1）外觀翻新：包括外墻涂裝、門窗更換等；

（2）內部裝修：包括地面鋪設、墻面涂料、吊頂等；

（3）設備更新：包括廚衛設備、家具、家電等；

（4）綠化景觀：包括庭院綠化、室外景觀等。

2.丙方作為監理方，負責監督改造工程的施工質量和進度，確保施工符合國家相關法律法規和行業標準。

二、改造期限

1.本合同簽訂之日起，乙方應在______個月內完成改造工作。

2.因不可抗力等原因導致改造期限延誤的，乙方應立即通知甲方和丙方，并經三方協商后調整改造期限。

三、費用及支付方式

1.改造別墅的改造費用總計為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.甲方應按以下方式支付改造費用：

（1）合同簽訂之日起______個工作日內，甲方支付人民幣______元整作為預付款；

（2）改造工作完成至50%時，甲方支付人民幣______元整；

（3）改造工作完成至80%時，甲方支付人民幣______元整；

（4）改造工作完成后，甲方支付剩余款項人民幣______元整。

3.丙方監理費用為人民幣______元整，由甲方在合同簽訂之日起______個工作日內支付。

四、工程質量及驗收

1.乙方應嚴格按照國家有關建筑、裝修、設備安裝等方面的法律法規和技術規范進行施工。

2.丙方作為監理方，有權對改造工程進行定期或不定期的監督檢查，發現質量問題應及時通知乙方整改。

3.改造完成后，丙方負責組織驗收，驗收合格后，甲方支付剩余款項。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行改造工作，并對乙方的工作進度和質量進行監督。

2.甲方有權要求丙方對改造工程進行監理，確保工程質量。

3.甲方有權要求乙方和丙方在合同約定的期限內完成改造工作。

4.甲方應按照合同約定支付改造費用。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付改造費用。

2.乙方應按照合同約定進行改造工作，確保工程質量。

3.乙方應按照合同約定的時間完成改造工作。

七、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務。

2.丙方有權對改造工程進行監理，確保工程質量。

3.丙方有權要求乙方和甲方按照合同約定的時間完成改造工作。

八、違約責任

1.若乙方未按照合同約定完成改造工作，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.若丙方未按照合同約定履行監理義務，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

3.若甲方未按照合同約定支付改造費用，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

九、限制條款

1.乙方不得在未經甲方同意的情況下，將改造工程分包給其他單位或個人。

2.乙方不得在未經甲方同意的情況下，使用與改造工程無關的材料或設備。

3.丙方不得泄露改造別墅的相關信息。

十、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或三方協商一致解除合同，本合同終止。

十二、其他

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.改造別墅的詳細地址及產權證明文件；

2.改造方案及設計圖紙；

3.乙方營業執照及資質證書；

4.丙方監理資質證書；

5.其他與本合同履行相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監理方介入，旨在確保改造工程的施工質量和進度符合國家相關法律法規和行業標準，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為別墅的所有者，在改造過程中擁有主導權，旨在通過嚴格的合同條款和第三方監理，確保改造別墅的質量和進度，實現自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方擁有的位于__________的商業空間（以下簡稱“商業空間”）進行裝修事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、裝修內容

1.甲方負責對商業空間進行以下裝修工作：

（1）外觀設計：包括招牌制作、外墻裝飾等；

（2）內部裝修：包括地面鋪設、墻面涂料、吊頂等；

（3）設備安裝：包括照明、空調、音響等；

（4）裝飾陳設：包括家具、貨架、展示品等。

2.丁方作為設計方，負責商業空間的整體設計方案，并監督施工過程的實施。

二、裝修期限

1.本合同簽訂之日起，甲方應在______個月內完成裝修工作。

2.因不可抗力等原因導致裝修期限延誤的，甲方應立即通知乙方和丁方，并經三方協商后調整裝修期限。

三、費用及支付方式

1.商業空間的裝修費用總計為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.乙方應按以下方式支付裝修費用：

（1）合同簽訂之日起______個工作日內，乙方支付人民幣______元整作為預付款；

（2）裝修工作完成至50%時，乙方支付人民幣______元整；

（3）裝修工作完成至80%時，乙方支付人民幣______元整；

（4）裝修工作完成后，乙方支付剩余款項人民幣______元整。

3.丁方設計費用為人民幣______元整，由乙方在合同簽訂之日起______個工作日內支付。

四、設計方案及實施

1.丁方應在合同簽訂后______個工作日內提交商業空間的設計方案，乙方應于______個工作日內確認。

2.甲方應嚴格按照丁方的設計方案進行施工，如有變更，需經丁方同意。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定進行裝修工作，并對甲方的工作進度和質量進行監督。

2.乙方有權要求丁方提供設計方案，并對其設計質量進行評估。

3.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成裝修工作。

4.乙方應按照合同約定支付裝修費用。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付裝修費用。

2.甲方應按照丁方的設計方案進行施工，確保裝修質量。

3.甲方應按照合同約定的時間完成裝修工作。

七、丁方的權利與義務

1.丁方有權要求乙方按照合同約定支付設計費用。

2.丁方有權要求甲方按照設計方案進行施工，確保裝修質量。

3.丁方有權要求乙方在合同約定的時間內確認設計方案。

八、違約責任

1.若甲方未按照合同約定完成裝修工作，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.若丁方未按照合同約定提供設計方案，乙方有權要求丁方承擔相應的違約責任。

3.若乙方未按照合同約定支付裝修費用，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

九、限制條款

1.甲方不得在未經乙方同意的情況下，將裝修工程分包給其他單位或個人。

2.甲方不得在未經乙方同意的情況下，使用與裝修工程無關的材料或設備。

3.丁方不得泄露商業空間的相關信息。

十、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或三方協商一致解除合同，本合同終止。

十二、其他

1.本合同一式______份，甲乙丁三方各執______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.商業空間的詳細地址及產權證明文件；

2.商業空間的設計方案及圖紙；

3.甲方營業執照及資質證書；

4.丁方設計資質證書；