甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年借款協議附房產抵押期限專案書版B版本合同目錄一覽1.借款協議1.1借款金額1.2借款期限1.3借款用途2.房產抵押2.1抵押房產信息2.1.1房產地址2.1.2房產面積2.1.3房產所有權人2.2抵押期限2.2.1抵押開始日期2.2.2抵押結束日期3.還款方式3.1還款金額3.2還款期限3.3還款賬戶4.利息計算4.1利率4.2計息方式4.3還款利息5.費用承擔5.1貸款手續費5.2抵押登記費5.3其他費用6.權利義務6.1借款人的權利義務6.2貸款人的權利義務7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1借款人違約8.2貸款人違約9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.其他約定12.1借款人承諾12.2貸款人承諾13.附件13.1房產證復印件13.2借款人身份證明13.3貸款人授權書14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條借款協議1.1借款金額1.2借款期限1.3借款用途借款人應按約定的用途使用借款，如借款用途發生變更，應取得貸款人的書面同意。第二條房產抵押2.1抵押房產信息2.1.1房產地址【】2.1.2房產面積【】平方米2.1.3房產所有權人【】2.2抵押期限2.2.1抵押開始日期【】2.2.2抵押結束日期【】第三條還款方式3.1還款金額借款人應按約定的還款方式及還款計劃，按時足額償還借款本金及利息。3.2還款期限還款期限為借款期限屆滿之日起【】日內。3.3還款賬戶借款人應將還款資金存入貸款人指定的賬戶。第四條利息計算4.1利率本合同項下的借款利率為年化利率【】%。4.2計息方式借款利息按日計息，按月支付。4.3還款利息借款人應按約定的還款計劃及還款方式，按時支付利息。第五條費用承擔5.1貸款手續費借款人應支付貸款手續費，費率為借款金額的【】%。5.2抵押登記費抵押登記費用由借款人承擔。5.3其他費用除本合同約定的費用外，借款人和貸款人協商一致的其他費用。第六條權利義務6.1借款人的權利義務6.1.1借款人應按約定用途使用借款，并按約定的還款計劃還款。6.1.2借款人應保證抵押房產的真實性、合法性和有效性。6.2貸款人的權利義務6.2.1貸款人應按約定發放借款，并及時提供借款資金。6.2.2貸款人應按約定提供貸款服務，并保障借款人的隱私權。第七條合同的變更和解除7.1變更條件任何一方提出變更本合同的，應當書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。7.2解除條件在合同履行期間，發生本合同約定的解除條件的，任何一方均有權書面通知對方解除本合同。第八條違約責任8.1借款人違約8.1.1借款人未按約定用途使用借款的，應承擔違約責任，具體違約責任按雙方約定處理。8.1.2借款人未按約定的還款計劃還款的，應承擔違約責任，具體違約責任按雙方約定處理。8.2貸款人違約8.2.1貸款人未按約定發放借款的，應承擔違約責任，具體違約責任按雙方約定處理。8.2.2貸款人未按約定提供貸款服務的，應承擔違約責任，具體違約責任按雙方約定處理。第九條爭議解決9.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決本合同履行過程中發生的任何爭議。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向借款人所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向借款人所在地有管轄權的仲裁機構申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向借款人所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2變更條件本合同的變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.3解除條件本合同的解除應經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同終止或者履行完畢之日起算，期限為【】年。第十二條其他約定12.1借款人承諾借款人承諾提供的抵押房產真實、合法、有效，并同意在房產證上辦理抵押登記手續。12.2貸款人承諾貸款人承諾按照約定的時間和金額發放借款，并按約定提供貸款服務。第十三條附件13.1房產證復印件13.2借款人身份證明13.3貸款人授權書第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2合同簽署地點本合同于【】簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。房產證上的信息應與實際房產情況一致。附件說明：房產證復印件用于證明抵押房產的所有權及具體情況，確保房產證的真實性和有效性。附件2：借款人身份證明詳細要求：借款人身份證明應合法有效，如身份證、護照等。附件說明：借款人身份證明用于確認借款人的身份信息，確保借款人的合法性。附件3：貸款人授權書詳細要求：貸款人授權書應由貸款人簽字或蓋章，并注明授權范圍和授權期限。附件說明：貸款人授權書用于證明貸款人授權的代表或機構有權簽訂本合同及處理相關事務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用借款。2.借款人未按約定的還款計劃還款。3.貸款人未按約定發放借款。4.貸款人未按約定提供貸款服務。違約責任認定標準：1.借款人未按約定用途使用借款的，視為違約，應承擔違約責任。違約責任的承擔方式可由雙方約定，如支付違約金、利息等。示例說明：若借款人未將借款用于合同約定的用途，貸款人可以要求借款人立即改正或支付違約金。2.借款人未按約定的還款計劃還款的，視為違約，應承擔違約責任。違約責任的承擔方式可由雙方約定，如支付逾期利息、罰息等。示例說明：若借款人未按約定的還款計劃按時還款，貸款人可以要求借款人支付逾期利息或罰息。3.貸款人未按約定發放借款的，視為違約，應承擔違約責任。違約責任的承擔方式可由雙方約定，如退還已收取的手續費、賠償損失等。示例說明：若貸款人未按約定的時間和金額發放借款，借款人可以要求貸款人退還已收取的手續費并賠償因此造成的損失。4.貸款人未按約定提供貸款服務的，視為違約，應承擔違約責任。違約責任的承擔方式可由雙方約定，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：若貸款人未按約定提供貸款服務，借款人可以要求貸款人支付違約金或賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中接受貸款人貸款的一方，具有還款義務。2.貸款人：指本合同中提供貸款的一方，具有發放貸款和收回貸款的權利。3.抵押房產：指借款人提供給貸款人作為抵押物的房產。4.抵押期限：指抵押房產作為抵押物的有效期限。5.還款計劃：指借款人按照約定的時間和方式償還借款本息的計劃。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.逾期利息：指借款人未按約定還款時間還款所產生的利息。8.罰息：指借款人未按約定還款計劃還款所產生的額外利息。9.手續費：指借款人在簽訂和履行本合同時應支付給貸款人的費用。本合同中的借款人和貸款人分別為合同雙方的稱謂，需按照合同約定履