房屋使用權委托管理合同合同編號：__________房屋使用權委托管理合同甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________一、委托內容1.1甲方將該房屋使用權委托給乙方，委托期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方作為受托方，應按甲方的要求，對委托的房屋進行合理、規范的管理，確保房屋及設施的安全、完好，并按照甲方的指示處理與該房屋使用權有關的事務。二、乙方權利與義務2.1乙方有權按照甲方的指示，對委托的房屋進行合理使用、維護和保養。2.2乙方應確保該房屋及設施的安全、完好，如有損壞，乙方應及時進行修復或更換。2.3乙方應按照甲方的要求，處理與該房屋使用權有關的事務，包括但不限于繳納物業費、水電費等。2.4乙方不得將該房屋使用權轉委托給第三方，不得在該房屋內進行違法活動。2.5乙方應按照約定時間向甲方支付房屋管理費，費用標準為人民幣____元/月。三、甲方權利與義務3.1甲方應向乙方提供該房屋的合法使用權證明，并確保該房屋使用權不存在爭議。3.2甲方應按照約定時間向乙方支付房屋管理費。3.3甲方有權隨時解除本合同，但應提前一個月通知乙方。3.4甲方應承擔因該房屋使用權引起的法律責任，與乙方無關。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽署變更協議或解除協議。4.2在合同期限內，甲方如提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為人民幣____元。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證明2.乙方資質證明3.房屋使用權證明4.房屋管理費支付憑證5.房屋維護保養記錄6.物業費、水電費支付憑證7.合同解除協議8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按甲方要求管理房屋，導致房屋及設施損壞。2.乙方擅自將房屋使用權轉委托給第三方。3.乙方在該房屋內進行違法活動。4.甲方未按約定時間支付房屋管理費。5.甲方未提供合法的房屋使用權證明。6.甲方提前解除合同，未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.房屋使用權：指甲方對位于特定地址的房屋享有使用、收益和處分的權利。2.受托方：指乙方，負責按甲方要求管理委托的房屋。3.委托期限：指甲方將房屋使用權委托給乙方的期限。4.違約金：指甲方提前解除合同時，應支付給乙方的賠償金。5.物業費：指物業管理公司為管理委托房屋而收取的費用。6.水電費：指委托房屋的水電使用所產生的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方管理不善，導致房屋及設施損壞。解決辦法：乙方應及時修復或更換損壞的房屋及設施。2.問題：乙方擅自將房屋使用權轉委托給第三方。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方在該房屋內進行違法活動。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。4.問題：甲方未按約定時間支付房屋管理費。解決辦法：甲方應及時支付房屋管理費，否則乙方有權解除合同。5.問題：甲方未提供合法的房屋使用權證明。解決辦法：甲方應提供合法的房屋使用權證明，否則乙方有權解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，希望將房屋使用權委托給專業管