甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024中介二手房合同范本本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋建造年份1.6房屋所有權證號2.中介服務內容2.1中介服務范圍2.2中介服務費用2.3中介服務期限3.買方信息3.1買方姓名3.2買方聯系方式3.3買方身份證號3.4買方購買目的4.賣方信息4.1賣方姓名4.2賣方聯系方式4.3賣方身份證號4.4賣方出售原因5.房屋交易價格5.1房屋成交價格5.2定金金額5.3首付款金額5.4貸款金額5.5還款方式6.房屋交付及過戶6.1房屋交付時間6.2房屋過戶時間6.3過戶費用承擔方7.房屋維修責任7.1房屋維修責任主體7.2維修項目范圍7.3維修費用承擔方8.合同的履行與違約8.1合同履行期限8.2違約責任8.3違約金金額9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更或解除的程序11.合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定12.1雙方的其他約定內容13.附件13.1房屋所有權證復印件13.2買賣雙方身份證復印件13.3房屋照片14.簽字蓋章14.1買方簽字14.2賣方簽字14.3中介公司簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：市區街道號1.2房屋面積：平方米1.3房屋戶型：室廳1.4房屋樓層：層1.5房屋建造年份：年1.6房屋所有權證號：第二條中介服務內容2.1中介服務范圍：提供房屋買賣居間服務，協助雙方完成房屋交易及相關手續。2.2中介服務費用：人民幣元整（￥），其中包含元為信息服務費，元為交易服務費。2.3中介服務期限：自雙方簽訂本合同之日起至房屋交易完成之日止。第三條買方信息3.1買方姓名：3.2買方聯系方式：手機：，郵箱：3.3買方身份證號：3.4買方購買目的：自住第四條賣方信息4.1賣方姓名：4.2賣方聯系方式：手機：，郵箱：4.3賣方身份證號：4.4賣方出售原因：搬家出國第五條房屋交易價格5.1房屋成交價格：人民幣萬元整（￥），其中包含萬元為房價，萬元為裝修款。5.2定金金額：人民幣萬元整（￥），買方在簽訂本合同之日起三個工作日內支付。5.3首付款金額：人民幣萬元整（￥），買方在年月日前支付。5.4貸款金額：人民幣萬元整（￥），買方自行辦理貸款手續。5.5還款方式：按月還款，具體還款方式及還款銀行由買方與貸款銀行協商確定。第六條房屋交付及過戶6.1房屋交付時間：自本合同簽訂之日起個工作日內，賣方將房屋鑰匙交付給買方。6.2房屋過戶時間：自房屋交付之日起個工作日內，雙方共同辦理房屋過戶手續。6.3過戶費用承擔方：買方第八條合同的履行與違約8.1合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，房屋交易完成之日止。8.2違約責任：任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.3違約金金額：違約方應支付給對方人民幣萬元整（￥）作為違約金。第九條爭議解決方式9.1雙方應友好協商解決本合同履行過程中的任何爭議。9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更或解除合同，必須經雙方協商一致。10.2合同解除條件：在合同履行期限內，如賣方不能按照約定交付房屋，或買方不能按照約定支付購房款項，對方有權解除合同。10.3合同變更或解除的程序：變更或解除合同必須書面協議，并由雙方簽字蓋章確認。第十一條合同的生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間：本合同簽字蓋章之日起。第十二條其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協商補充。12.2雙方同意，本合同一式肆份，賣方、買方、中介方各執壹份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1房屋所有權證復印件13.2買賣雙方身份證復印件13.3房屋照片第十四條簽字蓋章14.1買方簽字：14.2賣方簽字：14.3中介公司簽字蓋章：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件要求：必須為清晰、完整的復印件，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：作為房屋權屬證明，附件一需在合同簽訂后由賣方提供。附件二：買賣雙方身份證復印件附件要求：必須為清晰、完整的復印件，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：作為買賣雙方身份證明，附件二需在合同簽訂后由雙方提供。附件三：房屋照片附件要求：照片需清晰、完整，反映房屋實際狀況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未能按照約定時間交付房屋。2.賣方未能提供合法的房屋權屬證明。3.買方未能按照約定時間支付購房款項。4.買方未能按照約定完成貸款手續。5.雙方未能按照約定時間辦理房屋過戶手續。違約責任認定：1.賣方違約：每延遲交付一日，應支付買方違約金人民幣元整（￥）。示例說明：如果賣方延遲交付房屋超過約定的交付時間，買方有權要求賣方支付違約金。2.買方違約：未能按照約定時間支付購房款項，每延遲支付一日，應支付賣方違約金人民幣元整（￥）。示例說明：如果買方未能按時支付購房款項，賣方有權要求買方支付違約金。3.雙方違約：未能按照約定時間辦理房屋過戶手續，每延遲辦理一日，雙方應共同支付違約金人民幣元整（￥）。示例說明：如果雙方未能按時辦理房屋過戶手續，雙方應共同支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件，由房產管理部門頒發。在本合同中的應用：作為房屋權屬證明，房屋所有權證是交易過程中必要的文件。2.居間服務：指中介方在房屋買賣過程中，為買賣雙方提供促成交易的服務。在本合同中的應用：中介方提供房屋買賣居間服務，協助雙方完成房屋交易及相關手續。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。在本合同中的應用：違約方應支付給對方人民幣萬元整（￥）作為違約金