甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年刁燕夫妻離異房產分配合同版B版本合同目錄一覽第一條離異雙方的基本信息1.1甲方姓名、身份證號碼、聯系方式1.2乙方姓名、身份證號碼、聯系方式第二條房產分配2.1房產基本信息2.1.1房產地址2.1.2房產面積2.1.3房產所有權證號2.2房產分配方案2.2.1甲方分配比例2.2.2乙方分配比例2.2.3分配時間的約定第三條房產過戶3.1過戶時間及地點3.2過戶所需材料及責任承擔3.3過戶費用承擔第四條房產居住權4.1房產居住權的歸屬4.2房產居住權的變更第五條房產使用權5.1房產使用權的歸屬5.2房產使用權的變更第六條房產收益分配6.1房產租金分配6.2房產增值分配第七條房產債務處理7.1房產債務的承擔7.2房產債務的償還第八條子女撫養權8.1子女的姓名、性別、出生日期8.2子女的撫養權歸屬8.3子女的撫養費用承擔第九條離異后雙方的權利和義務9.1甲方離異后的權利和義務9.2乙方離異后的權利和義務第十條違約責任10.1違約行為的界定10.2違約責任的具體承擔方式第十一條爭議解決方式11.1雙方協商解決11.2提交仲裁機構仲裁11.3向人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的解除條件第十三條合同的附件13.1房產所有權證復印件13.2雙方身份證明復印件13.3子女出生證明復印件第十四條其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2雙方簽名或蓋章確認第一部分：合同如下：第一條離異雙方的基本信息1.1甲方姓名：刁燕，身份證號碼聯系方式：13956781.2乙方姓名：張強，身份證號碼聯系方式二條房產分配2.1房產基本信息2.1.1房產地址：北京市海淀區某某小區某某號樓某某單元某某室2.1.2房產面積：120平方米2.1.3房產所有權證號：京房權證海字第5678號2.2房產分配方案2.2.1甲方分配比例：50%2.2.2乙方分配比例：50%2.2.3分配時間的約定：雙方同意在離異后三個月內完成房產的分配過戶手續。第三條房產過戶3.1過戶時間及地點：雙方同意在分配時間內到北京市不動產登記中心辦理過戶手續。3.2過戶所需材料及責任承擔：雙方應提供有效的身份證件、房產證、婚姻狀況證明等材料，過戶費用由雙方按照分配比例承擔。3.3過戶費用承擔：過戶費用包括但不限于稅費、手續費等，雙方按照分配比例承擔。第四條房產居住權4.1房產居住權的歸屬：甲方享有房產的居住權，但需承擔相應的物業管理費、水電費等生活費用。4.2房產居住權的變更：如甲方搬離房產，需提前一個月通知乙方，并辦理居住權變更手續。第五條房產使用權5.1房產使用權的歸屬：雙方共同享有房產的使用權，但需遵守相關的法律法規。5.2房產使用權的變更：如乙方需要使用房產，需提前一個月通知甲方，并辦理使用權變更手續。第六條房產收益分配6.1房產租金分配：房產租金歸甲方所有，但乙方有權分得20%的租金收益。6.2房產增值分配：房產增值部分的分配按照雙方分配比例進行，具體分配方式由雙方另行商定。第七條房產債務處理7.1房產債務的承擔：雙方同意離異后各自承擔自己的債務，與對方無關。7.2房產債務的償還：如房產存在債務，雙方應按照分配比例償還，具體償還方式由雙方另行商定。第八條子女撫養權8.1子女的姓名：張小明，性別：男，出生日期：2008年5月1日8.2子女的撫養權歸屬：根據雙方協商，小明歸甲方撫養。8.3子女的撫養費用承擔：乙方同意每月支付給甲方小明撫養費人民幣2000元，直至小明年滿18周歲。第九條離異后雙方的權利和義務9.1甲方離異后的權利和義務：甲方有權繼續使用房產，并承擔相應的物業管理費、水電費等生活費用；甲方負責照顧小明，并承擔其教育、醫療等費用。9.2乙方離異后的權利和義務：乙方有權按分配比例分得房產增值部分；乙方同意支付給甲方小明撫養費；乙方在必要時有權探望小明，但需提前通知甲方。第十條違約責任10.1違約行為的界定：雙方同意嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。10.2違約責任的具體承擔方式：如一方違約，違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為房產增值部分的20%。第十一條爭議解決方式11.1雙方協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2提交仲裁機構仲裁：如雙方協商不成，任何一方均可向北京市仲裁委員會提交仲裁申請。11.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，雙方同意向北京市海淀區人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件：如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議。12.3合同的解除條件：雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協議，并辦理相關手續。第十三條合同的附件13.1房產所有權證復印件：附本合同后13.2雙方身份證明復印件：附本合同后13.3子女出生證明復印件：附本合同后第十四條其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項：本合同簽訂后，雙方應遵守國家法律法規，共同維護家庭和諧。14.2雙方簽名或蓋章確認：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產所有權證復印件附件要求：清晰、完整地呈現房產所有權證的所有信息，包括房產地址、所有權人、所有權證號等。附件說明：房產所有權證是證明房產所有權歸屬的重要法律文件，附件中的復印件應與原件一致。附件二：雙方身份證明復印件附件要求：清晰、完整地呈現雙方的身份信息，包括姓名、身份證號碼、照片等。附件說明：身份證明是證明雙方身份的重要法律文件，附件中的復印件應與原件一致。附件三：子女出生證明復印件附件要求：清晰、完整地呈現子女的出生信息，包括姓名、出生日期、出生地點等。附件說明：子女出生證明是證明子女身份的重要法律文件，附件中的復印件應與原件一致。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按照約定時間完成房產分配過戶手續。2.未按照約定承擔房產債務。3.未按照約定支付子女撫養費用。4.未按照約定使用房產。5.未按照約定支付房產租金收益。違約責任認定：1.違約金支付：違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為房產增值部分的20%。2.訴訟費用承擔：違約方需承擔因訴訟產生的所有費用。3.房產使用權變更：如違約方未按照約定使用房產，守約方有權要求違約方承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲方未按照約定時間完成房產分配過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因訴訟產生的所有費用。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于北京市海淀區某某小區某某號樓某某單元某某室，面積為120平方米的住宅。2.離異：指雙方依法解除婚姻關系的行為。3.房產分配：指雙方按照約定比例，對房產所有權、使用權和收益權等進行分割。4.房產過戶：指將房產所有權、使用權和收益權等從一方轉移到另一方的行為。5.