20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃合同（2024版，含物業費）本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3提前解約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條物業費用4.1物業費金額4.2物業費支付周期4.3物業費支付日期4.4物業費支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還日期5.3押金退還條件第六條房屋維護與維修6.1出租人責任6.2承租人責任6.3維修費用承擔第七條房屋保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程第八條轉租條款8.1轉租條件8.2轉租通知期限8.3轉租手續第九條違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約賠償金額第十條爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條合同變更11.1變更條件11.2變更手續第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除手續第十三條其他條款13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交接第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區路號單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋設施：房屋內設施包括、、等，具體設施清單詳見附件1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于用途，不得擅自改變用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結束日期：202X年X月X日2.3提前解約條款：如出租人或承租人需要提前解除合同，應提前X個月書面通知對方，并按照合同約定支付違約金第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：租金每X支付一次3.3租金支付日期：租金支付日期為每X月的X日3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協商確定第四條物業費用4.1物業費金額：每月物業費為人民幣元整4.2物業費支付周期：物業費每X支付一次4.3物業費支付日期：物業費支付日期為每X月的X日4.4物業費支付方式：承租人可通過銀行轉賬、現金等方式支付物業費，具體支付方式由雙方協商確定第五條押金5.1押金金額：承租人應向出租人支付人民幣元整作為押金5.2押金退還日期：合同到期或者提前解除合同時，出租人在扣除相關費用后，X個工作日內退還剩余押金5.3押金退還條件：承租人按照合同約定使用房屋，無違約行為，出租人應當在合同到期或者提前解除合同后X個工作日內退還押金第六條房屋維護與維修6.1出租人責任：出租人負責維修房屋及設施，確保房屋及設施處于正常使用狀態6.2承租人責任：承租人應合理使用房屋及設施，發現損壞及時通知出租人進行維修6.3維修費用承擔：維修費用由出租人或承租人承擔，具體承擔方式由雙方協商確定第八條轉租條款8.1轉租條件：承租人在租賃期限內如需轉租房屋，應提前X個月書面通知出租人，并征得出租人同意8.2轉租通知期限：承租人應在轉租前X個工作日書面通知出租人8.3轉租手續：承租人應向出租人提交轉租合同及承租人、出租人、新房客三方簽字確認的轉租協議第九條違約責任9.1出租人違約：出租人未按照合同約定提供房屋及設施，或者未按照約定維修房屋及設施，造成承租人損失的，應當承擔違約責任9.2承租人違約：承租人未按照合同約定支付租金、物業費等費用，或者未按照約定使用房屋及設施，造成出租人損失的，應當承擔違約責任9.3違約賠償金額：違約方應按照合同約定或者實際損失金額支付違約賠償金第十條爭議解決10.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決10.2調解解決：協商不成時，可以向居民委員會、村民委員會或者房地產管理部門申請調解10.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同變更11.1變更條件：合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議11.2變更手續：合同變更協議應注明變更內容，并由雙方簽字或者蓋章確認第十二條合同解除12.1解除條件：合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議12.2解除手續：合同解除協議應注明解除原因、日期等事項，并由雙方簽字或者蓋章確認第十三條其他條款13.1寵物管理：承租人不得在房屋內飼養寵物，特殊情況需經出租人同意，并遵守相關管理規定13.2訪客管理：承租人應妥善管理訪客，防止影響周圍居民正常生活13.3房屋交接：合同到期或者提前解除合同時，承租人應按照約定將房屋及設施交還給出租人，雙方進行驗收第十四條雙方簽字14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現就第三方介入后的相關條款進行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入：第三方介入指在合同履行過程中，由于第三方的原因導致合同雙方需要協調解決的事宜。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應承擔其行為導致的合同履行障礙或損失，甲乙方不承擔因第三方原因造成的責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：如第三方介入導致甲乙方損失，第三方應承擔的責任限額為人民幣元整。第五條第三方介入的處理程序5.1通知義務：一旦發生第三方介入情形，甲乙方應及時通知對方，并提供相關證據。5.2協商解決：甲乙方應嘗試與第三方協商解決，以減輕損失。5.3調解解決：如協商不成，可向居民委員會、村民委員會或者房地產管理部門申請調解。第六條第三方服務瑕疵6.1服務瑕疵：第三方提供的服務存在瑕疵，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔責任。第七條第三方服務變更7.1服務變更：第三方因故需要變更服務內容或終止服務的，應提前X個月通知甲乙方，并征得甲乙方同意。第八條第三方責任轉移8.1責任轉移：第三方將其在合同中的權利義務全部或部分轉讓給其他個人或機構，應提前X個月通知甲乙方，并征得甲乙方同意。第九條第三方違約處理9.1違約處理：第三方未按照合同約定履行義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。第十條第三方侵權處理10.1侵權處理：第三方侵犯甲乙方合法權益，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔侵權責任。第十一條第三方保險11.1保險購買：第三方應購買相應的保險，以保障合同履行過程中可能發生的損失。11.2保險理賠：第三方在發生損失后，應按照保險條款向保險公司提出理賠申請。第十二條第三方費用承擔12.1費用承擔：第三方介入導致的費用，由第三方承擔。如甲乙方因此遭受損失，有權要求第三方賠償。第十三條第三方與甲乙方的關系13.1關系界定：第三方與甲乙方之間的權利義務關系，不影響甲乙方之間的合同履行。第十四條第三方介入的終止14.1終止條件：第三方介入事項解決后，甲乙方應繼續履行本合同剩余條款。第十五條第三方介入的記錄保存15.1記錄保存：甲乙方應妥善保存與第三方介入相關的所有書面材料，以備不時之需。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單詳細列出房屋內的所有設施，包括家具、家電、設施設備等，以及其狀態和數量。附件二：房屋現狀照片附件三：租賃合同附件包括租賃合同的、租賃雙方的身份證明、房屋所有權證明等。附件四：物業費用繳納證明提供物業費用的繳納憑證，包括繳費單、收據等。附件五：押金收據提供承租人支付押金的收據或銀行轉賬記錄。附件六：租金支付記錄提供租金支付的記錄，包括銀行轉賬記錄、現金支付的收據等。附件七：第三方服務協議如涉及到第三方服務，提供與第三方簽訂的服務協議或合同。附件八：保險單據提供承租人為房屋及自身安全購買的保險單據。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按照合同約定支付租金、物業費等費用。2.未按照合同約定使用房屋及設施，造成損壞或損失。3.未經出租人同意，擅自轉租、轉讓或轉借房屋。4.未按照合同約定維修房屋及設施，導致房屋及設施損壞或無法使用。5.違反合同約定的其他義務。責任認定標準：1.違約金：按照合同約定或實際損失金額支付違約金。2.賠償金額：根據違約行為造成的實際損失金額進行賠償。3.維修費用：因違約行為導致的房屋及設施維修費用由違約方承擔。4.押金扣除：承租人違約行為導致合同解除的，出租人有權扣除相應的押金作為違約金或賠償金。示例說明：如承租人未按照合同約定支付租金，屬于違約行為。根據合同約定，承租人應支付違約金人民幣元整。如承租人未按照合同約定使用房屋及設施，造成房屋及設施損壞，需承擔維修費用人民幣元整。全文完。房屋租賃合同（2024版，含物業費）1本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構及設施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期及時間3.4租金支付方式4.物業費用4.1物業費金額4.2物業費支付周期4.3物業費支付日期及時間4.4物業費支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間5.3押金扣除事項6.維修責任6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任7.保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程8.房屋使用及管理8.1房屋使用規定8.2房屋管理責任9.轉租條款9.1轉租條件9.2轉租通知期限9.3轉租租金處理10.提前終止合同10.1提前終止合同的條件10.2提前終止合同的通知期限10.3提前終止合同的違約金處理11.違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1合同變更14.2合同解除14.3合同保密14.4合同附件第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區X路號，房屋的具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為X平方米。1.3房屋結構及設施：房屋為層，戶型為室廳，設施包括、、等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始之日起計算。2.3租賃續約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續租賃，應提前個工作日向出租人提出書面續約申請。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期及時間：每個工作日結束后的第二個工作日。3.4租金支付方式：承租人通過銀行轉賬的方式支付租金，賬號信息為。4.物業費用4.1物業費金額：每月物業費為人民幣元整。4.2物業費支付周期：物業費與租金同期支付。4.3物業費支付日期及時間：每個工作日結束后的第二個工作日。4.4物業費支付方式：承租人通過銀行轉賬的方式支付物業費，賬號信息為。5.押金5.1押金金額：承租人應向出租人支付人民幣元整作為押金。5.2押金退還條件及時間：租賃期滿后，如無損壞或僅造成正常使用磨損，出租人應在扣除相應費用后個工作日內退還剩余押金。5.3押金扣除事項：如承租人在租賃期間造成房屋及設施的損壞，出租人有權從押金中扣除相應的維修費用。6.維修責任6.1出租人維修責任：出租人負責維修房屋及設施的大修、更換和保養，確保房屋及設施的正常使用。6.2承租人維修責任：承租人負責日常維護和小修，如水管堵塞、燈具損壞等。8.房屋使用及管理8.1房屋使用規定：承租人應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和設施。8.2房屋管理責任：承租人應負責房屋的日常管理，保持房屋及設施的完好和清潔。9.保險9.1保險購買責任：承租人應購買房屋及設施的保險，并將保險單復印件提交給出租人備案。9.2保險理賠流程：如發生保險責任范圍內的損失，承租人應立即通知保險公司并按照保險公司的要求進行理賠。10.轉租條款10.1轉租條件：承租人在租賃期限內如需轉租，必須得到出租人的書面同意。10.2轉租通知期限：承租人應在轉租前個工作日通知出租人。10.3轉租租金處理：轉租租金由承租人與轉租者自行協商，出租人不參與。11.提前終止合同11.1提前終止合同的條件：任何一方提前終止合同，需向對方支付提前終止合同的違約金。11.2提前終止合同的通知期限：提前終止合同的一方應至少提前個工作日通知對方。11.3提前終止合同的違約金處理：提前終止合同的一方應支付給對方人民幣元作為違約金。12.違約責任12.1出租人違約責任：出租人未按合同約定提供房屋或設施，應承擔相應的違約責任。12.2承租人違約責任：承租人未按合同約定支付租金或使用房屋，應承擔相應的違約責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式：任何一方對合同的履行發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構：本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。14.其他條款14.1合同變更：合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式確認。14.2合同解除：合同的解除需雙方協商一致，并以書面形式確認。14.3合同保密：雙方應對合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。14.4合同附件：本合同附件包括房屋現狀照片、設施清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等與本合同履行相關的非合同當事人。15.2第三方責任：第三方介入本合同履行過程中，應嚴格遵守相關法律法規和合同約定，確保各自行為的合法性和合規性。16.第三方介入的附加說明條款16.1中介方介入：中介方負責協助甲乙方達成租賃意向，提供租賃信息及辦理相關手續。中介方的服務費用由甲乙方協商確定。16.2維修方介入：維修方負責房屋及設施的維修、更換和保養工作。維修方的服務質量和費用標準應符合行業標準。16.3保險公司介入：保險公司負責提供房屋及設施的保險服務，確保保險覆蓋范圍和理賠流程的透明度。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為造成的損害承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據第三方的類型、所涉服務的性質和行業標準等因素綜合確定。17.3第三方責任限額的說明：甲乙方應明確第三方的責任限額，并在合同中予以注明。如第三方責任限額不符合行業標準或導致甲乙方損失超過限額，甲乙方有權向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方：第三方在履行合同過程中，應嚴格遵守合同約定，確保甲乙方的權益不受損害。如第三方行為導致甲乙方損失，甲乙方有權向第三方追償。18.2第三方與承租人：第三方在提供服務過程中，應確保服務質量符合行業標準，如第三方行為導致承租人損失，承租人有權向第三方追償。18.3第三方與出租人：第三方在履行合同過程中，應確保房屋及設施的正常使用和維護，如第三方行為導致出租人損失，出租人有權向第三方追償。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方選擇：甲乙方應根據合同履行需要，選擇具備相關資質和良好信譽的第三方。19.2第三方資質審查：甲乙方有權對第三方的主體資格、資質證書、業務能力等進行審查。19.3第三方服務評價：甲乙方應對第三方的服務質量和效果進行評價，并及時反饋給合同對方。19.4第三方更換：如第三方未能按照合同約定提供服務，甲乙方有權要求更換第三方。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方爭議解決：如第三方介入導致合同履行爭議，甲乙方應嘗試協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2第三方責任認定：在爭議解決過程中，第三方應承擔相應的責任；如第三方拒絕承擔責任，甲乙方有權向第三方追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋現狀照片附件2：設施清單附件3：保險單復印件附件4：維修記錄附件5：租金支付憑證附件6：物業費支付憑證附件7：轉租同意書附件8：提前終止合同書面通知附件9：違約金計算公式附件10：第三方服務評價表附件1：房屋現狀照片詳細要求：照片應包括房屋的外觀、內部裝修、設施設備等，以全面反映房屋的實際情況。附件2：設施清單詳細要求：清單應列明房屋內的所有設施設備及其品牌、型號、數量等信息。附件3：保險單復印件詳細要求：保險單應包括保險條款、保險金額、保險公司等信息。附件4：維修記錄詳細要求：記錄應詳細記載房屋及設施的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。附件5：租金支付憑證詳細要求：憑證應包括租金支付的日期、金額、支付方式等信息。附件6：物業費支付憑證詳細要求：憑證應包括物業費支付的日期、金額、支付方式等信息。附件7：轉租同意書詳細要求：同意書應包括轉租者的姓名、聯系方式、轉租期限等信息。附件8：提前終止合同書面通知詳細要求：通知應包括提前終止合同的日期、原因、違約金等信息。附件9：違約金計算公式詳細要求：公式應明確違約金的計算方式，包括計算基數、比例等。附件10：第三方服務評價表詳細要求：評價表應包括第三方服務的質量、態度、滿意度等方面的評價。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為示例：未按合同約定提供房屋或設施，導致承租人無法正常使用。責任認定：出租人應承擔違約責任，賠償承租人因此造成的損失。2.承租人違約行為示例：未按合同約定支付租金或使用房屋，導致出租人權益受損。責任認定：承租人應承擔違約責任，賠償出租人因此造成的損失。3.第三方違約行為示例：維修方未按合同約定提供維修服務，導致房屋及設施損壞。責任認定：維修方應承擔違約責任，賠償出租人或承租人因此造成的損失。4.保險公司違約行為示例：保險公司未按合同約定履行保險理賠職責，導致承租人權益受損。責任認定：保險公司應承擔違約責任，賠償承租人因此造成的損失。5.中介方違約行為示例：中介方未按合同約定提供租賃信息或辦理相關手續。責任認定：中介方應承擔違約責任，賠償甲乙方因此造成的損失。全文完。房屋租賃合同（2024版，含物業費）2本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋基本信息1.2租賃范圍與面積1.3房屋使用及維修2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.物業費4.1物業費金額4.2物業費支付周期4.3物業費支付日期4.4物業費支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.房屋維修責任6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任7.房屋保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程8.房屋轉租8.1轉租條件8.2轉租通知期限8.3轉租手續9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決時效13.其他條款13.1房屋交付清單13.2附屬設施及用品13.3合同附件14.簽署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區_______街道_______號1.1.2房屋結構及面積：_______平方米，_______室_______廳_______衛1.2租賃范圍與面積1.2.1租賃范圍：本合同所指租賃范圍包括上述地址的房屋及附屬設施。1.2.2房屋面積：實際租賃面積為_______平方米。1.3房屋使用及維修1.3.1房屋使用：承租人須按照房屋及其附屬設施的合理用途使用，不得擅自改變用途。1.3.2房屋維修：1.3.2.2承租人責任：承租人應負責日常的房屋維護，包括清潔、保養等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結束日期：租賃期限為_______年，自租賃開始日期算起，租賃結束日期為_______年_______月_______日。2.3續租條款：如雙方同意續租，應在本合同到期前_______個月協商并簽署新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，周期為一個月。3.3租金支付日期：租金應于每月的_______日前支付至出租人指定的賬戶。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金。4.物業費4.1物業費金額：每月物業費為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2物業費支付周期：物業費每_______支付一次，周期為一個月。4.3物業費支付日期：物業費應于每月的_______日前支付至出租人指定的賬戶。4.4物業費支付方式：承租人可通過銀行轉賬、、支付等方式支付物業費。5.押金5.1押金金額：承租人應支付的押金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經出租人檢查確認無損壞或經雙方協商一致的損壞已得到賠償后，出租人在_______個工作日內退還承租人押金。5.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后，出租人應于_______年_______月_______日前退還承租人押金。6.房屋維修責任6.2承租人維修責任：承租人應負責日常的房屋維護，包括清潔、保養等。如因承租人使用不當導致房屋及附屬設施損壞，承租人應承擔修復費用。8.房屋轉租8.1轉租條件：承租人在租賃期限內，如需轉租房屋，應提前_______個月書面通知出租人，并征得出租人同意。8.2轉租通知期限：承租人應在轉租前_______個工作日書面通知出租人。8.3轉租手續：承租人轉租房屋時，應向出租人提交轉租協議及新承租人的相關資料，經出租人同意后，方可進行轉租。9.合同變更9.1合同變更條件：合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同變更程序：合同變更協議應明確變更內容，經雙方簽字蓋章后生效。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出租人有權提前解除合同，如承租人未按照約定支付租金、押金或嚴重違反本合同其他條款。10.1.2承租人有權提前解除合同，如出租人未按照約定提供租賃物或嚴重違反本合同其他條款。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，說明解除合同的理由。10.2.2雙方應協商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于押金退還、物品清點等。11.違約責任11.1出租人違約責任：如出租人未按照約定提供租賃物或嚴重違反本合同其他條款，出租人應承擔相應的違約責任。11.2承租人違約責任：如承租人未按照約定支付租金、押金或嚴重違反本合同其他條款，承租人應承擔相應的違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決時效：雙方應在本合同爭議發生之日起_______個月內解決爭議。13.其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件一。13.2附屬設施及用品：詳見附件二。13.3合同附件：本合同附件包括房屋交付清單、附屬設施及用品清單等。14.簽署信息14.1出租人信息：名稱（姓名）：_______地址：_______聯系方式：_______14.2承租人信息：名稱（姓名）：_______地址：_______聯系方式：_______14.3合同簽署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、物業管理方、保險公司等，在合同履行過程中介入并提供服務的非合同當事人。15.2第三方責任：第三方應按照合同約定或雙方的約定，提供相應的服務，并承擔由此產生的責任。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協商選擇第三方，并簽訂相應的服務協議。16.2第三方服務協議：第三方與甲乙雙方應簽訂服務協議，明確服務內容、費用、期限等事項。16.3第三方服務監督：甲乙雙方有權對第三方提供的服務進行監督，確保服務符合合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，應根據第三方服務的性質、風險等因素確定，并在服務協議中明確。17.2第三方責任保險：第三方應根據服務風險購買相應的責任保險，并將保險條款納入服務協議。17.3第三方責任賠償：如第三方未能履行合同約定或造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系：第三方應服從甲方的管理和監督，按照甲方的要求提供服務。18.2第三方與乙方關系：第三方應尊重乙方的權益，不得侵犯乙方合法利益。19.第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未能履行服務協議或違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應與第三方協商處理違約事宜，如協商不成，甲乙雙方有權解除服務協議，并要求第三方承擔相應的賠償責任。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方變更：如甲乙雙方同意變更第三方，應簽訂新的服務協議，并通知對方。20.2第三方解除：如甲乙雙方同意解除第三方服務，應書面通知第三方，并按照服務協議約定處理后續事宜。21.第三方介入的額外條款及說明21.1額外條款：甲乙雙方可根據合同履行情況，與第三方協商簽訂額外的條款，以完善合同內容。21.2說明：本合同關于第三方的規定，旨在明確第三方的權利義務，保障甲乙雙方的合法權益。甲乙雙方應謹慎選擇第三方，并監督第三方履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細記錄房屋內的所有設施、用品的名稱、數量和狀態。包括家具、家電、裝飾品等。附件二：附屬設施及用品清單詳細記錄附屬設施和用品的名稱、數量、品牌、型號等信息。包括電梯、空調、熱水器等。附件三：物業服務協議明確物業服務的范圍、費用、支付方式等內容。附件四：租賃合同變更協議用于記錄合同變更的內容和日期。附件五：房屋轉租協議用于記錄房屋轉租的相關信息，包括轉租期限、租金等。附件六：第三方服務協議用于記錄與第三方簽訂的服務協議內容，包括服務范圍、費用、期限等。附件七：房屋維修記錄用于記錄房屋維修的次數、時間、原因、費用等信息。附件八：租金支付記錄用于記錄租金支付的日期、金額、方式等信息。附件九：物業費支付記錄用于記錄物業費支付的日期、金額、方式等信息。附件十：押金退還記錄用于記錄押金退還的日期、金額等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃物，如房屋設施損壞、不滿足合同約定的條件等。2.甲方未按照約定履行維修責任，導致房屋及附屬設施損壞。3.甲方未按照約定支付租金或物業費。4.乙方未按照約定支付租金或押金。5.乙方未按照約定使用房屋及附屬設施，導致損壞。6.乙方未按照約定履行維修責任，導致房屋及附屬設施損壞。7.第三方未按照約定提供服務，如中介未按時介紹房源、維修服務方未按時維修等。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約：第三方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償甲方或乙方損失等。示例說明：1.如果甲方未按照約定提供租賃物，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，以及賠償因此造成的損失。3.如果第三方未按照約定提供服務，如中介未能按時介紹房源，導致乙方無法按時入住，第三方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。全文完。房屋租賃合同（2024版，含物業費）3本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付的違約金4.物業費及支付方式4.1物業費金額4.2物業費支付周期4.3物業費支付方式4.4物業費遲延支付的違約金5.房屋維護與維修5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔6.房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠程序7.房屋轉租7.1承租人轉租條款7.2出租人同意轉租的條件8.提前解除合同8.1出租人提前解除合同的條件8.2承租人提前解除合同的條件8.3提前解除合同的違約金9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1合同適用的法律法規12.其他條款12.1房屋交付時間及條件12.2房屋返還時間及條件12.3房屋損壞賠償13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市海淀區X路號，房屋的具體門牌號。1.2房屋面積：房屋的實際使用面積，平方米。1.3房屋設施：房屋內現有的家具、家電等設施清單，包括但不限于床、沙發、電視、冰箱等。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋的目的及用途，如自住、辦公等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同的起始日期，年/月/日。2.2租賃結束日期：租賃合同的結束日期，年/月/日。2.3租賃續約條款：如有需要，承租人可在租賃結束前一個月向出租人提出續約申請，雙方協商一致后可續簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金金額，元。3.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次。3.3租金支付方式：租金的支付方式，如銀行轉賬、現金等。3.4租金遲延支付的違約金：承租人遲延支付租金的違約金比例，如每天遲延支付的金額為租金的千分之五。4.物業費及支付方式4.1物業費金額：每月物業費用，元。4.2物業費支付周期：物業費的支付周期，如每月支付一次。4.3物業費支付方式：物業費的支付方式，如銀行轉賬、現金等。4.4物業費遲延支付的違約金：承租人遲延支付物業費的違約金比例，如每天遲延支付的金額為物業費的千分之五。5.房屋維護與維修5.1出租人維修責任：出租人負責維修房屋及設施，確保房屋及設施的正常使用。5.2承租人維修責任：承租人負責日常使用中的小修小補，如燈泡更換、水龍頭修理等。5.3維修費用承擔：維修費用的承擔方式，如由出租人承擔或承租人承擔。6.房屋保險6.1保險購買責任：承租人應購買房屋保險，保障房屋及自身利益。6.2保險理賠程序：保險理賠的具體程序，如發生保險事故時的報案、理賠申請等。8.提前解除合同8.1出租人提前解除合同的條件：出租人有權在合同期內提前解除合同，但應提前一個月通知承租人，并支付承租人一個月的租金作為違約金。8.2承租人提前解除合同的條件：承租人有權在合同期內提前解除合同，但應提前一個月通知出租人，并支付出租人一個月的租金作為違約金。8.3提前解除合同的違約金：如雙方均無過錯，提前解除合同的違約金為一個月的租金。9.違約責任9.1出租人違約責任：出租人未按約定提供房屋或設施，導致承租人無法正常使用，應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。9.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金或物業費，應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方同意，可以提交仲裁機構進行仲裁，仲裁機構為合同簽訂地仲裁委員會。11.法律適用11.1合同適用的法律法規：本合同適用中華人民共和國法律法規，如有法律法規與本合同相抵觸，以本合同為準。12.其他條款12.1房屋交付時間及條件：出租人應在本合同簽訂后七個工作日內將房屋交付給承租人，交付時房屋應符合本合同約定的條件。12.2房屋返還時間及條件：合同到期或提前解除合同后，承租人應在本合同約定的時間內將房屋及設施返還給出租人，返還時房屋應符合本合同約定的條件。12.3房屋損壞賠償：承租人應按原狀修復或賠償因使用不當造成的房屋及設施損壞。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用于確認房屋的現狀。13.2租賃押金收據：承租人支付的租賃押金收據，作為合同的一部分。14.簽字頁14.1出租人簽字：出租人簽字確認本合同。14.2承租人簽字：承租人簽字確認本合同。14.3見證人簽字：如有見證人，見證人簽字確認本合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方責任：第三方應按照約定履行其職責，確保其提供的服務或產品符合合同要求。如第三方未履行其職責，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。2.第三方介入的程序2.1第三方介入程序：當甲乙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應提前通知對方，并經雙方協商一致后，方可允許第三方介入。2.2第三方介入的確認：第三方介入前，甲乙方應核實第三方的身份和資質，確保其具備履行合同的能力。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方對甲乙方的賠償責任限額，按照甲乙方與第三方之間的約定確定。如無約定，第三方對甲乙方的賠償責任限額為第三方從甲乙方獲得的報酬金額。4.第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙方之間為合同關系，第三方應按照約定向甲乙方提供服務或產品。4.2第三方與甲乙方的權益劃分：第三方按照約定提供服務或產品后，甲乙方應支付相應的報酬。如第三方未按照約定提供服務或產品，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔賠償責任。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款：甲乙方應在合同中明確第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的職責、報酬、責任等。5.2第三方介入的說明：甲乙方應在合同中說明第三方介入的原因、目的、程序等，確保雙方在合同履行過程中明確了解第三方的角色和職責。6.第三方違約的處理6.1第三方違約處理：如第三方未按照約定履行其職責，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔賠償責任。6.2第三方違約的違約金：如第三方違約，應支付違約金。違約金的數額由甲乙方與第三方協商確定，或按照合同約定確定。7.第三方與合同的變更和解除7.1第三方變更合同：如甲乙方與第三方協商一致，可以變更或解除合同。變更或解除合同應遵循本合同的約定，包括但不限于提前通知、違約責任等。7.2第三方解除合同：如第三方解除合同，應提前通知甲乙方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。8.第三方與爭議解決8.1第三方爭議解決：如甲乙方與第三方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議解決機構：如甲乙方與第三方同意，可以提交仲裁機構進行仲裁，仲裁機構為合同簽訂地仲裁委員會。9.第三方與法律適用9.1第三方法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規，如有法律法規與本合同相抵觸，以本合同為準。10.第三方與其他條款的關系10.1第三方與其他條款的關系：本合同的其他條款，如租賃房屋及用途、租賃期限等，適用于甲乙方與第三方。11.第三方簽字頁11.1第三方簽字：第三方簽字確認本合同。11.2第三方見證人簽字：如有見證人，見證人簽字確認本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求和說明：附件一應包括房屋內外部照片，清晰地展示房屋的現狀。照片應涵蓋房屋的整體外觀、主要房間、設施設備等。附件二：租賃押金收據詳細要求和說明：附件二為承租人支付租賃押金的收據，作為合同的一部分。收據應包括押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件三：物業費收費標準詳細要求和說明：附件三應詳細列出物業費的收費標準，包括費用項目、費用金額、支付周期等。附件四：房屋維修記錄詳細要求和說明：附件四應記錄房屋在租賃期間的所有維修事項，包括維修時間、維修內容、維修費用等。附件五：租賃合同補充協議詳細要求和說明：附件五為租賃合同的補充協議，用于明確合同中未涉及的事項，如房屋轉租條款、提前解除合同條款等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：違約行為一：遲延支付租金或物業費責任認定：遲延支付租金或物業費的，應支付違約金。違約金金額為遲延支付金額的千分之五。示例說明：如承租人遲延支付租金，需支付違約金100元（假設遲延支付金額為2000元）。違約行為二：未按約定使用房屋責任認定：未按約定使用房屋的，應承擔房屋損壞賠償責任。賠償金額為修理費用的實際發生金額。示例說明：如承租人未按約定使用房屋導致設施損壞，需賠償修理費用500元。違約行為三：提前解除合同責任認定：提前解除合同的，應支付違約金。違約金金額為一個月的租金。示例說明：如承租人提前解除合同，需支付違約金1500元（假設每月租金為3000元）。違約行為四：未履行合同約定的義務責任認定：未履行合同約定的義務的，應承擔違約責任。具體違約責任根據合同約定確定。示例說明：如出租人未按約定提供房屋，導致承租人無法正常使用，需承擔相應的賠償責任。全文完。房屋租賃合同（2024版，含物業費）4本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.物業費用4.1物業費金額4.2物業費支付周期4.3物業費支付日期4.4物業費支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還日期及條件6.房屋維護與維修6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任6.3維修通知程序7.房屋使用及禁止行為7.1房屋使用規定7.2禁止行為8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的通知期限8.3提前解除合同的違約金9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1房屋保險12.2寵物管理12.3訪客管理13.附件13.1房屋現狀照片13.2物業費收費標準13.3租賃押金收據14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市海淀區路號，房屋門牌號為X。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋設施：房屋內包含家具、家電等基本生活設施，具體清單詳見附件。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期起計算。2.3租賃續約條款：租賃期滿前，承租人如需續約，應提前個工作日向出租人提出書面續約申請。出租人收到續約申請后，有權根據實際情況決定是否同意續約。如同意續約，雙方應簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執行。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金。4.物業費用4.1物業費金額：每月物業費為人民幣元。4.2物業費支付周期：物業費每支付一次。4.3物業費支付日期：每月的日。4.4物業費支付方式：承租人可通過銀行轉賬、、支付等方式支付物業費。5.押金5.1押金金額：承租人應向出租人支付人民幣元作為租賃押金。5.2押金退還日期及條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經出租人檢查確認無損壞或經雙方協商一致的損壞已得到賠償后，出租人在個工作日內退還承租人剩余的押金。6.房屋維護與維修6.1出租人維修責任：出租人負責維修租賃房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施的正常使用。6.2承租人維修責任：承租人應合理使用房屋及附屬設施，如因承租人的原因導致房屋及附屬設施損壞，承租人應承擔維修費用。6.3維修通知程序：如房屋及附屬設施出現故障，承租人應立即通知出租人，出租人應在個工作日內進行維修。8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件：租賃期內，如承租人需提前解除合同，應提前個月書面通知出租人。8.2提前解除合同的通知期限：承租人應至少提前個月書面通知出租人。8.3提前解除合同的違約金：承租人提前解除合同時，應支付給出租人人民幣元作為違約金。9.違約責任9.1出租人違約責任：出租人未按合同約定提供房屋及附屬設施，或未按約定履行維修義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金。9.2承租人違約責任：承租人未按合同約定支付租金、物業費或提前解除合同的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以選擇訴訟或仲裁解決。10.2爭議解決機構：如選擇訴訟解決，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；如選擇仲裁解決，應向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：本合同項下的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1房屋保險：承租人應自行辦理房屋保險，并將保險單復印件提交給出租人備案。12.2寵物管理：承租人不得在房屋內飼養寵物。如特殊情況需要飼養寵物，應事先征得出租人同意，并遵守相關管理規定。12.3訪客管理：承租人應合理管理訪客，防止影響周圍居民正常生活。如造成投訴，承租人應承擔相應責任。13.附件13.1房屋現狀照片：附件中包含房屋現狀的照片，作為本合同的一部分。13.2物業費收費標準：附件中詳細列明物業費的收費標準。13.3租賃押金收據：附件中包含承租人支付租賃押金的收據。14.簽字頁14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3見證人簽字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關聯的其他個人或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、物業公司等。16.第三方責任16.1第三方責任限定：第三方介入本合同事項時，其責任范圍和限額由甲乙方在合同簽訂前協商確定，并以書面形式附加在本合同中。16.2第三方義務：第三方應按照甲乙方的約定，履行相關義務，包括但不限于提供服務、維修、管理等。17.第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間的權利義務關系，由第三方與甲方協商確定，并單獨簽訂協議。17.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間的權利義務關系，由第三方與乙方協商確定，并單獨簽訂協議。18.第三方介入的程序18.1第三方介入通知：當甲乙方需第三方介入時，應提前個工作日書面通知對方。18.2第三方介入協議：甲乙方與第三方就介入事項簽訂協議，并明確各方的權利義務。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額界定：第三方對甲乙方所承擔的責任限額，由甲乙方在合同簽訂前協商確定，并以書面形式附加在本合同中。19.2第三方責任限額履行：第三方在承擔責任時，不得超過甲乙方約定的責任限額。20.第三方違約處理20.1第三方違約處理方式：第三方如違反本合同或與甲乙方的約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。20.2第三方違約責任：第三方違約時，應向甲乙方支付違約金，違約金的具體數額由甲乙方在合同簽訂前協商確定。21.第三方退出21.1第三方退出條件：第三方在履行完合同約定的義務后，或甲乙方協商一致可提前解除與第三方的協議。21.2第三方退出程序：第三方如需退出，應提前個工作日書面通知甲乙方。22.附件22.1第三方介入協議：附件中包含甲乙方與第三方簽訂的介入協議。22.2第三方責任限額確認：附件中明確第三方的責任限額。23.簽字頁23.1出租人簽字：23.2承租人簽字：23.3第三方簽字（如有）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現狀照片詳細要求：照片應包括房屋的外觀、內部裝修、設施設備等情況，以反映房屋的真實狀態。附件二：物業費收費標準詳細要求：列出物業費的收費標準，包括物業費的計算方式、收費項目等。附件三：租賃押金收據詳細要求：收據應包含租賃押金的金額、收款人簽字等。附件四：房屋保險單詳細要求：保險單應包括保險條款、保險金額、保險期限等。附件五：第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的名稱、介入事項、責任范圍、責任限額等。附件六：第三方責任限額確認詳細要求：確認文件應明確第三方的責任限額，以及限額的履行方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供房屋及附屬設施。2.出租人未按約定履行維修義務。3.承租人未按合同約定支付租金、物業費。4.承租人未按合同約定使用房屋及附屬設施。5.第三方未按約定提供服務、維修、管理。違約責任認定標準：1.違約金：違約行為導致的損失，違約方應支付給對方一定數額的違約金。2.損失賠償：違約行為導致的直接經濟損失，違約方應予以賠償。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除。示例說明：如出租人未按合同約定提供房屋及附屬設施，導致承租人無法正常使用房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因此造成的直接經濟損失。如果違約行為嚴重，承租人也可以要求解除合同。全文完。房屋租賃合同（2024版，含物業費）5本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條物業費用4.1物業費金額4.2物業費支付周期4.3物業費支付日期4.4物業費支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期5.4押金退還方式第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規定6.2房屋維修責任6.3維修費用承擔第七條租賃雙方的權利與義務7.1出租方的權利與義務7.2承租方的權利與義務第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理事項第十二條附加條款12.1寵物相關政策12.2訪客管理制度12.3保險責任歸屬第十三條雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四條附件14.1房屋照片14.2物業費收費標準14.3租賃合同補充協議第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______省_______市_______區_______路_______號_______棟_______單元_______號1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛1.4房屋設施：包括但不限于空調、冰箱、洗衣機、熱水器、家具等，具體設施清單詳見附件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結束日期：_______年_______月_______日2.3租賃續約條款：如雙方同意續約，應提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的_______日3.4租金支付方式：銀行轉賬/現金支付，具體方式由雙方協商確定。第四條物業費用4.1物業費金額：_______元/月4.2物業費支付周期：按月支付4.3物業費支付日期：每月的_______日4.4物業費支付方式：銀行轉賬/現金支付，具體方式由雙方協商確定。第五條押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租方對房屋進行檢查，如無損壞或經雙方協商確定的損壞已修復，押金應在_______個工作日內退還給承租方。5.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后的_______個工作日內5.4押金退還方式：銀行轉賬/現金支付，具體方式由雙方協商確定。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規定：承租方應合理使用房屋及其設施，并遵守物業管理相關規定。6.2房屋維修責任：出租方負責房屋及設施的正常維護和修理，包括但不限于水電設施、煤氣管道、空調、熱水器等。6.3維修費用承擔：房屋及設施的正常維護和修理費用由出租方承擔，因承租方使用不當導致的損壞，維修費用由承租方承擔。第七條租賃雙方的權利與義務7.1出租方的權利與義務1)保證房屋及設施符合租賃用途，并按照約定時間交付給承租方。3)不得干涉承租方的正常使用，不得隨意進入租賃房屋。4)在租賃期間，房屋所有權發生變動的，應及時通知承租方。7.2承租方的權利與義務1)按照約定時間支付租金和物業費，并合理使用房屋及其設施。2)遵守物業管理相關規定，不得擅自改變房屋結構和設施。3)不得將房屋轉租給第三方，如需轉租應事先征得出租方同意。4)在租賃期間，如發生損壞或故障，應及時通知出租方進行維修。第八條違約責任8.1出租方違約責任1)如出租方未能按照約定時間交付房屋或未能履行維修義務，應支付違約金_______元/天給承租方。2)如出租方未能按照約定時間退還押金，應支付違約金_______元/天給承租方。8.2承租方違約責任1)如承租方未能按照約定時間支付租金和物業費，應支付違約金_______元/天給出租方。2)如承租方未經出租方同意擅自轉租，出租方有權提前終止合同，并要求承租方支付違約金_______元。第九條爭議解決方式9.1協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向物業管理處申請調解。9.3法律途徑：如調解不成，雙方同意提交_______仲裁委員會進行仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，并經雙