20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪物業2024年度安保服務特許經營合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.特許經營范圍與內容2.1經營范圍2.2經營內容3.服務期限3.1特許經營期限3.2起始日期3.3結束日期4.服務標準與質量4.1服務標準4.2服務質量5.費用與支付5.1特許經營費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務6.3丙方權利與義務7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果12.合同的生效、終止與續約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續約條件13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1甲方其他條款14.2乙方其他條款14.3丙方其他條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條特許經營范圍與內容2.1經營范圍乙方特許經營的范圍為【具體特許經營范圍】，包括但不限于商鋪物業的安全保衛、巡邏、監控、應急處置等工作。2.2經營內容乙方特許經營的內容包括提供專業的安保人員、設備、技術支持等，確保甲方商鋪物業的安全與秩序。第三條服務期限3.1特許經營期限本特許經營合同的有效期為【起始日期】至【結束日期】。3.2起始日期本合同的起始日期為【具體起始日期】。3.3結束日期本合同的結束日期為【具體結束日期】。第四條服務標準與質量4.1服務標準乙方應按照【國家相關法律法規】和【甲方要求】提供安保服務，確保服務質量滿足甲方的需求。4.2服務質量乙方應保證其提供的安保服務達到【具體服務質量標準】，包括但不限于人員配備、裝備設施、應急預案等。第五條費用與支付5.1特許經營費用乙方應向甲方支付特許經營費用，費用為【具體金額】，按【支付周期】支付。5.2費用支付方式甲方應通過【支付方式】向乙方支付特許經營費用。5.3費用支付時間甲方應在【支付日期】前支付特許經營費用。第六條權利與義務6.1甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照約定提供安保服務，并有權對乙方的服務進行監督與評估。甲方應按照約定支付特許經營費用，并應提供乙方所需的工作條件與支持。6.2乙方權利與義務乙方有權要求甲方按照約定支付特許經營費用，并有權對甲方的履行情況進行監督與評估。乙方應按照約定提供專業的安保服務，并應遵守相關法律法規和甲方的要求。6.3丙方權利與義務丙方應遵守本合同的約定，并應協助甲方和乙方進行安保工作的實施。丙方應遵守商鋪物業的相關規定，并應配合乙方的安保服務。第八條違約責任8.1違約行為乙方若未能按照約定提供安保服務，或未能滿足甲方的服務質量要求，構成違約。8.2違約責任承擔乙方違約時，應向甲方支付違約金，違約金為特許經營費用的【具體比例】作為違約金。第九條爭議解決9.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決若協商不成，雙方可向【具體調解機構】申請調解。9.3仲裁解決若調解不成，任何一方均可向【具體仲裁機構】提交仲裁申請。9.4法律途徑解決若仲裁不成，雙方均可通過訴訟途徑解決爭議，訴訟地點為【具體法院】。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2解除條件合同的解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十一條保密條款11.1保密內容雙方應對合同履行過程中的商業秘密和機密信息予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后的【具體年限】。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。第十三條合同的生效、終止與續約13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止的條件為【具體終止條件】。13.3合同續約條件合同續約需雙方在合同到期前【具體時間】內達成書面續約協議。第十四條其他條款14.1甲方其他條款甲方保留對合同未盡事宜進行補充和修改的權利。14.2乙方其他條款乙方承諾提供專業的安全評估報告，并對安保措施進行定期審查和更新。14.3丙方其他條款丙方同意遵守甲方的規章制度，并配合乙方的安保措施。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方、丙方之外，根據本合同約定介入合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、評估方、監管方、技術支持方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于【具體第三方名稱】，并根據合同履行需要可能增加其他第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件第三方介入的條件為【具體介入條件】，包括但不限于合同履行過程中的技術支持、監管需要等。2.2介入程序第三方介入應遵循【具體程序】，包括但不限于提前通知、協商一致、簽訂書面協議等。第三條第三方的主要職責與義務3.1第三方職責第三方根據本合同約定，應履行【具體職責】，包括但不限于提供專業服務、保障合同履行、協助解決爭議等。3.2第三方義務第三方應遵守相關法律法規，并應按照合同約定履行義務，確保合同的順利履行。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方因其違約或過錯導致甲方、乙方、丙方損失時，第三方應承擔的責任范圍。4.2第三方責任限額規定第三方責任限額根據合同約定，不超過【具體金額】的責任限額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方為合同履行過程中的合作關系，第三方應向甲方提供約定的服務。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方為合同履行過程中的合作關系，第三方應向乙方提供約定的服務。5.3第三方與丙方的關系第三方與丙方為合同履行過程中的合作關系，第三方應向丙方提供約定的服務。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方若未能按照約定履行其職責，構成違約。6.2第三方違約責任承擔第三方違約時，應向甲方、乙方、丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方與甲乙方的溝通與協作7.1溝通渠道第三方與甲乙方的溝通應通過【具體溝通渠道】，確保合同履行過程中的信息暢通。7.2協作要求第八條第三方介入合同的終止與解除8.1終止條件第三方介入合同的終止條件為【具體終止條件】，包括但不限于合同履行完畢、第三方職責履行完畢等。8.2解除程序第三方介入合同的解除應遵循【具體程序】，包括但不限于提前通知、協商一致、簽訂書面解除協議等。第九條第三方介入合同的效力9.1合同效力第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止與解除第三方介入合同的終止與解除不影響本合同的效力。第十條違約責任與爭議解決10.1違約責任第三方違約時，應按照本合同約定承擔違約責任。10.2爭議解決第三方與甲方、乙方、丙方之間的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪物業2024年度安保服務特許經營合同協議書附件二：商鋪物業安全評估報告附件三：安保服務人員名單與資質證明附件四：安保設備與技術支持詳細介紹附件五：特許經營費用支付憑證附件六：安保服務標準與質量要求手冊附件七：合同變更與解除協議附件八：保密協議附件九：不可抗力事件證明文件附件十：爭議解決協議附件一：商鋪物業2024年度安保服務特許經營合同協議書本附件為合同的主要文件，明確了甲乙丙三方的權利義務和特許經營的具體內容。附件二：商鋪物業安全評估報告本附件提供了商鋪物業的安全評估結果，包括安全隱患分析和安全改進建議。附件三：安保服務人員名單與資質證明本附件列出了乙方提供安保服務的人員名單，并附上他們的相關資質證明文件。附件四：安保設備與技術支持詳細介紹本附件詳細介紹了乙方提供的安保設備和技術支持的情況，包括設備型號、功能和操作說明。附件五：特許經營費用支付憑證本附件用于記錄甲方支付特許經營費用的憑證，包括支付金額、支付日期等。附件六：安保服務標準與質量要求手冊本附件詳細列出了安保服務的標準和要求，用于指導乙方的服務行為。附件七：合同變更與解除協議本附件明確了合同變更和解除的條件和程序，用于處理合同履行過程中的變更和解除事宜。附件八：保密協議本附件規定了甲乙丙三方在合同履行過程中的保密義務和保密信息的范圍。附件九：不可抗力事件證明文件本附件用于證明合同履行過程中發生的不可抗力事件，包括但不限于自然災害、社會事件等。附件十：爭議解決協議本附件明確了合同履行過程中發生爭議時的解決方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照約定提供安保服務或未能滿足甲方的服務質量要求。2.乙方未按時支付特許經營費用。3.甲方未按時支付特許經營費用。4.甲方未提供乙方所需的工作條件與支持。5.乙方未遵守相關法律法規和甲方的要求。6.丙方未遵守甲方的規章制度，或未配合乙方的安保措施。違約責任認定標準：1.乙方違約時，應向甲方支付違約金，違約金為特許經營費用的【具體比例】作為違約金。2.甲方違約時，應向乙方支付違約金，違約金為特許經營費用的【具體比例】作為違約金。3.丙方違約時，應向甲方支付違約金，違約金為【具體金額】作為違約金。示例說明：如果乙方未能按照約定提供安保服務，導致甲方商鋪物業發生安全事故，甲方可以依據合同約定，要求乙方支付違約金作為賠償。具體金額根據合同中約定的違約金比例進行計算。全文完。商鋪物業2024年度安保服務特許經營合同2本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1商鋪物業1.2安保服務1.3特許經營第二條合同主體2.1甲方（商鋪物業所有權人或管理人）2.2乙方（安保服務提供方）第三條服務內容3.1乙方應提供的安保服務3.2服務時間與地點3.3服務人員資質與配備第四條服務期限4.1特許經營期限4.2合同續約條件4.3提前終止合同的情形第五條服務費用5.1費用計算與支付方式5.2費用調整機制5.3乙方服務費用的報銷范圍第六條安保服務標準6.1服務質量要求6.2服務流程與規范6.3客戶投訴與處理第七條安全生產與法律責任7.1乙方應遵守的安全生產規定7.2安全事故的應對與處理7.3法律責任與賠償第八條知識產權保護8.1乙方應保護的知識產權8.2侵權行為的責任與處理第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責任的履行9.3保密信息泄露的賠償第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的應對10.3不可抗力導致的合同變更或終止第十一條違約責任11.1甲乙雙方的違約行為11.2違約責任的承擔11.3違約賠償金額的計算方法第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2訴訟管轄法院12.3調解與仲裁的適用第十三條合同的變更與終止13.1合同變更的條件與程序13.2合同終止的條件與程序13.3合同終止后的權利與義務處理第十四條附則14.1合同的生效條件14.2合同的副本與正本14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1商鋪物業本合同所稱商鋪物業指的是位于____________（地址）的購物中心/商場/商業綜合體等物業，由甲方負責所有或管理。1.2安保服務安保服務是指乙方根據本合同的約定，為甲方提供的包括但不限于安全保衛、監控、巡查、門禁管理、突發事件應對等安全相關服務。1.3特許經營特許經營是指甲方授予乙方在商鋪物業內獨家提供安保服務的權利，乙方需按照本合同的約定提供服務，并遵守相關法律法規及甲方的規章制度。第二條合同主體2.1甲方（商鋪物業所有權人或管理人）甲方是指擁有商鋪物業所有權或負責管理的法人或其他組織，具體名稱和聯系方式見合同附件。2.2乙方（安保服務提供方）乙方是指根據本合同約定，向甲方提供安保服務的法人或其他組織，具有提供安保服務所需的資質和能力，具體名稱和聯系方式見合同附件。第三條服務內容3.1乙方應提供的安保服務乙方應按照本合同的約定，為商鋪物業提供24小時全天候的安保服務，包括但不限于：門崗值班與巡查；監控系統的運行與維護；突發事件的應急處置；消防安全管理；人員進出管控；停車場安全管理；其他甲方指定的安全服務。3.2服務時間與地點安保服務的時間為____年__月__日至____年__月__日，服務地點為商鋪物業指定的區域。3.3服務人員資質與配備年滿18周歲，具有完全民事行為能力；經過專業培訓并取得相關資質證書；無犯罪記錄；身體健康，符合從事安保工作的要求。乙方應根據商鋪物業的實際需求，配備足夠數量的安保人員，并確保安保人員的服務質量。第四條服務期限4.1特許經營期限特許經營期限為____年__月__日至____年__月__日。4.2合同續約條件雙方達成續約意向；乙方繼續符合甲方提出的資質與能力要求；乙方無嚴重違約行為；雙方協商確定新的合同條款。4.3提前終止合同的情形合同在特許經營期限內可以提前終止，具體情形如下：雙方協商一致；乙方嚴重違約，甲方有權單方面終止合同；不可抗力導致合同無法履行。第五條服務費用5.1費用計算與支付方式固定費用：每月的服務費用為人民幣____元（大寫：________________________元整），按月支付；變動費用：如有額外服務需求或特殊情況，雙方可協商確定相應費用。甲方應在每個付款周期結束后的7個工作日內，向乙方支付當期的服務費用。5.2費用調整機制甲方物業規模的擴大或縮??；乙方服務內容的增加或減少；市場行情變化；法律法規的變化。5.3乙方服務費用的報銷范圍乙方在提供安保服務過程中發生的合理費用，包括但不限于人員工資、培訓、裝備購置與維護、保險等，可向甲方申請報銷。具體報銷范圍和標準由雙方協商確定。第六條安保服務標準6.1服務質量要求乙方應按照行業標準和甲方的要求，保證安保服務的質量，確保商鋪物業的安全。6.2服務流程與規范乙方應制定并執行詳細的服務流程與規范，包括但不限于：安保人員的工作流程；突發事件應急預案；安全培訓計劃；服務質量監控與評估。6.3客戶投訴與處理乙方應設立客戶投訴處理機制，對甲方或商鋪物業內客戶的投訴進行及時處理，并向甲方報告處理結果。第八條知識產權保護8.1乙方應保護的知識產權乙方在提供安保服務過程中應保護甲方的知識產權，包括但不限于商標、專利、著作權等，未經甲方許可不得使用或披露。8.2侵權行為的責任與處理乙方如發生侵犯甲方知識產權的行為，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方的損失。甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并采取措施消除影響。第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同內容、甲方的商業秘密、技術秘密、運營管理模式、客戶信息等不為公眾所知的信息。9.2保密責任的履行乙方應對保密信息予以嚴格保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。9.3保密信息泄露的賠償如乙方違反保密義務導致保密信息泄露，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據泄露造成的實際損失計算。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應對遇到不可抗力事件，乙方應立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。10.3不可抗力導致的合同變更或終止如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商變更或終止合同，并根據實際情況協商處理合同解除后的相關事項。第十一條違約責任11.1甲乙雙方的違約行為甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如發生違約行為，應承擔違約責任。11.2違約責任的承擔違約責任包括但不限于賠償對方因此造成的損失、支付違約金等。11.3違約賠償金額的計算方法違約賠償金額應根據違約程度、損失大小和合同約定等因素確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式仲裁；訴訟。12.2訴訟管轄法院雙方約定，任何爭議均提交甲方所在地人民法院管轄。12.3調解與仲裁的適用如選擇仲裁，仲裁機構為____（名稱），仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十三條合同的變更與終止13.1合同變更的條件與程序合同變更應書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。13.2合同終止的條件與程序合同終止的條件與程序如下：雙方書面同意終止合同；合同到期；不可抗力導致合同無法履行；法律規定的其他終止條件。13.3合同終止后的權利與義務處理合同終止后，乙方應立即停止提供安保服務，并按照甲方要求處理善后事宜。第十四條附則14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的副本與正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3合同的修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應由雙方共同保存，以備查閱。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明確其責權利本合同中第三方是指除甲乙雙方外，與合同有關聯但并非合同當事人的一方。第三方介入可能包括但不限于中介方、評估方、監管方、技術支持方等。1.第三方介入的條件與程序1.1甲乙雙方同意引入第三方時，應在合同中明確第三方的角色、職責、權利和義務。1.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的選擇、評估和監督等事項達成一致意見。1.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同簽署補充協議，明確第三方的具體職責和預期成果。2.第三方的主要責任與義務2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業服務，并確保服務質量和效果。2.2第三方應遵守相關法律法規和行業標準，保護甲乙雙方的合法權益。2.3第三方應就其提供服務過程中獲得的信息保密，不得向任何無關第三方披露。3.第三方與其他各方的關系3.1第三方與甲乙雙方應是獨立的法律主體，各自承擔各自的法律責任。3.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或控制關系。3.3第三方應獨立履行其合同義務，并對其行為承擔法律責任。4.第三方責任限額的明確4.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括賠償限額、責任范圍等。4.2第三方應簽署同意責任限額的聲明，以確保其履行合同義務時有所遵循。4.3若第三方因違約或侵權行為導致甲乙雙方損失，超出責任限額的部分由第三方承擔。5.第三方介入的終止5.1第三方介入可以在合同約定的事由發生時終止