20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商務樓銷售協議本合同目錄一覽1.銷售協議概述1.1銷售協議的定義1.2銷售協議的目的1.3銷售協議的適用范圍2.銷售雙方信息2.1銷售方信息2.2購買方信息3.銷售商品3.1商品描述3.2商品數量3.3商品質量標準4.銷售價格與支付方式4.1銷售價格4.2支付方式4.3支付時間5.交付與運輸5.1交付方式5.2運輸責任5.3交付時間6.售后服務與保修6.1售后服務內容6.2保修政策7.合同的有效期和終止7.1合同有效期7.2合同終止條件8.違約責任8.1違約行為的定義8.2違約責任的具體規定9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點與適用法律10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密責任的履行11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理12.合同的修改與補充12.1合同修改的條件12.2合同補充的內容13.合同的簽署與生效13.1簽署流程13.2合同生效時間14.其他條款14.1合同的完整性與互斥性14.2合同的公示與通知義務第一部分：合同如下：1.銷售協議概述1.1銷售協議的定義1.2銷售協議的目的本協議的目的是確保雙方在銷售和購買過程中的權益得到保障，明確雙方的權利、義務和責任，促進交易的順利進行。1.3銷售協議的適用范圍本協議適用于銷售方根據購買方的購買意愿，向購買方提供商品或服務的全部交易活動。2.銷售雙方信息2.1銷售方信息（1）名稱：賣方全稱（2）地址：賣方所在地（3）聯系人：賣方聯系人及其聯系方式2.2購買方信息（1）名稱：買方全稱（2）地址：買方所在地（3）聯系人：買方聯系人及其聯系方式3.銷售商品3.1商品描述（1）商品名稱：具體商品名稱（2）商品規格：具體商品規格（3）商品數量：具體商品數量（4）商品單價：具體商品單價3.2商品數量本協議項下的商品數量為：_______（具體數量）。3.3商品質量標準商品的質量標準應符合國家相關法律法規、行業標準及雙方約定的一般質量標準。4.銷售價格與支付方式4.1銷售價格商品的銷售價格為：_______（單價）元/_______（單位），總金額為：_______（總價）元。4.2支付方式（1）銀行轉賬（2）現金支付（3）其他方式（請具體說明）4.3支付時間買方應在本協議簽訂后_______個工作日內，將商品總價支付至賣方指定的銀行賬戶。5.交付與運輸5.1交付方式商品的交付方式為：_______（請具體說明）。5.2運輸責任商品運輸過程中發生的損失、損壞等問題，由賣方承擔責任。但買方原因導致的損失、損壞，賣方不承擔責任。5.3交付時間賣方應在本協議簽訂后_______個工作日內，將商品交付給買方。6.售后服務與保修6.1售后服務內容賣方提供的售后服務內容包括：_______（請具體說明）。6.2保修政策商品的保修政策如下：_______（請具體說明）。7.合同的有效期和終止7.1合同有效期本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自生效之日起計算。7.2合同終止條件有下列情形之一，雙方協商一致可以終止本協議：（1）協議到期，雙方未續簽（2）雙方協商一致解除協議（3）法律規定的情形8.違約責任8.1違約行為的定義8.2違約責任的具體規定8.2.1賣方違約賣方未按本協議約定交付商品，或交付的商品不符合約定的，買方有權要求賣方退還已支付的貨款，并要求賣方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×千分之五×違約天數。8.2.2買方違約買方未按本協議約定支付貨款，或未履行其他義務的，賣方有權要求買方支付違約金，違約金計算方式為：未支付貨款金額×千分之五×違約天數。9.爭議解決9.1爭議解決方式如本協議的履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國_______仲裁委員會進行仲裁。9.2爭議解決地點與適用法律仲裁地點為_______（具體地點），適用法律為中華人民共和國法律。10.保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本協議簽訂過程中，雙方交換的、與商品或交易有關的、未公開的信息，包括但不限于商品價格、銷售數量、商業計劃等。10.2保密責任的履行雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。11.不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指本協議簽訂后，發生不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理因不可抗力導致一方不能履行或不能完全履行本協議的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協商決定部分或全部免除受影響方的責任。12.合同的修改與補充12.1合同修改的條件本協議的修改應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.2合同補充的內容本協議的補充內容應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同的簽署與生效13.1簽署流程本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本協議自簽字（或蓋章）之日起_______生效。14.其他條款14.1合同的完整性與互斥性本協議是雙方關于銷售商品的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議和溝通。本協議的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2合同的公示與通知義務雙方應及時向對方公示與本協議有關的重要信息，并確保通知的有效送達。如一方變更聯系人或聯系方式，應及時通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、物流方、技術支持方等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方協助甲乙方進行商品的銷售與購買；（2）物流方負責商品的運輸與交付；（3）技術支持方提供商品相關的技術支持與服務。16.第三方介入后的責任劃分16.1中介方的責任中介方在本合同履行過程中，應盡到誠實守信、保密等義務。如因中介方的原因導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求中介方承擔相應的責任。16.2物流方的責任物流方應按甲乙方的要求，將商品安全、及時地運送到指定地點。如因物流方的原因導致商品損失、損壞的，甲乙方有權要求物流方承擔相應的責任。16.3技術支持方的責任技術支持方應按甲乙方的要求，提供商品相關的技術支持與服務。如因技術支持方的原因導致商品損失或無法正常使用的，甲乙方有權要求技術支持方承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指甲乙方根據本合同，對第三方責任進行的限定，以確保甲乙方的利益不受損害。17.2第三方責任限額的具體規定17.2.1中介方責任限額中介方在本合同履行過程中，如因違反約定導致甲乙方損失的，中介方應承擔的賠償金額不超過甲乙方支付給中介方的服務費的_______倍。17.2.2物流方責任限額物流方在本合同履行過程中，如因違反約定導致商品損失、損壞的，物流方應承擔的賠償金額不超過甲乙方支付給物流方的運輸費的_______倍。17.2.3技術支持方責任限額技術支持方在本合同履行過程中，如因違反約定導致商品損失或無法正常使用的，技術支持方應承擔的賠償金額不超過甲乙方支付給技術支持方的技術服務費的_______倍。18.第三方介入的協調與監督18.1甲乙方的協調義務甲乙方應負責對第三方介入的協調與監督，確保第三方的行為符合本合同的約定。18.2第三方介入的協調方式（1）與第三方進行溝通，說明本合同的約定和要求；（2）監督第三方的履行情況，確保其按本合同約定行事；（3）在必要時，甲乙方有權要求第三方提供履行情況的證明文件。19.第三方介入的變更與替換19.1第三方變更的條件如第三方因故無法繼續履行本合同的義務，甲乙方有權要求第三方進行變更或替換。19.2第三方替換的程序甲乙方應在第三方變更或替換后，及時通知對方，并重新簽訂相關協議或補充協議。20.第三方介入的終止20.1第三方終止的條件本合同履行完畢后，第三方介入自動終止。20.2第三方終止的程序本合同履行完畢后，甲乙方應與第三方終止合同，并辦理相關手續。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違約行為第三方如違反本合同的約定，甲乙方有權要求其承擔違約責任。21.2第三方違約責任的履行第三方應按照甲乙方的要求，承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式如本合同履行過程中，發生與第三方有關的爭議，甲乙方應嘗試友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國_______仲裁委員會進行仲裁。22.2爭議解決地點與適用法律仲裁地點為_______（具體地點），適用法律為中華人民共和國法律。23.本部分與合同其他條款的關系本部分是本合同的補充協議，與本合同具有同等的法律效力。本部分的修改和補充，不得與本合同的原則和精神相抵觸。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商品描述詳細說明本附件詳細描述了商品的名稱、規格、數量等詳細信息，包括但不限于商品的外觀、功能、性能、技術參數等。附件二：質量標準詳細說明本附件詳細列出了商品質量標準的具體要求，包括質量檢測標準、質量保證期限、質量問題的解決方式等。附件三：售后服務詳細說明本附件詳細說明了售后服務的具體內容，包括商品安裝、維修、保養、技術支持等服務項目和服務流程。附件四：技術支持服務詳細說明本附件詳細描述了技術支持服務的范圍、內容、服務響應時間、服務人員資質等要求。附件五：物流運輸詳細說明本附件詳細說明了商品運輸的方式、運輸責任的劃分、運輸過程中的風險承擔、運輸時間的計算等。附件六：支付方式詳細說明本附件詳細描述了支付方式的操作流程、支付時限、支付過程中的風險承擔等。附件七：違約行為及責任認定詳細說明本附件詳細列出了違約行為的種類、違約責任的具體規定、違約責任的履行方式等。附件八：爭議解決詳細說明本附件詳細說明了爭議解決的途徑、仲裁機構的選擇、仲裁地點、適用法律等。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未按約定時間交付商品，或交付的商品不符合約定的質量標準。2.買方未按約定時間支付貨款，或未履行其他義務。3.中介方未按約定提供服務，或提供的服務不符合約定的標準。4.物流方未按約定時間、地點交付商品，或商品在運輸過程中損壞、丟失。5.技術支持方未按約定提供技術支持服務，或提供的服務不符合約定的標準。違約責任的具體認定標準如下：1.賣方違約賣方應承擔的違約責任包括但不限于：（1）退還已支付的貨款；（2）支付違約金，計算方式為：違約金額×千分之五×違約天數；（3）承擔因違約導致的買方損失。示例說明：如賣方延遲交付商品，導致買方損失萬元的，買方有權要求賣方退還貨款并支付違約金1000元。2.買方違約買方應承擔的違約責任包括但不限于：（1）支付應付貨款；（2）支付違約金，計算方式為：未支付貨款金額×千分之五×違約天數；（3）承擔因違約導致的賣方損失。示例說明：如買方延遲支付貨款，導致賣方損失萬元的，賣方有權要求買方支付違約金1000元。3.中介方違約中介方應承擔的違約責任包括但不限于：（1）退還已收取的服務費；（2）支付違約金，計算方式為：服務費×千分之五×違約天數；（3）承擔因違約導致的甲乙方損失。示例說明：如中介方未按約定提供服務，導致甲乙方損失萬元的，甲乙方有權要求中介方退還服務費并支付違約金1000元。4.物流方違約物流方應承擔的違約責任包括但不限于：（1）賠償商品損失或損壞的費用；（2）支付違約金，計算方式為：賠償金額×千分之五×違約天數；（3）承擔因違約導致的甲乙方損失。示例說明：如物流方延遲交付商品，導致甲乙方損失萬元的，甲乙方有權要求物流方賠償損失并支付違約金1000元。5.技術支持方違約技術支持方應承擔的違約責任包括但不限于：（1）提供補救措施，如重新提供技術支持服務；（2）支付違約金，計算方式為：服務費×千分之五×違約天數；（3）承擔因違約導致的甲乙方損失。示例說明：如技術支持方未按約定提供技術支持服務，導致甲乙方損失萬元的，甲乙方有權要求技術支持方提供補救措施并支付違約金1000元。全文完。2024年商務樓銷售協議1本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1商務樓1.2銷售協議1.3雙方1.4甲方1.5乙方第二條商務樓的描述2.1位置2.2面積2.3結構2.4設施第三條銷售協議的條款3.1銷售價格3.2付款方式3.3付款時間表3.4交付日期第四條購買條件4.1乙方購買資格4.2甲方責任4.3乙方責任第五條權利與義務5.1甲方權益5.2乙方權益5.3禁止事項第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔第七條爭議解決7.1協商解決7.2調解7.3法律途徑第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約泄露后果第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.2爭議管轄第十一條附加條款11.1附加條款內容11.2附加條款的生效第十二條合同的簽署與副本12.1簽署方式12.2合同副本數量第十三條通知與聯系13.1通知方式13.2聯系信息第十四條完整協議14.1取代先前協議14.2修改權14.3雙方同意第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1商務樓：指位于____市的____棟商務樓，具體地址為____。1.2銷售協議：本合同為甲乙雙方就商務樓的購買事宜達成的協議。1.3雙方：指甲方（出賣人）和乙方（買受人）。1.4甲方：指擁有商務樓所有權并同意出售商務樓給乙方的個人或單位。1.5乙方：指同意購買甲方所擁有的商務樓并支付購買價格的個人或單位。第二條商務樓的描述2.1位置：商務樓位于____市____區____街道，接壤于____。2.2面積：商務樓的總建筑面積為____平方米，其中辦公面積為____平方米，商業面積為____平方米。2.3結構：商務樓共____層，其中地上____層，地下____層。2.4設施：商務樓內設有電梯____部，停車場可容納車位____個，消防系統、中央空調、通信設備等配套設施齊全。第三條銷售協議的條款3.1銷售價格：商務樓的銷售價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2.1一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將全部購買價格支付給甲方。3.2.2分期付款：乙方應按照本合同附件一所列的付款時間表，分____期將購買價格支付給甲方。第1期：在本合同簽訂之日起____個工作日內支付人民幣____元整；第2期：在____年____月____日前支付人民幣____元整；第3期：在____年____月____日前支付人民幣____元整；第____期：在____年____月____日前支付人民幣____元整。3.4交付日期：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將商務樓交付給乙方。第四條購買條件4.2甲方責任：甲方保證對本合同所涉及的商務樓擁有完全的所有權，且該商務樓不存在任何權利糾紛、債務糾紛等法律問題。4.3乙方責任：乙方應按照本合同約定的付款方式及時支付購買價格，并按照本合同約定的時間接受商務樓的交付。第五條權利與義務5.1甲方權益：甲方有權按照本合同約定收取購買價格，并有權要求乙方按照約定時間接受商務樓的交付。5.2乙方權益：乙方有權按照本合同約定購買商務樓，并有權要求甲方按照約定時間交付商務樓。5.3禁止事項：雙方同意，在合同履行期間，未經對方書面同意，不得將商務樓轉讓、出租、設定抵押或其他形式的擔保。第六條違約責任6.1違約行為：雙方同意，如任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。6.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付合同總價款的____%作為違約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更：任何一方欲變更本合同的任何條款，應提前____個工作日以書面形式通知對方，經對方書面同意后生效。8.3.1雙方協商一致解除本合同；8.3.2甲方違約導致乙方解除本合同；8.3.3乙方違約導致甲方解除本合同；8.3.4因不可抗力導致本合同無法履行，經雙方協商一致解除。第九條保密條款9.1保密內容：雙方同意，本合同的內容和簽署過程（包括任何附件）應予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。9.2保密期限：本保密條款的有效期為本合同簽署之日起至本合同終止之日止。9.3違約泄露后果：如有違約方泄露本合同保密內容，應承擔違約責任，向守約方支付合同總價款的____%作為違約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。第十條法律適用與管轄10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄：雙方同意，如發生合同爭議，應協商解決；協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附加條款11.1附加條款內容：本合同附件一《商務樓基本情況》、附件二《付款時間表》等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款的生效：附加條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同的簽署與副本12.1簽署方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。12.2合同副本數量：本合同副本共打印____份，甲乙雙方各執一份，其余份數由甲乙雙方協商確定。第十三條通知與聯系13.1通知方式：雙方同意，本合同項下的通知、申請、要求等，均可通過書面形式送達對方指定的聯系地址和聯系方式。13.2聯系信息：甲方的聯系地址為____，聯系方式為____；乙方的聯系地址為____，聯系方式為____。第十四條完整協議14.1取代先前協議：本合同取代雙方之前就商務樓銷售事宜所簽訂的任何口頭或書面協議。14.2修改權：如本合同的任何條款與法律規定相抵觸，該條款將按法律規定予以修改，但不影響本合同其他條款的效力。14.3雙方同意：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或單位。包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、融資機構、監管機構等。1.2第三方責任：第三方在本合同項下的責任以其承諾的責任范圍和性質為準，且不超出其授權范圍。第二條第三方介入的附加條款2.1中介方介入：如本合同履行過程中涉及中介方，甲方和乙方應與中介方簽訂中介服務合同，并明確中介方的職責、權利和義務。中介方應按照中介服務合同的約定提供服務，并承擔相應的責任。2.3擔保機構介入：如甲方和乙方同意采用擔保方式保障合同履行，雙方應選擇具備相應資質的擔保機構，并簽訂擔保合同。擔保機構應按照擔保合同的約定承擔擔保責任。2.4融資機構介入：如本合同履行過程中涉及融資，甲方和乙方應選擇具備相應資質的融資機構，并簽訂融資合同。融資機構應按照融資合同的約定提供融資服務，并承擔相應的責任。2.5監管機構介入：如本合同履行過程中涉及監管，甲方和乙方應遵守相關監管規定，并接受監管機構的監督和管理。監管機構應按照法律法規和監管規定履行職責。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方在其職責范圍內的責任限額，應由甲方、乙方與第三方協商確定，并在相關合同中予以明確。3.2第三方責任限額的承擔：第三方在其職責范圍內發生的違約、侵權等行為，應由第三方自行承擔相應的法律責任，甲方和乙方不承擔超出合同約定范圍的責任。3.3第三方責任限額的賠償：如第三方因其履行不當導致甲方或乙方損失，甲方和乙方均有權向第三方追償，第三方應按照法院判決或仲裁裁決予以賠償。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方、乙方的關系：第三方在本合同項下的權利義務，不影響甲方、乙方之間的合同關系。甲方和乙方應相互履行合同約定的義務，確保合同的正常履行。4.2第三方與中介方、評估機構、擔保機構、融資機構、監管機構等的關系：第三方與中介方、評估機構、擔保機構、融資機構、監管機構等之間的關系，由各方自行協商確定，并簽訂相應的合同。第五條第三方介入的合同變更與解除5.1第三方介入的合同變更：如甲方、乙方與第三方協商一致，可以變更第三方介入的合同內容。變更內容應簽訂書面協議，并經各方簽字或蓋章確認。5.2第三方介入的合同解除：如甲方、乙方與第三方協商一致，可以解除第三方介入的合同。解除合同應簽訂書面協議，并經各方簽字或蓋章確認。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約：如第三方在本合同項下違約，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約的賠償：第三方違約導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方均有權向第三方追償，第三方應按照法院判決或仲裁裁決予以賠償。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議：如本合同履行過程中發生第三方爭議，甲方、乙方與第三方應協商解決；協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議的管轄：第三方爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入的合同的簽署與副本8.1第三方合同簽署：甲方、乙方與第三方簽訂的合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。8.2第三方合同副本：第三方合同副本共打印____份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，其余份數由甲乙雙方與第三方協商確定。第九條第三方介入的通知與聯系9.1第三方通知：甲方、乙方與第三方之間的通知、申請、要求等，均可通過書面形式送達對方指定的聯系地址和聯系方式。9.2第三方聯系信息：甲方的聯系地址為____，聯系方式為____；乙方的聯系地址為____，聯系方式為____；第三方的聯系地址為____，聯系方式為第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《商務樓基本情況》詳細描述商務樓的基本情況，包括位置、面積、結構、設施等信息。附件二：《付款時間表》明確列出乙方應按照的付款時間表，包括各期的付款金額和時間。附件三：《中介服務合同》如涉及中介方，應詳細列出中介方的職責、權利和義務。附件四：《評估報告》如涉及評估，應附上具有資質的評估機構出具的評估報告。附件五：《擔保合同》如涉及擔保，應詳細列出擔保機構的擔保責任和相關條款。附件六：《融資合同》如涉及融資，應詳細列出融資機構的融資條件、利率、還款方式等信息。附件七：《監管機構監督協議》如涉及監管，應明確監管機構的監督職責和雙方應遵守的規則。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照約定時間交付商務樓。2.乙方未能按照約定時間支付購買價格。3.中介方未能按照中介服務合同約定提供服務。4.評估機構未能按照評估報告約定提供準確評估。5.擔保機構未能按照擔保合同約定履行擔保責任。6.融資機構未能按照融資合同約定提供融資服務。7.監管機構未能按照監管協議約定履行監督職責。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付合同總價款的____%作為違約金。2.違約方應賠償因此給對方造成的其他損失。示例說明：如甲方未能按照約定時間交付商務樓，甲方應承擔違約責任，向乙方支付合同總價款的10%作為違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失，如臨時辦公場地租金等。全文完。2024年商務樓銷售協議2本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1商務樓1.2銷售協議1.3甲方1.4乙方1.5丙方1.6交易日1.7產權過戶1.8銷售價格第二條：商務樓基本情況2.1商務樓位置2.2商務樓規模2.3商務樓現狀第三條：銷售協議內容3.1銷售數量3.2銷售價格與支付方式3.3交付時間與條件3.4售后服務第四條：甲方權利與義務4.1甲方權利4.2甲方義務第五條：乙方權利與義務5.1乙方權利5.2乙方義務第六條：丙方權利與義務6.1丙方權利6.2丙方義務第七條：交易終止與違約責任7.1交易終止條件7.2違約責任第八條：爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條：適用法律9.1適用法律第十條：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除第十一條：保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄密責任第十二條：通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條：附件13.1附件列表第十四條：其他約定14.1其他內容第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1商務樓：指位于城市中心區域，具備辦公、會議、商務洽談等功能的建筑，包括但不限于甲級、乙級、丙級等不同等級的商務樓。1.2銷售協議：指甲乙雙方就商務樓的買賣事宜達成的一致協議，包括但不限于交易價格、交付時間與條件等內容。1.3甲方：指擁有商務樓產權的法人或其他組織。1.4乙方：指購買商務樓的法人或其他組織。1.5丙方：指為甲方和乙方提供售后服務的相關單位或個人。1.6交易日：指雙方約定的完成商務樓買賣交易的日期。1.7產權過戶：指將商務樓的產權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。1.8銷售價格：指雙方約定的商務樓交易價格，包括一次性支付和分期支付等方式。第二條：商務樓基本情況2.1商務樓位置：位于市區街道，具體地址為。2.2商務樓規模：商務樓的總建筑面積為平方米，其中包括X平方米的辦公區域，X平方米的會議區域，X平方米的商業區域等。2.3商務樓現狀：商務樓目前處于正常運營狀態，各項設施設備齊全，具備入住條件。第三條：銷售協議內容3.1銷售數量：本次交易涉及的商務樓數量為棟。3.2銷售價格與支付方式：商務樓的銷售價格為每平方米元，總計元。支付方式分為一次性支付和分期支付兩種，具體支付方式由雙方協商確定。3.3交付時間與條件：商務樓的交付時間為交易協議簽署后個工作日內，交付條件為甲方完成產權過戶手續并將商務樓鑰匙交付給乙方。3.4售后服務：丙方應提供商務樓的物業管理和維修服務，服務內容包括但不限于安保、清潔、綠化、設施設備維護等。第四條：甲方權利與義務4.1甲方權利：4.1.1甲方有權按照約定時間收取銷售款項。4.1.2甲方有權要求乙方按照約定時間完成支付。4.1.3甲方有權要求丙方提供優質的售后服務。4.2甲方義務：4.2.1甲方應保證商務樓的真實性，無任何權屬糾紛。4.2.2甲方應按照約定時間完成產權過戶手續。4.2.3甲方應協助乙方辦理商務樓入住手續。第五條：乙方權利與義務5.1乙方權利：5.1.1乙方有權按照約定時間支付銷售款項。5.1.2乙方有權要求甲方按照約定時間完成產權過戶手續。5.1.3乙方有權要求丙方提供優質的售后服務。5.2乙方義務：5.2.1乙方應按照約定時間完成支付。5.2.2乙方應按照約定時間接收商務樓。5.2.3乙方應遵守商務樓的管理規定，維護商務樓的正常運營。第六條：丙方權利與義務6.1丙方權利：6.1.1丙方有權要求甲方和乙方按照約定時間支付相關服務費用。6.1.2丙方有權要求甲方和乙方遵守商務樓的管理規定。6.1.3丙方有權根據實際情況調整售后服務內容。6.2丙方義務：6.2.1丙方應提供優質的售后服務，確保商務樓的正常運營。6.2.2丙方應按照約定時間完成售后服務，包括但不限于安保、清潔、綠化、設施設備維護等。6.2.3丙方應協助甲方和乙方解決商務樓使用過程中遇到的問題。第七條：交易終止與違約責任7.1交易終止條件：7.1.1雙方協商一致解除本協議。7.1.2甲方未能按照約定時間完成產權過戶手續，乙方有權解除本協議。7.1.3乙方未能按照約定時間完成支付，甲方有權解除本協議。7.2違約責任：7.2.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2.2違約方應支付給對方因此造成的一切損失賠償金。7第八條：爭議解決方式8.1協商解決：甲乙雙方在發生爭議時，應通過友好協商的方式解決。8.2調解解決：若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑：若調解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：適用法律9.1本協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件：本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改：協議的任何修改或補充均須以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。10.3合同解除：協議解除必須經甲乙雙方協商一致，并書面確認。第十一條：保密條款11.1保密內容：甲乙雙方在商務樓銷售過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限：本協議有效期內及協議解除后，甲乙雙方應對保密內容繼續承擔保密義務。11.3泄密責任：如有泄露，泄密方應承擔相應的法律責任。第十二條：通知與送達12.1通知方式：甲乙雙方應以書面形式相互發送通知。12.2送達地址：甲乙雙方指定的聯系地址及聯系方式。第十三條：附件13.1附件列表：13.1.1商務樓所有權證明文件13.1.2商務樓現狀說明文件13.1.3銷售價格構成明細表13.1.4售后服務內容與標準第十四條：其他約定14.1甲乙雙方就本協議未盡事宜，可另行協商并簽訂補充協議。14.2本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與責任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的單位或個人，包括但不限于中介方、評估方、審計方、產權過戶服務機構等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及相關法律法規的規定，履行其職責，確保商務樓銷售過程的順利進行。第二條：第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件：在本合同履行過程中，如有必要第三方介入的情況，甲乙雙方應共同協商確定。2.2第三方介入方式：第三方介入應以書面形式通知甲乙雙方，并明確介入的事由、職責及期限。第三條：第三方的權利與義務3.1第三方權利：3.1.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和配合。3.1.2第三方有權根據合同約定及法律法規的要求，收取相關費用。3.2第三方義務：3.2.1第三方應按照合同約定及相關法律法規的要求，履行其職責。3.2.2第三方應保證其提供的服務符合專業標準，不得損害甲乙雙方的合法權益。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任，但對其無法控制的情況造成的損失除外。4.2第三方責任限制：第三方的責任限額不得超過其收取的費用總額。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方應獨立于甲方，其提供的服務不代表甲方意見。5.2第三方與乙方關系：第三方應獨立于乙方，其提供的服務不代表乙方意見。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入產生的爭議，應由甲乙雙方協商解決。6.2