20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手住房裝修改造費用支付2024年度合同1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3裝修改造費用2.裝修改造項目及內容2.1項目列表2.2改造內容描述3.裝修改造費用支付方式3.1支付金額3.2支付時間3.3支付方式4.裝修改造工程進度及驗收4.1工程進度安排4.2驗收標準及流程5.合同履行期限5.1裝修改造工程期限5.2費用支付期限6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他約定11.1甲方權益保障11.2乙方權益保障12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.合同附件13.1裝修改造設計方案13.2費用明細表14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（買方）：指合同簽訂時的住房所有者，即住房的產權人。1.2乙方（賣方）：指承擔裝修改造責任的施工方或個人。1.3裝修改造費用：指根據合同約定的裝修改造項目及內容，乙方應承擔的全部費用。2.裝修改造項目及內容2.1項目列表：包括但不限于墻面翻新、地板更換、衛生間改造、廚房裝修等。2.2改造內容描述：詳細描述每個項目的具體內容和要求，如材料品牌、型號、顏色等。3.裝修改造費用支付方式3.1支付金額：裝修改造費用的具體金額，根據合同約定的項目及內容確定。3.2支付時間：分為預付款、進度款和尾款三個階段。預付款為合同簽訂后七個工作日內支付50%；進度款為工程進度達到50%時支付30%；尾款為工程驗收合格后支付20%。3.3支付方式：通過銀行轉賬、、等方式支付。4.裝修改造工程進度及驗收4.1工程進度安排：具體明確每個項目的開始和結束時間，以確保工程按期完成。4.2驗收標準及流程：按照國家和行業相關標準進行驗收，甲方、乙方和第三方驗收機構共同參與，確保工程質量。5.合同履行期限5.1裝修改造工程期限：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。5.2費用支付期限：按照合同約定的支付時間節點進行支付。6.合同的變更和解除6.1變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致無法按約定履行，雙方可協商變更合同內容。6.2解除條件：合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應責任。8.違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間支付費用，應支付違約金，違約金為應支付費用的1%乘以逾期天數。如甲方未按約定提供施工場地或故意提供虛假信息，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔因此產生的全部損失。8.2乙方違約責任：如乙方未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金為工程總金額的1%乘以逾期天數。如乙方施工質量不符合約定，乙方應負責返工、修復，并承擔由此產生的費用。9.爭議解決方式9.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向所在地人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議。11.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方同意終止合同。12.其他約定12.1甲方權益保障：甲方有權對乙方施工過程進行監督，要求乙方按約定標準施工。12.2乙方權益保障：乙方有權按照合同約定收取費用，并要求甲方提供施工場地。13.合同附件13.1裝修改造設計方案：詳細描述裝修改造項目的方案，包括平面布局、立面圖、效果圖等。13.2費用明細表：詳細列出裝修改造費用的各項明細，包括材料費、人工費、管理費等。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：指合同雙方簽字或蓋章的日期。14.2簽署地點：指合同雙方簽字或蓋章的地點。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非甲方、乙方之外的合同外方，包括但不僅限于中介方、監理方、驗收機構等。15.2第三方介入的條件：當合同履行過程中，需要第三方專業意見或協助時，甲方、乙方均有權邀請第三方介入。16.第三方責任16.1第三方責任界定：第三方應按照合同約定和相關法律法規，履行其職責，并對其提供的服務承擔責任。16.2第三方責任限額：如第三方因履行其職責導致甲方、乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過第三方服務費用的三倍。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方：第三方應按照甲方的要求，提供專業服務，并接受甲方的監督。17.2第三方與乙方：第三方應按照合同約定，對乙方施工過程進行監督、檢查，并對其提供的服務承擔責任。17.3第三方與中介方、監理方、驗收機構等：第三方應與其他第三方相互配合，共同保障合同的履行。18.第三方介入的額外條款及說明18.2第三方服務費用：第三方服務費用由甲方、乙方協商確定，并在合同中明確。18.3第三方服務期限：第三方服務期限根據合同履行需要和甲乙雙方協商確定。18.4第三方服務內容：第三方服務內容包括但不限于工程監理、質量檢測、進度協調等。19.第三方退出19.1第三方退出的條件：第三方因履行合同義務完畢、合同終止或其他原因退出。19.2第三方退出后的責任：第三方退出后，對其在合同履行期間的行為承擔相應的法律責任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議：如因第三方介入引起爭議，甲方、乙方應協商解決。20.2第三方介入爭議的解決方式：如協商不成，可采用調解、仲裁或法律途徑解決。21.第三方信息的披露21.1第三方信息：包括第三方的名稱、聯系方式、服務內容、服務費用等。21.2信息披露時間：甲方、乙方應在合同簽訂后五個工作日內向對方披露第三方信息。22.第三方介入對合同其他條款的影響22.1第三方介入不影響甲方、乙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。22.2第三方介入不影響本合同的履行期限、履行地點、履行方式等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修改造設計方案詳細描述裝修改造項目的方案，包括平面布局、立面圖、效果圖等。設計方案應由具有專業資質的設計師提供，并經甲方確認。附件二：費用明細表詳細列出裝修改造費用的各項明細，包括材料費、人工費、管理費等。費用明細表應明確每項費用的金額、單價、數量和總價。附件三：第三方服務協議如合同履行過程中需要第三方介入，應提供第三方服務協議。協議應明確第三方的服務內容、服務期限、服務費用及其責任限額等。附件四：工程進度計劃詳細列出每個裝修改造項目的開始和結束時間，以及其他重要節點。工程進度計劃應確保工程按期完成。附件五：工程驗收標準明確工程驗收的標準和流程，包括材料質量、施工工藝、安全性等。驗收標準應符合國家和行業相關標準。附件六：爭議解決協議明確當合同履行過程中發生爭議時，雙方應采取的解決方式，如協商、調解、仲裁或法律途徑等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付費用。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方施工質量不符合約定。4.甲方未按約定提供施工場地或故意提供虛假信息。5.乙方未按約定使用合同約定的材料品牌、型號、顏色等。6.第三方未按約定履行其職責，導致甲方、乙方損失。違約責任認定標準：1.違約金：違約行為導致的損失，違約方應支付違約金，違約金為應支付費用的1%乘以逾期天數。2.損害賠償：如違約行為導致對方損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。3.工程修復：如乙方施工質量不符合約定，乙方應負責返工、修復，并承擔由此產生的費用。4.工程延期：如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔因此產生的額外費用。示例說明：假設乙方未按約定時間完成工程，甲方有權根據合同約定要求乙方支付違約金。如果乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方進行返工、修復，并承擔由此產生的費用。如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權拒絕繼續施工，并要求甲方支付違約金。全文完。二手住房裝修改造費用支付2024年度合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3合同住房1.4裝修改造費用2.裝修改造項目及費用2.1裝修改造項目列表2.2各項裝修改造費用明細2.3裝修改造費用支付時間表3.裝修改造質量標準3.1材料質量標準3.2施工質量標準3.3驗收標準4.裝修改造進度及工期4.1裝修改造工程進度計劃4.2工期延誤的處理4.3工期提前的獎勵5.裝修改造費用支付方式5.1支付方式5.2支付時間5.3支付金額5.4支付條件6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、終止與續約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續約條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露的后果11.合同的附件11.1裝修改造項目詳細清單11.2費用支付明細表11.3材料質量標準說明12.合同簽署日期12.1甲方簽署日期12.2乙方簽署日期13.合同簽署地點13.1甲方簽署地點13.2乙方簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（買方）：指合同簽訂時的住房所有者，擁有合同住房的完全使用權和處置權。1.2乙方（賣方）：指承擔合同住房裝修改造任務的實體或個人。1.3合同住房：指本合同涉及的住房地址、面積、結構等具體信息，包括但不限于房屋所有權證載明的內容。1.4裝修改造費用：指乙方根據合同約定進行住房裝修改造所產生的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、設計費等。第二條裝修改造項目及費用（1）墻面翻新（2）地板更換（3）水電線路改造（4）廚衛裝修（5）家具購買及擺放（6）室內軟裝搭配（7）其他雙方約定的項目2.2各項裝修改造費用明細：具體列出各項裝修改造項目的費用，包括材料費、人工費等。2.3裝修改造費用支付時間表：明確各階段費用的支付時間及金額。第三條裝修改造質量標準3.1材料質量標準：乙方應按照甲方要求及國家相關標準選用合格、環保、穩定的裝修材料。3.2施工質量標準：乙方應嚴格按照設計方案和施工規范進行施工，確保工程質量。3.3驗收標準：裝修改造完成后，雙方按照合同約定的質量標準進行驗收。第四條裝修改造進度及工期4.1裝修改造工程進度計劃：乙方應制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審批。4.2工期延誤的處理：因乙方原因導致工期延誤的，乙方應按照約定的標準向甲方支付違約金。4.3工期提前的獎勵：如乙方提前完成裝修改造工程，甲方按照約定的標準向乙方支付獎勵。第五條裝修改造費用支付方式5.1支付方式：包括但不限于現金、轉賬、等雙方約定的支付方式。5.2支付時間：按照裝修改造進度及費用支付時間表約定的時間進行支付。5.3支付金額：按照實際完成的裝修改造項目及費用進行支付。5.4支付條件：乙方完成約定的裝修改造項目，并經甲方驗收合格后進行支付。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應雙方協商一致并簽訂書面變更協議。6.2合同解除的條件：合同履行過程中，如發生不可抗力等法定解除事由，雙方協商一致后可以解除合同。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付裝修改造費用，應向乙方支付違約金，違約金標準為應付費用總額的5%。8.2乙方違約責任：乙方未按約定質量、進度完成裝修改造工程，應向甲方支付違約金，違約金標準為應付費用總額的5%。第九條爭議解決9.1協商解決：合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2調解解決：協商不成時，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決：調解不成時，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的裝修改造工程全部完成，并經甲方驗收合格。10.3合同續約條件：合同終止后，如甲方繼續委托乙方進行后續裝修改造服務，雙方可簽訂續約協議。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、財務秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露的后果：違約方應承擔泄露秘密給對方造成的直接經濟損失的賠償責任。第十二條合同的附件12.1裝修改造項目詳細清單：包括裝修改造項目的詳細描述、數量、規格等。12.2費用支付明細表：包括各階段費用的支付時間、金額、支付對象等。12.3材料質量標準說明：包括材料品牌、型號、性能指標等。第十三條合同簽署日期13.1甲方簽署日期：____年____月____日。13.2乙方簽署日期：____年____月____日。第十四條合同簽署地點14.1甲方簽署地點：____省____市____區____路____號。14.2乙方簽署地點：____省____市____區____路____號。第十五條其他約定事項15.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，參與并提供服務或產品的其他個人或實體。包括但不限于中介機構、設計單位、施工單位、材料供應商等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及相關法律法規提供服務或產品，并對其提供的服務或產品質量承擔責任。2.第三方介入程序2.1甲方選擇第三方：甲方應根據合同約定，自主選擇合適的第三方提供服務或產品。2.2乙方協助甲方：乙方應協助甲方選擇第三方，提供專業意見，并確保第三方服務的順利進行。3.第三方費用支付3.1甲方支付第三方費用：甲方應按照合同約定支付第三方提供的服務或產品費用。3.2乙方代收代付：乙方應按照甲方的指示，代為收取并支付第三方費用。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲方承擔的責任限額，不超過甲方支付給第三方的費用總額。4.2第三方對乙方承擔的責任限額：第三方對乙方承擔的責任限額，按照乙方與第三方之間的協議確定。5.第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務或產品，甲方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約責任轉移：乙方應協助甲方追究第三方的違約責任，如第三方違約導致甲方損失，乙方應承擔連帶責任。6.第三方權益保護6.1甲方權益保護：甲方對第三方提供的服務或產品有異議的，有權要求乙方協助處理。6.2乙方權益保護：乙方對甲方選定的第三方有異議的，有權向甲方提出，并協助甲方重新選擇第三方。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方變更：甲方如需更換第三方，應提前通知乙方，并簽訂書面變更協議。7.2第三方解除：合同履行過程中，如第三方未能按照約定提供服務或產品，甲方有權解除與第三方的合同，并要求乙方協助處理后續事宜。8.第三方與甲乙方的溝通與協調8.1第三方與甲方的溝通：第三方應主動與甲方保持溝通，及時了解甲方需求，確保服務或產品質量。8.2第三方與乙方的溝通：第三方應向乙方提供服務或產品進展情況，確保乙方能夠協助甲方監督工程進度。9.第三方介入的合同效力9.1第三方合同效力：第三方與甲方、乙方簽訂的合同，不影響本合同的效力。9.2第三方合同與本合同的關系：本合同與第三方與甲方、乙方簽訂的合同相互獨立，各自具有法律效力。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方爭議解決：第三方與甲方、乙方之間的爭議，按照雙方簽訂的合同約定解決。10.2本合同與第三方合同的爭議解決：本合同與第三方合同的爭議，分別按照各自合同的約定解決。11.第三方介入的違約責任11.1第三方違約責任：第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2第三方違約對甲乙方的責任：第三方違約導致甲方損失的，乙方應承擔連帶責任；導致乙方損失的，甲方應承擔連帶責任。12.第三方介入的權益保護12.1第三方權益保護：第三方應按照合同約定提供服務或產品，并保護甲乙方的合法權益。12.2第三方權益的限制：第三方不得利用本合同履行過程中的信息，侵犯甲乙方的商業秘密。13.第三方介入的合同終止13.1第三方合同終止：第三方與甲方、乙方簽訂的合同履行完畢，本合同第三方介入部分相應終止。13.2第三方合同終止后的責任：第三方合同終止后，第三方對甲方、乙方承擔的責任，按照本合同及第三方合同的約定處理。14.第三方介入的其他約定14.1第三方介入的保密義務：第三方應對本合同履行過程中的商業秘密、技術秘密等予以保密。14.2第三方介入的協助義務：第三方應協助甲方、乙方履行本合同，確保裝修改造工程的順利進行。15.第三方介入的法律法規遵守15.1第三方應遵守法律法規：第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規，不得違法行為。15.2第三方違法行為的責任：第三方違法行為導致甲方、乙方損失的，應承擔相應的法律責任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修改造項目