20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商場(chǎng)商戶租賃合同樣本1本合同目錄一覽第一條租賃財(cái)產(chǎn)及租賃期限1.1租賃財(cái)產(chǎn)描述1.2租賃期限起止時(shí)間第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍第四條合同的解除和終止4.1解除合同的條件4.2終止合同的條件第五條違約責(zé)任5.1商戶違約的情形5.2商場(chǎng)違約的情形第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第七條合同的變更和轉(zhuǎn)讓7.1合同變更的條件7.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第八條合同的附件8.1附件一：租賃財(cái)產(chǎn)清單8.2附件二：商戶經(jīng)營(yíng)證照要求第九條特殊事項(xiàng)9.1節(jié)假日營(yíng)業(yè)9.2安全管理第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條商戶的告知義務(wù)11.1商戶需告知商場(chǎng)的事項(xiàng)第十二條商場(chǎng)的服務(wù)與支持12.1商場(chǎng)提供的服務(wù)12.2商場(chǎng)的支持政策第十三條保險(xiǎn)責(zé)任13.1商戶保險(xiǎn)要求13.2商場(chǎng)保險(xiǎn)責(zé)任第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃財(cái)產(chǎn)及租賃期限1.1租賃財(cái)產(chǎn)描述租賃財(cái)產(chǎn)為位于二零二四年商場(chǎng)的第號(hào)商鋪，商鋪面積為平方米，商鋪位置詳見(jiàn)附件一：租賃財(cái)產(chǎn)清單。1.2租賃期限起止時(shí)間租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)X年。第二條租金及支付方式2.1租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧旁?，按月支付?.2租金支付周期租金支付周期為每月的第一個(gè)工作日。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至商場(chǎng)指定的銀行賬戶，賬號(hào)信息詳見(jiàn)附件二：商戶經(jīng)營(yíng)證照要求。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途商戶將其租賃的商鋪用于用途，包括但不限于商品展示、銷售等。3.2經(jīng)營(yíng)范圍商戶在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍詳見(jiàn)附件二：商戶經(jīng)營(yíng)證照要求。第四條合同的解除和終止4.1解除合同的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，需提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。4.2終止合同的條件租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止合同。第五條違約責(zé)任5.1商戶違約的情形商戶未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。5.2商場(chǎng)違約的情形商場(chǎng)未按約定提供商鋪的，應(yīng)支付商戶應(yīng)付租金的10%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為市，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市人民法院。第八條合同的附件8.1附件一：租賃財(cái)產(chǎn)清單附件一詳細(xì)列出了租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀態(tài)等信息。8.2附件二：商戶經(jīng)營(yíng)證照要求附件二列出了商戶經(jīng)營(yíng)所需的各類證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。第九條特殊事項(xiàng)9.1節(jié)假日營(yíng)業(yè)商戶在節(jié)假日期間應(yīng)正常營(yíng)業(yè)，如特殊情況需暫停營(yíng)業(yè)，應(yīng)提前X天書(shū)面通知商場(chǎng)。9.2安全管理商戶應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)安全管理規(guī)定，確保商鋪的安全經(jīng)營(yíng)。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。10.3合同解除條件合同解除的條件詳見(jiàn)本合同第四條。第十一條商戶的告知義務(wù)11.1商戶需告知商場(chǎng)的事項(xiàng)商戶在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如有重大事項(xiàng)發(fā)生，應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知商場(chǎng)。第十二條商場(chǎng)的服務(wù)與支持12.1商場(chǎng)提供的服務(wù)商場(chǎng)提供給商戶的服務(wù)包括但不限于物業(yè)管理、廣告宣傳、顧客導(dǎo)引等。12.2商場(chǎng)的支持政策商場(chǎng)將根據(jù)商戶的經(jīng)營(yíng)需求，提供相應(yīng)的政策支持。第十三條保險(xiǎn)責(zé)任13.1商戶保險(xiǎn)要求商戶應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。13.2商場(chǎng)保險(xiǎn)責(zé)任商場(chǎng)應(yīng)對(duì)商鋪內(nèi)的公共區(qū)域承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方以外的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形a)商戶的供應(yīng)商、客戶或其他商業(yè)伙伴；b)商場(chǎng)的物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商；c)租賃財(cái)產(chǎn)的所有人或有權(quán)處分人；d)保險(xiǎn)公司、銀行等金融機(jī)構(gòu)；e)爭(zhēng)議解決過(guò)程中的仲裁員或法官。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)其介入行為產(chǎn)生的相應(yīng)義務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)法律責(zé)任，不應(yīng)影響甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入的附加條款3.1第三方權(quán)利第三方在其權(quán)益范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利。3.2第三方限制第三方不得違反本合同的約定，干涉甲乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3第三方責(zé)任限額a)甲乙方對(duì)第三方造成的損失，不承擔(dān)超過(guò)合同約定范圍的責(zé)任；b)甲乙方對(duì)于第三方未履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的損失，不承擔(dān)責(zé)任；c)甲乙方對(duì)于第三方侵權(quán)行為造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與商戶第三方與商戶之間的合同關(guān)系，不影響商戶與商場(chǎng)之間的合同關(guān)系。4.3第三方與物業(yè)管理公司第三方與物業(yè)管理公司之間的合同關(guān)系，不影響物業(yè)管理公司與商場(chǎng)之間的合同關(guān)系。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.1甲乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。5.2甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第六條第三方介入的合同變更6.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。6.2合同變更需書(shū)面簽署，并由甲乙方雙方簽字蓋章。第七條第三方介入的合同解除7.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2合同解除需書(shū)面簽署，并由甲乙方雙方簽字蓋章。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違反本合同，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條第三方介入的其他約定10.1甲乙方與第三方根據(jù)本合同產(chǎn)生的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)列出了租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀態(tài)等信息。包括但不限于商鋪的面積、位置、設(shè)施等。附件二：商戶經(jīng)營(yíng)證照要求列出了商戶經(jīng)營(yíng)所需的各類證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出了租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件四：租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明了商戶租賃商鋪的用途和經(jīng)營(yíng)范圍，包括但不限于商品展示、銷售等活動(dòng)。附件五：合同解除和終止條件詳細(xì)列出了合同解除和終止的條件，包括但不限于商戶違約、商場(chǎng)違約等情形。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出了合作中所有涉及到的各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)詳細(xì)說(shuō)明了爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，包括但不限于友好協(xié)商、法院訴訟等。附件八：商戶的告知義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明了商戶需告知商場(chǎng)的事項(xiàng)，包括但不限于節(jié)假日營(yíng)業(yè)、安全管理等。附件九：商場(chǎng)的服務(wù)與支持詳細(xì)說(shuō)明了商場(chǎng)提供的服務(wù)和支持，包括但不限于物業(yè)管理、廣告宣傳等。附件十：保險(xiǎn)責(zé)任說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明了商戶和商場(chǎng)的保險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于商業(yè)保險(xiǎn)的購(gòu)買、保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.商戶未按約定支付租金例如，商戶逾期支付租金超過(guò)X天，視為違約行為。2.商戶未遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)安全管理規(guī)定例如，商戶未經(jīng)許可在商鋪內(nèi)進(jìn)行違規(guī)操作，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。3.商場(chǎng)未按約定提供商鋪例如，商場(chǎng)未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供商鋪，導(dǎo)致商戶無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。4.商場(chǎng)未提供約定的服務(wù)與支持例如，商場(chǎng)未能提供物業(yè)管理、廣告宣傳等服務(wù)，影響商戶的正常經(jīng)營(yíng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.商戶違約行為導(dǎo)致的損失，由商戶承擔(dān)賠償責(zé)任。例如，商戶未支付租金，導(dǎo)致商場(chǎng)損失租金收入。2.商場(chǎng)違約行為導(dǎo)致的損失，由商場(chǎng)承擔(dān)賠償責(zé)任。例如，商場(chǎng)未能提供商鋪，導(dǎo)致商戶無(wú)法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.雙方違約行為導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，商戶未支付租金，同時(shí)商場(chǎng)未能提供約定的服務(wù)，導(dǎo)致商戶經(jīng)營(yíng)受損。全文完。二零二四年商場(chǎng)商戶租賃合同樣本3本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1物業(yè)地址1.2租賃面積1.3租賃物業(yè)現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整時(shí)間4.2租金調(diào)整幅度第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間第六條商戶經(jīng)營(yíng)范圍6.1商戶經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目6.2經(jīng)營(yíng)限制條件第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序第八條合同的解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1商戶違約情形9.2商場(chǎng)違約情形第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條商場(chǎng)管理服務(wù)12.1管理服務(wù)內(nèi)容12.2管理服務(wù)費(fèi)用第十三條特殊事項(xiàng)13.1節(jié)假日經(jīng)營(yíng)安排13.2應(yīng)急事件處理第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1物業(yè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，商場(chǎng)樓層的具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2租賃面積：商戶租賃面積為平方米，具體面積以附件二為準(zhǔn)。1.3租賃物業(yè)現(xiàn)狀：租賃物業(yè)現(xiàn)狀為空置，租賃開(kāi)始時(shí)，商場(chǎng)應(yīng)保證租賃物業(yè)符合租賃用途所需的基本條件。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開(kāi)始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：商戶應(yīng)按月支付租金，租金金額為每月元人民幣，大寫(xiě)：人民幣肆拾萬(wàn)元整。3.2租金支付周期：商戶應(yīng)在每個(gè)租賃周期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期的租金。（1）銀行轉(zhuǎn)賬：商戶應(yīng)將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至商場(chǎng)指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：商戶可以直接到商場(chǎng)的財(cái)務(wù)部門支付租金。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整時(shí)間：本合同租賃期限內(nèi)，租金不予調(diào)整。4.2租金調(diào)整幅度：在本合同租賃期限內(nèi)，租金不予調(diào)整。第五條押金5.1押金金額：商戶應(yīng)向商場(chǎng)支付押金元人民幣，大寫(xiě)：人民幣肆拾萬(wàn)元整。5.2押金退還條件：合同到期或者提前終止合同時(shí)，商戶按照合同約定履行了相關(guān)義務(wù)的，商場(chǎng)應(yīng)在核實(shí)無(wú)誤后X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間：合同到期或者提前終止合同時(shí)，商場(chǎng)應(yīng)在核實(shí)無(wú)誤后X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條商戶經(jīng)營(yíng)范圍6.1商戶經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：商戶在租賃物業(yè)內(nèi)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以附件三為準(zhǔn)。6.2經(jīng)營(yíng)限制條件：商戶不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者違反商場(chǎng)管理規(guī)定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件：在本合同有效期內(nèi)，商戶若需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知商場(chǎng)，并征得商場(chǎng)同意。8.2轉(zhuǎn)讓程序：商戶應(yīng)向商場(chǎng)提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)證明文件，商場(chǎng)應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第九條合同的解除9.1解除條件：合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）商戶嚴(yán)重違反合同約定，商場(chǎng)給予書(shū)面通知并說(shuō)明理由；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除程序：雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于押金退還、違約責(zé)任等。第十條違約責(zé)任10.1商戶違約情形：商戶未按約定支付租金、押金、管理費(fèi)等費(fèi)用，或者違反合同約定從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或者未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。10.2商場(chǎng)違約情形：商場(chǎng)未按約定提供租賃物業(yè)，或者未按約定提供管理服務(wù)，或者未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同終止的條件如下：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）商戶嚴(yán)重違反合同約定，商場(chǎng)給予書(shū)面通知并說(shuō)明理由。第十二條商場(chǎng)管理服務(wù)12.1管理服務(wù)內(nèi)容：商場(chǎng)應(yīng)提供包括但不限于物業(yè)管理、安保服務(wù)、清潔衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等管理服務(wù)。12.2管理服務(wù)費(fèi)用：商戶應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)支付管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件四。第十三條特殊事項(xiàng)13.1節(jié)假日經(jīng)營(yíng)安排：商戶應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于節(jié)假日管理的法律法規(guī)，按照商場(chǎng)的節(jié)假日經(jīng)營(yíng)安排進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。13.2應(yīng)急事件處理：商戶應(yīng)按商場(chǎng)的要求參加應(yīng)急演練，配合商場(chǎng)做好應(yīng)急事件的處理工作。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在合同附件或者補(bǔ)充協(xié)議中約定其他事項(xiàng)。14.2附加條款：附加條款詳見(jiàn)附件五。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同約定需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介方提供咨詢服務(wù)、評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)等。2.2介入程序：甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議前，書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙方提供必要的文件和證明，以確保其合法身份和資質(zhì)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。如雙方與第三方未作明確約定，則第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其收費(fèi)金額的倍。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立履行其合同義務(wù)，其行為不得侵害甲乙方的合法權(quán)益。4.2第三方與租賃物業(yè)：第三方對(duì)租賃物業(yè)不享有任何權(quán)利，其介入僅限于協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)。4.3第三方與商戶：第三方與商戶之間不存在任何合同關(guān)系，商戶不得要求第三方提供超出合同約定的服務(wù)。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明（1）第三方應(yīng)按約定時(shí)間提供服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；（3）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；（4）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵害甲乙方的合法權(quán)益。5.2說(shuō)明：甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確規(guī)定第三方的權(quán)利義務(wù)，以及其對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任。同時(shí)，甲乙方應(yīng)保留與第三方簽訂的協(xié)議副本，以備不時(shí)之需。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第七條第三方介入的終止條件7.1終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿善浜贤s定的服務(wù)，或者甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同時(shí)，第三方介入終止。7.2終止程序：第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)文件和證明交還給甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入后的其他事項(xiàng)8.1雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙方與第三方可以在協(xié)議中約定其他事項(xiàng)，以保障合同的履行。8.2附加條款：附加條款詳見(jiàn)附件六。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)現(xiàn)狀說(shuō)明詳細(xì)描述租賃物業(yè)的地址、面積、現(xiàn)狀等信息，包括但不限于物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。附件二：租賃面積明細(xì)表列出租賃物業(yè)的詳細(xì)面積分布，包括使用面積、公攤面積等，以及對(duì)應(yīng)的面積測(cè)量報(bào)告。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明租金的支付周期、金額、支付方式等信息，以及租金調(diào)整機(jī)制的說(shuō)明。附件四