合同編號：__________房屋租賃補充協議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本補充協議所述房屋的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，每期租金支付時間為提前一個月支付。3.2乙方支付租金采取轉賬方式，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本補充協議時一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本補充協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期限內，因房屋正常使用導致的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字或蓋章確認。6.2在租賃期限內，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本補充協議的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。7.2本補充協議約定的違約金不足以彌補損失的，對方有權繼續追償。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本補充協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本補充協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保甲方為房屋的合法所有者，且房屋不存在任何權屬糾紛。2.明確租賃期限、租金金額及支付方式和時間。3.規定押金數額及退還條件。4.明確乙方對房屋及附屬設施的使用要求和維修責任。5.約定合同變更、解除的條件和違約責任。6.確定爭議解決的方式和法院管轄地。解決辦法：1.雙方發生爭議時，進行友好協商。2.協商無果后，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用出租方房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后，扣除乙方應付款項后，如有剩余，應無息退還乙方。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。7.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養：乙方需飼養寵物，應在簽訂合同時提前告知甲方，并征得甲方同意。補充條款如下：乙方負責寵物的日常養護，確保寵物不影響甲方及其他鄰居的正常生活。乙方承擔因寵物造成的所有損失和費用，包括但不限于損壞家具、清潔費用等。2.房屋改造：乙方如需對房屋進行改造或安裝固定設施，須提前征得甲方書面同意。補充條款如下：乙方應在改造前向甲方提交詳細的改造方案，包括改造內容、材料、工期等。改造費用由乙方承擔，除非甲方同意分攤。3.共同居住人：乙方允許第三方共同居住，需提前通知甲方，并征得甲方同意。補充條款如下：乙方應在共同居住人搬入前通知甲方，并提供該人的身份證明。共同居住人的行為視為乙方行為，由乙方承擔相應責任。4.長期租賃優惠：甲方同意給予乙方長期租賃優惠，如租金優惠或免費維修等。補充條款如下：優惠條件、期限及具體事項由甲乙雙方另行協商確定，并以書面形式附在本補充協議后。5.房屋轉租：乙方如需轉租房屋，須提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。補充條款如下：乙方不得擅自轉租房屋，轉租需經甲方書面同意。轉租合同無效或提前解除時，乙方應立即返回房屋，并承擔由此產生的一