合同編號：__________標準廠房出售合同甲方（出售方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（購買方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______第一條廠房描述1.1廠房位于_______，土地使用權面積為_______平方米，建筑占地面積為_______平方米，建筑總面積為_______平方米。1.2廠房的規劃用途為_______，現有產權期限至_______年。1.3廠房的結構類型為_______，建筑結構安全等級為_______。1.4廠房的附屬設施包括：_______。第二條購買價格2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價格。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付購買價格的_______%作為定金，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付購買價格的剩余_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3甲方應按照乙方支付的定金和剩余購買價格，向乙方出具正式的發票。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將廠房交付給乙方。交付時，甲方向乙方出示廠房的權屬證明及其他相關文件。4.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，完成廠房的過戶手續。過戶手續包括但不限于：_______。4.3甲方應協助乙方辦理過戶手續，提供必要的文件和證明材料。第五條質量及保修5.1甲方保證廠房在交付時符合我國相關法律法規及行業標準規定的質量要求。5.2甲方對廠房的保修期為_______年，自交付之日起計算。在保修期內，因廠房質量問題導致的損失，甲方負責承擔維修及賠償責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同購買價格的_______%。6.2甲方未按本合同約定時間交付廠房或未提供相關文件的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。6.3乙方未按本合同約定時間支付購買價格的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶完畢之日終止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同雙方應確保所提供的信息真實、完整、準確，包括但不限于廠房的權屬、質量、用途等。2.合同雙方應按照約定的時間、金額支付款項，否則將承擔違約責任。3.合同雙方應按照約定履行交付和過戶手續，確保合同順利實施。4.合同雙方在履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決，協商不成的可向法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方簽訂補充協議，就引起爭議的問題進行明確和修改。2.請第三方專業機構進行評估、鑒定，以專業意見為準。3.雙方均可聘請律師提供法律咨詢，確保自身權益得到保障。4.在合同中約定仲裁條款，發生爭議時提交仲裁委員會進行仲裁。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.標準廠房：指符合一定規模、結構和用途的工業廠房。2.購買價格：指乙方支付給甲方的廠房交易金額。3.定金：指乙方在合同簽訂后一定期限內支付給甲方的一定比例的購買價格。4.過戶手續：指將廠房所有權、使用權等權利從甲方名下轉移到乙方名下的手續。5.違約責任：指一方違反合同約定，需承擔的法律責任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合：1.廠房預購：雙方在簽訂合同前，甲方對廠房進行改造或擴建，乙方需提前了解相關信息，確保廠房符合自身需求。2.廠房租賃轉購買：原租賃合同中的乙方有意購買廠房，雙方協商一致后簽訂本合同。3.廠房買賣附帶業務轉讓：甲方將廠房及附帶的業務一并出售給乙方，雙方需就業務轉讓事宜達成一致。4.廠房買賣合作開發：甲方出售廠房給乙方，同時雙方約定在廠房所在地進行合作開發，共同分享開發收益。合同補充條款：1.預購廠房改造擴建：如甲方在合同簽訂前對廠房進行改造或擴建，乙方有權要求甲方提前提供改造擴建方案及預算，并有權終止合同或要求調整購買價格。2.租賃轉購買：原租賃合同中的乙方有權在租賃期滿前提前通知甲方，以購買價格購買廠房。雙方簽訂本合同時，租賃合同自動終止。3.業務轉讓：甲方保證廠房附帶的業務在出售時正常運營。雙方應就業務轉讓事宜簽訂附加協議，明確業務轉讓的具體內容、價款及交接方式。4.合作開發：甲方出售廠房給乙方，同時雙方約定在廠房所在地進行合作開發。雙方應就合作開發事宜簽訂附加協議，明確合作開發的具體內容、收益分配及合作期限等。附件列表