20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產項目景觀設計合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的房地產項目概況第二條設計范圍及內容2.1景觀設計范圍2.2設計內容和要求2.3設計深度和標準第三條設計進度安排3.1初步設計階段3.2施工圖設計階段3.3設計變更及調整第四條設計費用及支付方式4.1設計費用的確定4.2支付方式和時間4.3設計費用調整的條件第五條乙方的設計責任5.1設計質量保證5.2設計成果的交付5.3設計文件的保密第六條甲方的義務和責任6.1提供設計所需資料和條件6.2協助乙方進行現場踏勘6.3按時支付設計費用第七條違約責任7.1乙方未按期完成設計的違約責任7.2甲方未按時支付設計費用的違約責任7.3雙方的其他違約行為第八條爭議解決方式8.1雙方協商解決8.2提交甲方所在地仲裁機構仲裁8.3向甲方所在地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十條其他約定10.1知識產權歸屬10.2不可抗力10.3信息送達第十一條附件11.1設計任務書11.2設計成果交付清單11.3設計費用計算明細第十二條簽訂日期第十三條合同正本及副本13.1合同正本一份，甲乙雙方各執一份13.2合同副本份數及送達方式第十四條無效條款14.1合同無效的情形14.2無效條款的處理方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產開發有限公司甲方地址：××省××市××區××路××號1.2乙方名稱：×××景觀設計有限公司乙方地址：××省××市××區××路××號1.3合同所指的房地產項目概況項目名稱：×××花園項目地點：××省××市××區××路××號項目規模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米第二條設計范圍及內容2.1景觀設計范圍本合同所述的景觀設計范圍包括：園區綠化、景觀小品、水系、廣場、步道、休閑設施等。2.2設計內容和要求乙方應根據甲方的要求，完成項目的初步設計、施工圖設計及后續的設計服務。具體包括但不限于：（1）初步設計：包括總平面圖、效果圖、立面圖、剖面圖等；（2）施工圖設計：包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖、種植圖等；（3）設計服務：包括設計交底、設計答疑、設計變更、現場指導等。2.3設計深度和標準乙方應按照國家及地方相關法規、標準和要求，完成設計工作，并保證設計質量。設計深度應滿足施工需要，設計標準應符合相關法規及甲方要求。第三條設計進度安排3.1初步設計階段自合同簽訂之日起，乙方應在××日內完成初步設計，并提交甲方審批。3.2施工圖設計階段在初步設計審批通過后，乙方應在××日內完成施工圖設計，并提交甲方審批。3.3設計變更及調整在設計過程中，如因甲方需求或其他原因需對設計進行變更或調整，乙方應按照甲方的要求及時進行修改。第四條設計費用及支付方式4.1設計費用的確定本合同的設計費用為××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），包括但不限于設計費、交通費、住宿費等。4.2支付方式和時間甲方在本合同簽訂后×日內，支付乙方設計費用的50%；施工圖設計審批通過后×日內，支付乙方設計費用的50%。4.3設計費用調整的條件如因甲方原因導致設計工作量增加或設計周期延長，乙方有權根據實際情況向甲方提出設計費用調整的要求。第五條乙方的設計責任5.1設計質量保證乙方應保證設計質量，如因設計原因造成工程質量問題，乙方應承擔相應的責任。5.2設計成果的交付乙方應在合同約定的時間內，按照甲方的要求提交設計成果。5.3設計文件的保密乙方應對甲方提供的所有設計資料和信息保密，未經甲方同意，不得泄露給第三方。第六條甲方的義務和責任6.1提供設計所需資料和條件甲方應按照乙方的要求，提供設計所需的相關資料和條件，包括但不限于：項目相關文件、場地資料、設計要求等。6.2協助乙方進行現場踏勘甲方應協助乙方進行現場踏勘，提供必要的信息和便利條件。6.3按時支付設計費用甲方應按照本合同約定的時間和方式，按時支付設計費用。第七條違約責任7.1乙方未按期完成設計的違約責任如乙方未按合同約定時間完成設計工作，甲方有權按逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：設計費用的2%×逾期天數。7.2甲方未按時支付設計費用的違約責任7.3雙方的其他違約行為除本合同明確約定的違約責任外，雙方如存在其他違約行為，應按照國家相關法律法規和合同約定承擔相應的責任。第八條爭議解決方式8.1雙方協商解決雙方應友好協商，互相溝通，努力達成一致意見，解決合同履行過程中的爭議和糾紛。8.2提交甲方所在地仲裁機構仲裁如雙方在協商過程中無法達成一致意見，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地仲裁機構進行仲裁。8.3向甲方所在地人民法院提起訴訟如雙方選擇仲裁以外的解決方式，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同的變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同的終止（1）合同履行完畢；（2）雙方協商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。第十條其他約定10.1知識產權歸屬乙方完成的設計成果，包括初步設計、施工圖設計等，其知識產權歸甲方所有。未經甲方同意，乙方不得以任何形式使用或披露。10.2不可抗力因不可抗力導致乙方無法履行或部分履行合同的，乙方不承擔責任。不可抗力情形消除后，乙方應繼續履行合同。10.3信息送達雙方指定的聯系人應確保聯系方式的有效性，如發生變更，應及時通知對方。任何一方發出的書面通知，均視為在通知送達對方時生效。第十一條附件11.1設計任務書附件一：設計任務書，詳細描述設計要求和標準。11.2設計成果交付清單附件二：設計成果交付清單，列明需要乙方提交的設計文件和資料。11.3設計費用計算明細附件三：設計費用計算明細，詳細列出設計費用的計算方式和金額。第十二條簽訂日期本合同于××年××月××日簽訂。第十三條合同正本及副本13.1合同正本一份，甲乙雙方各執一份。13.2合同副本份數及送達方式合同副本份數：×份，送達方式：電子送達（電子郵件）或紙質送達（郵遞）。第十四條無效條款14.1合同無效的情形本合同無效的情形包括但不限于：（1）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；（2）雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）一方以非法目的訂立合同，損害社會公共利益；（4）合同違反法律、行政法規的強制性規定。14.2無效條款的處理方式合同無效或者部分無效，不影響其他部分的效力。其他部分仍然對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關聯的其他主體，包括但不限于中介機構、咨詢機構、審查機構、施工單位、材料供應商等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）設計審查：如規劃局、建設局等相關部門對設計成果的審查；（2）施工監理：對施工過程進行監督管理的第三方機構；（3）材料供應：提供設計所需材料的供應商；（4）其他與設計、施工有關的咨詢服務。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具有相應的資質和能力；（2）第三方與甲方、乙方無利益沖突；（3）第三方介入不違背相關法律法規。第三條第三方介入后的責任和權益3.1第三方責任第三方應按照甲方的要求，提供相應的服務，并對其提供的服務質量負責。第三方如因提供服務質量問題導致甲方損失，第三方應承擔相應責任。3.2第三方權益第三方有權按照合同約定，獲得相應的報酬和服務費用。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方應視為甲方的委托人，按照甲方的要求進行工作。第三方對甲方負責，并接受甲方的監督和管理。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間不存在直接合同關系。乙方應按照合同約定，完成設計工作，并保證設計質量。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應在合同中約定第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任限制等。5.2第三方責任限額的調整如第三方因提供服務質量問題導致甲方損失，甲方有權根據實際情況調整第三方的責任限額。第六條第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務。甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的義務。6.2第三方介入不影響本合同的履行期限。甲乙雙方應按照合同約定的時間節點，完成各自的工作。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更如甲方因特殊情況需要變更第三方，應與乙方溝通并取得乙方同意。變更第三方應按照本合同約定的程序進行。7.2第三方介入的解除如甲方因特殊情況需要解除第三方，應與乙方溝通并取得乙方同意。解除第三方應按照本合同約定的程序進行。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方違約如第三方未按照合同約定提供服務，或提供的服務質量不符合要求，第三方應承擔相應的違約責任。8.2甲方、乙方違約如甲方、乙方未按照本合同約定履行各自的義務，導致第三方無法正常工作，甲方、乙方應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決方式9.1雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，可按照本合同第八條的爭議解決方式進行解決。第十條其他約定10.1甲乙雙方應與第三方明確約定服務內容、質量標準、費用支付等事項。10.2甲乙雙方應與第三方約定保密事項，保護雙方的合法權益。第十一條附件11.1第三方服務合同附件一：第三方服務合同，詳細描述第三方服務的范圍、內容、質量標準、費用支付等事項。第十二條簽訂日期本合同于××年××月××日簽訂。第十三條合同正本及副本13.1合同正本一份，甲乙雙方各執一份。13.2合同副本份數及送達方式合同副本份數：×份，送達方式：電子送達（電子郵件）或紙質送達（郵遞）。第十四條無效條款14.1合同無效的情形本合同無效的情形包括但不限于：（1）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；（2）雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）一方以非法目的訂立合同，損害社會公共利益；（4）合同違反法律、行政法規的強制性規定。14.2無效條款的處理方式合同無效或者部分無效，不影響其他部分的效力。其他部分仍然第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計任務書設計任務書應詳細描述甲方對乙方設計工作的具體要求，包括但不限于設計范圍、設計標準、設計成果的形式和內容等。附件二：設計成果交付清單設計成果交付清單應列明乙方需要提交的設計文件和資料，包括初步設計文件、施工圖設計文件等。附件三：設計費用計算明細設計費用計算明細應詳細列出設計費用的計算方式和金額，包括費用的構成、計算基礎、計算方法等。附件四：第三方服務合同第三方服務合同應詳細描述第三方服務的范圍、內容、質量標準、費用支付等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按期完成設計工作乙方未按合同約定時間完成設計工作，視為違約。甲方有權按逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：設計費用的2%×逾期天數。2.甲方未按時支付設計費用3.第三方未按約定提供服務第三方未按照合同約定提供服務，或提供的服務質量不符合要求，視為違約。甲方有權根據實際情況調整第三方的責任限額。4.甲方、乙方未按約定履行義務甲方、乙方未按照本合同約定履行各自的義務，導致第三方無法正常工作，甲方、乙方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度房地產項目景觀設計合同10本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條設計范圍及內容2.1設計范圍包括的項目2.2設計內容的具體要求第三條設計進度與交付3.1設計時間表及階段性交付要求3.2設計成果的提交方式及標準第四條設計費用與支付4.1設計費用的總額及支付方式4.2設計過程中發生的額外費用的承擔方式第五條設計版權及知識產權5.1設計成果的版權歸屬5.2設計成果的知識產權保護第六條保密條款6.1雙方對設計過程中獲取的對方信息保密6.2保密期限及相關例外情況第七條違約責任7.1雙方違反合同約定的責任7.2違約賠償的計算方式及上限第八條爭議解決8.1雙方發生爭議時的解決方式8.2訴訟管轄法院及仲裁機構第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及后果第十條不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍10.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理方式第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同終止的條件11.3合同失效后的相關事宜第十二條通知與送達12.1雙方之間的通知方式及送達地址12.2通知的生效時間及效力第十三條附件13.1設計任務書13.2設計費用明細表13.3其他重要文件第十四條其他約定14.1雙方的其他特殊約定條款14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產有限公司甲方地址：××省××市××區××路××號1.2乙方名稱：×××景觀設計有限公司乙方地址：××省××市××區××路××號第二條設計范圍及內容2.1設計范圍包括：1）項目整體景觀規劃；2）園林景觀設計；3）戶外設施布局；4）綠化種植設計；5）夜景照明設計；6）水體及水景設計；7）其他與本項目景觀設計相關的內容。2.2設計內容的具體要求：1）根據甲方提供的項目基礎資料，進行項目的整體景觀規劃及設計；2）結合項目特點，制定合理的園林景觀設計方案；3）充分考慮功能分區、景觀節點、人流組織等因素，進行戶外設施布局設計；4）根據項目風格及甲方要求，進行綠化種植設計；5）考慮照明需求及節能環保，進行夜景照明設計；6）結合項目地形地貌，進行水體及水景設計；7）提供完整的設計圖紙、說明書及相應的設計文件。第三條設計進度與交付3.1設計時間表及階段性交付要求：1）自合同簽訂之日起，乙方應在10個工作日內完成初步設計方案，并提交甲方審核；2）自甲方審核通過初步設計方案之日起，乙方應在20個工作日內完成詳細設計方案，并提交甲方審批；3）自甲方審批通過詳細設計方案之日起，乙方應在30個工作日內完成所有剩余設計工作，并提交最終設計成果。3.2設計成果的提交方式及標準：1）所有設計成果均以電子文件形式提交，甲方同時提供紙質版備份；2）設計成果應符合國家及行業相關標準、規范；3）設計成果應包括完整的設計圖紙、說明書、設計文件等，具體內容雙方可另行協商確定。第四條設計費用與支付4.1設計費用的總額及支付方式：1）本項目的設計費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），乙方應按照雙方約定的分期付款方式進行支付；2）甲方支付設計費用后，乙方應及時開具等額的正規發票。4.2設計過程中發生的額外費用的承擔方式：1）如設計過程中發生額外費用（如現場考察費、材料費等），經雙方協商一致后，由甲方承擔；2）如設計過程中發生額外費用，雙方未能協商一致的，由乙方承擔。第五條設計版權及知識產權5.1設計成果的版權歸屬：1）乙方保證設計成果的原創性，未經甲方同意，乙方不得以任何形式將設計成果公開、泄露給第三方；2）設計成果的版權歸甲方所有，未經乙方同意，甲方不得修改、復制、分發或公開設計成果。5.2設計成果的知識產權保護：1）乙方應保證設計成果不侵犯他人的知識產權，如發生侵權行為，由乙方承擔全部責任；2）如設計成果涉及專利申請，乙方應協助甲方辦理相關手續，費用由雙方協商確定。第六條保密條款6.1雙方對設計過程中獲取的對方信息保密：1）未經對方同意，不得向第三方泄露對方的商業秘密、技術秘密等敏感信息；2）保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。6.2保密期限及相關例外情況：1）如涉及國家安全、法律要求等必須公開的信息，保密義務不受本合同約定的限制；2）雙方在履行合同過程中，因合法原因向第三方披露信息的，不視為違反保密義務。第八條爭議解決8.1雙方發生爭議時的解決方式：1）雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議；2）如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院及仲裁機構：1）本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院；2）雙方同意仲裁作為解決爭議的方式，仲裁機構為仲裁委員會。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序：1）雙方同意，可以書面形式變更合同內容，經雙方簽字蓋章后生效；2）合同變更不得減輕或免除原合同中已約定的甲方責任。9.2合同解除的條件及后果：1）在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同；2）合同解除后，乙方應立即停止設計工作，退還已收取的設計費用；3）合同解除不影響雙方的其他權利和責任。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍：1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等；2）不可抗力事件包括但不僅限于：洪水、地震、戰爭、罷工、政府行為等。10.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理方式：1）如發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明；2）雙方根據不可抗力事件的影響，協商決定合同的變更或解除。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件：1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2）合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。11.2合同終止的條件：1）合同約定的設計期限屆滿；2）雙方同意提前終止合同。11.3合同失效后的相關事宜：1）合同失效后，乙方應將所有設計成果交付甲方，并辦理相關手續；2）合同失效后，雙方對彼此不再有權利和義務。第十二條通知與送達12.1雙方之間的通知方式及送達地址：1）雙方應以書面形式進行通知，通知采用電子郵件或快遞送達；2）雙方確認電子郵箱地址及通訊地址，如有變更，應及時通知對方。12.2通知的生效時間及效力：1）通知在送達對方指定的電子郵箱或通訊地址后生效；2）通知的效力按照合同約定及法律規定。第十三條附件13.1設計任務書13.2設計費用明細表13.3其他重要文件第十四條其他約定14.1雙方的其他特殊約定條款：1）雙方約定，設計過程中發生的任何問題，應及時溝通，共同解決；2）雙方約定，乙方在設計過程中應遵守國家及地方的法律法規，確保設計安全。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評審方、施工方等。15.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據雙方約定或法律規定，參與或協助甲乙方完成合同約定的義務。第十六條第三方介入的程序及條件16.1雙方同意，第三方介入需經雙方協商一致，并以書面形式明確第三方介入的內容、范圍、期限等；16.2第三方介入的條件包括但不限于：合同履行需要第三方的專業技能或資源、雙方協商決定引入第三方等；16.3第三方介入前，甲乙方應充分了解第三方的資質、信譽及能力，并對其進行評估。第十七條第三方介入的責任及限額17.1第三方介入的責任：1）第三方應按照雙方約定的范圍和標準履行合同義務；2）第三方對因其自身原因導致的合同履行延誤、質量問題等承擔責任；3）第三方對因其侵權、違法行為導致的合同履行障礙或損失承擔責任。17.2第三方介入的限額：1）甲乙方應與第三方明確約定賠償限額，并在合同中予以注明；2）賠償限額應根據第三方的責任范圍、合同金額、風險評估等因素確定；3）甲乙方應要求第三方提供相應的擔保或保險，以保障合同履行。第十八條第三方介入的變更及解除18.1第三方介入的變更：1）如雙方協商一致，可以書面形式變更第三方介入的內容、范圍、期限等；2）變更第三方介入需遵循本合同約定的程序及條件。18.2第三方介入的解除：1）如第三方未能按照約定履行義務，甲乙方有權解除第三方介入；2）解除第三方介入后，甲乙方應重新協商確定后續合同履行方案。第十九條第三方介入的權益保護19.1甲乙方應保障第三方的合法權益，包括但不限于支付約定的費用、保密協議的履行等；19.2第三方應遵守國家及地方的法律法規，不得損害甲乙方的合法權益；19.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第二十條第三方介入的違約責任20.1第三方違反合同約定，導致甲乙方損失的，第三方應承擔違約責任；20.2甲乙方未按照約定履行義務，導致第三方損失的，甲乙方應承擔違約責任；20.3甲乙方與第三方之間的違約責任糾紛，按照雙方約定及法律規定解決。第二十一條第三方介入的合同解除21.1如第三方介入合同解除，甲乙方應與第三方協商解決后續事宜，包括但不限于設計成果的交付、費用的結算等；21.2第三方介入合同解除不影響本合同的繼續履行。第二十二條附件22.1第三方介入合同22.2第三方評估報告22.3其他與第三方介入相關的文件。第二十三條其他約定23.1雙方約定，本合同及第三方介入合同的履行，應遵守國家及地方的法律法規；23.2雙方約定，本合同及第三方介入合同的履行，應遵循誠信原則，維護雙方合法權益。第二十四條本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計任務書設計任務書是明確乙方設計任務的詳細文件，包括但不限于項目背景、設計目標、設計要求、設計范圍等內容。乙方應根據設計任務書的要求進行設計工作，確保設計成果符合甲方需求。附件二：設計費用明細表設計費用明細表詳細列出了設計費用的各項明細，包括費用的總額、分期付款方式、支付時間等。甲方應按照明細表的規定支付設計費用。附件三：設計成果交付標準設計成果交付標準明確了乙方交付設計成果的具體要求，包括文件格式、圖紙內容、設計說明等。乙方應按照標準要求提交完整的設計成果。附件四：設計版權及知識產權聲明設計版權及知識產權聲明明確了設計成果的版權歸屬及知識產權保護事項，包括但不限于乙方對設計成果的版權、甲方對設計成果的使用權等。附件五：保密協議保密協議規定了雙方在合同履行過程中對對方信息的保密義務，包括但不限于商業秘密、技術秘密等。雙方應嚴格遵守保密協議的約定。附件六：第三方評估報告附件七：其他與第三方介入相關的文件包括但不限于第三方介入合同、第三方資質證明、第三方擔保文件等，用于明確第三方的責任、義務及權益保護等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付設計費用；2.乙方未按約定時間提交設計成果；3.乙方設計成果不符合設計任務書的要求；4.甲方未按約定時間提供項目基礎資料或提供的資料不準確；5.甲方未按約定使用設計成果；6.第三方未按約定履行義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方應協商解決；2.違約行為導致合同履行困難，守約方有權要求違約方承擔違約責任；3.違約行為導致合同目的無法實現，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付設計費用，乙方有權暫停設計工作，并要求甲方支付逾期付款的利息。如果乙方未按約定時間提交設計成果，甲方有權要求乙方支付逾期交付的違約金。其他違約行為的責任認定可根據合同約定及法律規定進行。全文完。二零二四年度房地產項目景觀設計合同11本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的第三方名稱及地址第二條設計范圍及內容2.1設計項目名稱2.2設計范圍包括的區域2.3設計內容包括但不限于第三條設計風格及要求3.1設計風格要求3.2設計應符合的相關法規、規范和標準3.3設計應考慮的氣候、地理、文化等因素第四條設計進度及時間安排4.1設計階段的劃分4.2各階段設計成果提交的時間節點4.3設計過程中甲乙雙方的溝通與調整第五條設計費用及支付方式5.1設計費用的總額及支付條款5.2設計費用的支付方式5.3設計費用的支付時間第六條設計成果的交付6.1設計成果的形式及內容6.2設計成果的交付方式6.3設計成果的交付時間第七條知識產權7.1設計成果的知識產權歸屬7.2設計成果的復制、發表、使用等權利7.3乙方對設計成果的保護措施第八條保密條款8.1雙方對合同內容及設計成果的保密義務8.2保密期限8.3違約保密條款的賠償責任第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約責任的賠償方式第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議解決方式10.2爭議解決的地點及適用法律第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的程序第十二條合同的生效、失效及續簽12.1合同的生效條件12.2合同的失效條件12.3合同的續簽程序第十三條其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項13.2附件：合同附件及補充協議第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產開發有限公司地址：××省××市××區××路××號1.2乙方名稱：×××景觀設計有限公司地址：××省××市××區××路××號1.3合同中所涉及的第三方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區××路××號第二條設計范圍及內容2.1設計項目名稱：×××房地產項目景觀設計2.2設計范圍包括的區域：甲方提供的項目用地范圍內所有景觀設計，包括但不限于園林綠化、水系、廣場、道路、照明、座椅、雕塑等景觀元素2.3設計內容包括但不限于：（1）概念性設計方案（2）方案深化設計（3）施工圖設計（4）設計說明、施工技術要求及施工組織設計（5）景觀小品設計（6）綠化配置方案（7）夜景照明設計（8）其他相關設計服務第三條設計風格及要求3.1設計風格要求：結合項目定位及地域文化特色，創造出具有獨特魅力和藝術價值的景觀空間3.2設計應符合的相關法規、規范和標準：包括但不限于《城市居住區規劃設計規范》、《城市綠化工程施工及驗收規范》、《建筑工程施工質量驗收統一標準》等3.3設計應考慮的氣候、地理、文化等因素：充分考慮項目所在地的氣候條件、地理環境、地域文化、民俗風情等，確保景觀設計的可行性和實用性第四條設計進度及時間安排4.1設計階段的劃分：概念性設計階段、方案深化設計階段、施工圖設計階段4.2各階段設計成果提交的時間節點：（1）概念性設計方案：自合同簽訂之日起20個工作日內提交（2）方案深化設計階段：自概念性設計方案確認之日起20個工作日內提交（3）施工圖設計階段：自方案深化設計階段確認之日起30個工作日內提交4.3設計過程中甲乙雙方的溝通與調整：雙方應保持密切溝通，對設計方案進行及時調整，確保設計滿足甲方需求第五條設計費用及支付方式5.1設計費用的總額：人民幣××萬元（大寫：玖拾萬元整）5.2設計費用的支付方式：銀行轉賬5.3設計費用的支付時間：（1）合同簽訂之日起5個工作日內，支付人民幣××萬元作為預付款（2）概念性設計方案提交并經甲方確認后，支付人民幣××萬元作為進度款（3）方案深化設計階段提交并經甲方確認后，支付人民幣××萬元作為進度款（4）施工圖設計階段提交并經甲方確認后，支付人民幣××萬元作為進度款（5）合同履行完畢，乙方提供完整的施工圖設計文件及相關服務后，甲方支付剩余的合同款項第六條設計成果的交付6.1設計成果的形式及內容：包括但不限于設計說明書、設計圖紙、設計模型、設計軟件及相關的技術資料6.2設計成果的交付方式：電子版及紙質版6.3設計成果的交付時間：自施工圖設計階段提交并經甲方確認之日起10個工作日內，乙方將設計成果交付給甲方第七條知識產權7.1設計成果的知識產權歸屬：乙方7.2設計成果的復制、發表、使用等權利：甲方在合同約定的范圍內擁有設計成果的復制、發表、使用等權利7.3乙方對設計成果的保護措施：乙方應對設計成果進行嚴格保密，確保設計成果不被未經授權的第三方使用或泄露第八條保密條款8.1雙方對合同內容及設計成果的保密義務：雙方在合同簽訂后，應對合同內容及設計成果予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年8.3違約保密條款的賠償責任：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失第九條違約責任9.1甲方違約責任：如甲方未能按照約定時間支付設計費用，或未能提供必要的設計資料等，導致設計進度延誤的，應承擔相應的違約責任9.2乙方違約責任：如乙方未能按照約定時間提交設計成果，或設計成果不符合約定的質量要求等，應承擔相應的違約責任9.3違約責任的賠償方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%，并賠償因此給對方造成的損失第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決的地點及適用法律：爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議11.2合同解除的條件：合同履行過程中，如發生不可抗力等情形，導致合同無法履行，雙方均可要求解除合同11.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議，協議生效后，按協議約定執行第十二條合同的生效、失效及續簽12.1合同的生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.2合同的失效條件：合同履行完畢，或合同解除、終止之日起失效12.3合同的續簽程序：合同到期前，雙方可協商續簽，續簽合同應簽訂書面協議第十三條其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力13.2附件：合同附件及補充協議，包括但不限于設計要求、設計標準、設計深度等要求第十四條簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3合同簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所涉及的第三方包括但不限于監理單位、施工單位、材料供應單位等與甲方、乙方有合同關系的單位或個人15.2第三方責任：第三方應按照合同約定履行各自職責，保證工程質量、安全、進度等方面的要求15.3第三方權利：第三方有權按照合同約定獲得相應的支付，并享受合同約定的權益第十六條第三方介入后的合同變更16.1第三方介入導致合同內容變更：如因第三方原因導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議16.2第三方介入導致合同進度變更：如因第三方原因導致合同進度需要變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議16.3第三方介入導致合同費用變更：如因第三方原因導致合同費用需要變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議第十七條第三方介入后的爭議解決17.1第三方介入引起的爭議：如因第三方原因導致甲乙雙方發生爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟17.2第三方介入引起的爭議解決地點及適用法律：爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律第十八條第三方介入后的違約責任18.1第三方違約責任：如第三方未能按照合同約定履行義務，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任18.2第三方違約賠償：第三方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%，并賠償因此給對方造成的損失第十九條第三方介入后的合同解除19.1第三方介入引起的合同解除：如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方均可要求解除合同19.2合同解除后的責任劃分：合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定劃分各自的責任和權益第二十條第三方介入后的合同續簽20.1第三方介入引起的合同續簽：如因第三方原因導致合同需要續簽，甲乙雙方可協商一致，并簽訂書面續簽協議20.2第三方介入引起的合同續簽條件：續簽條件應符合合同約定，并經甲乙雙方協商一致第二十一條第三方介入后的其他條款21.1第三方介入引起的其他事項：本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力21.2附件：合同附件及補充協議，包括但不限于設計要求、設計標準、設計深度等要求第二十二條簽署22.1甲方代表簽字：22.2乙方代表簽字：22.3合同簽署日期：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計要求說明附件二：設計標準及規范附件三：設計深度要求附件四：景觀設計概念性方案附件五：景觀設計方案深化設計附件六：景觀施工圖設計附件七：設計成果交付確認書附件八：知識產權聲明附件九：保密協議附件十：第三方單位資質證明附件十一：第三方單位合同約定附件十二：施工圖紙及施工說明附件十三：材料供應清單附件十四：施工進度計劃附件十五：質量驗收標準說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付設計費用2.甲方提供的設計資料不完整或不真實3.乙方未按約定時間提交設計成果4.乙方提交的設計成果不符合質量要求5.乙方泄露合同內容及設計成果6.第三方單位未按約定時間履行義務7.第三方單位未保證工程質量、安全、進度等方面的要求違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付設計費用，乙方有權暫停設計工作，并要求甲方支付違約金。2.甲方提供的設計資料不完整或不真實，導致乙方無法正常進行設計的，乙方有權要求甲方補充資料，或要求延長設計時間，并有權要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間提交設計成果，甲方有權要求乙方加快進度，并有權要求乙方支付違約金。4.乙方提交的設計成果不符合質量要求，甲方有權要求乙方重新修改，直至符合質量要求。如乙方無法修改，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方泄露合同內容及設計成果，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.第三方單位未按約定時間履行義務，甲方有權要求第三方單位承擔違約責任。如第三方單位無法履行義務，甲方有權解除與第三方單位的合同，并要求乙方承擔違約金。7.第三方單位未保證工程質量、安全、進度等方面的要求，甲方有權要求第三方單位承擔違約責任。如第三方單位無法保證質量、安全、進度等方面的要求，甲方有權解除與第三方單位的合同，并要求乙方承擔違約金。全文完。二零二四年度房地產項目景觀設計合同14本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條設計范圍及內容2.1設計項目名稱2.2設計范圍描述2.3設計內容列表第三條設計原則及要求3.1設計原則3.2設計要求3.3設計標準及規范第四條設計周期及進度安排4.1設計周期總時長4.2各階段設計任務及時間安排4.3設計進度報告及修改第五條設計費用及支付方式5.1設計費用總額5.2費用支付分期及時間點5.3費用支付方式第六條設計成果交付及驗收6.1設計成果形式及內容6.2交付時間及方式6.3設計成果驗收標準及流程第七條知識產權及保密7.1設計成果的知識產權歸屬7.2雙方的保密義務7.3違約責任第八條違約責任及爭議解決8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3爭議解決方式及適用法律第九條不可抗力9.1不可抗力事件的定義9.2不可抗力事件的應對及影響第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件及后果第十一條附則11.1合同附件列表11.2合同用詞及解釋11.3其他約定事項第十二條合同簽署日期及地點12.1簽署日期12.2簽署地點第十三條合同正本及副本13.1合同正本份數13.2合同副本份數及接收方第十四條合同的保管14.1合同正本及副本保管方14.2合同資料的保密及查閱程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產開發有限公司甲方地址：××省××市××區××路××號1.2乙方名稱：×××景觀設計有限公司乙方地址：××省××市××區××路××號第二條設計范圍及內容2.1設計項目名稱：×××房地產項目景觀設計2.2設計范圍描述：本合同約定的設計范圍包括但不限于場地分析、概念設計、方案設計、施工圖設計、綠化種植設計、景觀小品設計、照明設計等，具體以雙方確認的設計任務書為準。2.3設計內容列表：(1)場地分析報告(2)概念設計方案(3)施工圖紙(4)綠化種植設計方案(5)景觀小品設計方案(6)照明設計方案第三條設計原則及要求3.1設計原則：乙方應遵循甲方提供的項目定位、規劃要求及設計任務書中的相關要求，結合現場條件，進行創新、美觀、實用的景觀設計。3.2設計要求：乙方應充分考慮項目所在地的地理、文化、經濟等背景，注重生態環境保護和節能減排，力求打造具有地域特色和高品質的景觀環境。3.3設計標準及規范：乙方應按照國家及地方相關法律法規、行業標準進行設計，并符合甲方的要求。第四條設計周期及進度安排4.1設計周期總時長：自合同簽訂之日起至甲方滿意并簽字驗收之日止。4.2各階段設計任務及時間安排：(1)場地分析階段：自合同簽訂之日起10個工作日內完成。(2)概念設計階段：自場地分析階段完成后20個工作日內完成。(3)施工圖紙階段：自概念設計階段完成后30個工作日內完成。(4)綠化種植設計階段：自施工圖紙階段完成后15個工作日內完成。(5)景觀小品及照明設計階段：自綠化種植設計階段完成后10個工作日內完成。4.3設計進度報告及修改：乙方應定期向甲方匯報設計進度，并根據甲方的反饋進行調整和修改。第五條設計費用及支付方式5.1設計費用總額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整）。5.2費用支付分期及時間點：(1)合同簽訂后5個工作日內，甲方支付乙方設計費的30%。(2)概念設計方案提交后，甲方支付乙方設計費的30%。(3)施工圖紙提交后，甲方支付乙方設計費的20%。(4)綠化種植設計方案提交后，甲方支付乙方設計費的10%。5.3費用支付方式：銀行轉賬。第六條設計成果交付及驗收6.1設計成果形式及內容：設計成果包括紙質文件和電子文件，具體內容詳見附件。6.2交付時間及方式：乙方應在合同約定的各階段完成后，將設計成果提交給甲方，雙方共同簽字驗收。6.3設計成果驗收標準及流程：設計成果應符合雙方確認的設計任務書的要求，甲方可組織專家對設計成果進行驗收，乙方應配合驗收工作。第七條知識產權及保密7.1設計成果的知識產權歸屬：乙方保證設計成果的知識產權歸甲方所有，并協助甲方辦理相關知識產權登記手續。7.2雙方的保密義務：雙方應對在合同執行過程中獲取的對方商業秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。7.3違約責任：如乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。第八條違約責任及爭議解決8.1甲方違約責任：如甲方未按合同約定支付設計費用，或未按約定時間提供必要的設計資料等，造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。8.2乙方違約責任：如乙方未按合同約定完成設計任務，或設計成果不符合雙方確認的設計任務書要求，造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金。8.3爭議解決方式及適用法律：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，適用法律為中華人民共和國法律。第九條不可抗力9.1不可抗力事件的定義：不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的應對及影響：如因不可抗力事件導致乙方無法按合同約定完成設計任務，乙方應及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件持續期間，乙方不承擔違約責任。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應由雙方協商一致，并書面簽署變更協議。10.3合同解除條件及后果：除非不可抗力事件或其他法律規定的情形，任何一方不得單方面解除合同。雙方同意解除合同的，應書面簽署解除協議，并按照合同約定處理后續事項。第十一條附則11.1合同附件列表：見附件。11.2合同用詞及解釋：本合同用詞以中文為準，附件及補充協議用詞應以中文書寫。附件及補充協議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定事項：無。第十二條合同簽署日期及地點12.1簽署日期：××年××月××日。12.2簽署地點：××省××市××區××路××號。第十三條合同正本及副本13.1合同正本份數：一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.2合同副本份數及接收方：無。第十四條合同的保管14.1合同正本及副本保管方：甲方。14.2合同資料的保密及查閱程序：甲方有權查閱乙方保存的與合同有關的全部資料，包括但不限于設計圖紙、往來函件等。未經甲方同意，乙方不得將合同資料泄露給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、咨詢方、審查方、施工方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于設計咨詢、設計審查、施工監理、材料供應等。第二條第三方介入的程序及責任2.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的程序，包括選定方式、介入時間、職責分配等。2.2第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合同，明確第三方的權利、義務及責任。2.3第三方介入時，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的權利、義務。第三條第三方介入的責任限額3.1甲乙雙方應與第三方明確責任限額，包括第三方在履行合同過程中可能產生的損失賠償限額等。3.2第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方與第三方根據各自簽訂的合同約定承擔相應的責任。3.3甲乙雙方應與第三方約定，第三方在履行合同過程中產生的糾紛，由甲乙雙方與第三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條第三方介入的變更及解除4.1第三方介入的變更：如甲乙雙方需變更第三方，應書面協商一致，并簽訂變更協議。4.2第三方介入的解除：如甲乙雙方需解除第三方，應書面協商一致，并簽訂解除協議。第五條第三方介入的保密及資料共享5.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方明確保密義務，包括對合同資料、商業秘密等信息的保密。5.2第三方介入時，甲乙雙方應與第三方約定資料共享方式，包括合同資料、設計圖紙等。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方未按合同約定履行義務，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2甲乙雙方與第三方之間的訴訟，不影響甲乙雙方在本合同項下的權利義務履行。第八條第三方介入的生效、變更與解除8.1第三方介入的生效：第三方介入的協議或條款自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入的變更：甲乙雙方與第三方簽訂的變更協議，自簽字蓋章之日起生效。8.3第三方介入的解除：甲乙雙方與第三方簽訂的解除協議，自簽字蓋章之日起生效。第九條第三方介入的保管9.1第三方介入的協議或條款保管方：甲乙雙方。9.2第三方介入的協議或條款的保密及查閱程序：甲乙雙方有權查閱第三方保存的與合同有關的全部資料，包括但不限于設計圖紙、往來函件等。未經甲乙雙方同意，第三方不得將合同資料泄露給第三方。第十條第三方介入的簽署日期及地點10.1簽署日期：××年××月××日。10.2簽署地點：××省××市××區××路××號。第十一條第三方介入的份數及接收方11.1第三方介入的協議或條款份數：一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。11.2第三方介入的協議或條款接收方：甲乙雙方及第三方。第十二條第三方介入的適用法律及爭議解決12.1第三方介入的協議或條款適用法律：中華人民共和國法律。12.2第三方介入的協議或條款爭議解決：如甲乙雙方與第三方之間發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計任務書詳細說明設計項目的名稱、地點、規模、設計目標、設計要求等內容，作為乙方設計工作的依據。附件二：設計合同變更協議用于記錄合同執行過程中雙方就設計范圍、設計要求、設計費用等方面的變更事項。附件三：設計成果驗收報告包括設計成果的名稱、數量、質量評估、驗收日期、驗收結論等內容。附件四：設計費用支付憑證記錄設計費用的支付時間、金額、支付方式等詳細信息。附件五：設計成果交付憑證證明設計成果已經按照約定時間、方式交付給甲方。附件六：違約行為記錄用于記錄雙方在合同履行過程中出現的違約行為及處理結果。附件七：爭議解決協議明確雙方在發生爭議時選擇的爭議解決方式、適用法律等信息。附件八：第三方介入協議明確第三方介入的范圍、責任、費用、時間等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付設計費用。2.甲方未提供必要的設計資料或提供的資料不符合要求。3.乙方未按約定時間完成設計任務。4.乙方設計成果不符合設計任務書的要求。5.第三方未按約定時間完成介入工作。6.第三方未按照合同要求提供合格的設計成果。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%至10%。2.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%至10%。3.第三方違約：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同金額的5%至10%。示例說明：1.如果甲方未按約定時間支付設計費用，乙方可以要求甲方支付違約金。2.如果乙方未按約定時間完成設計任務，甲方可以要求乙方支付違約金。3.如果第三方未按約定時間完成介入工作，甲乙雙方可以要求第三方支付違約金。全文完。二零二四年度房地產項目景觀設計合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所指的景觀設計第二條設計范圍與內容2.1設計范圍2.2設計內容2.3設計深度與標準第三條設計進度與時間安排3.1設計周期3.2各階段設計成果提交時間3.3設計修改與調整第四條設計費用與支付方式4.1設計費用總額4.2費用支付分期4.3支付方式與時間第五條乙方的設計責任與義務5.1設計質量與標準5.2知識產權保護5.3保密義務第六條甲方的權利與義務6.1提供設計所需資料與信息6.2協助乙方進行現場勘查6.3按期支付設計費用第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任與賠償8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任8.3賠償方式與金額第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的生效、失效與續簽10.1合同生效條件10.2合同失效條件10.3合同續簽條件第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改與補充11.3合同解除或終止后的權利與義務處理第十二條其他約定12.1設計成果交付與驗收12.2設計現場服務與溝通12.3甲方人員與乙方人員的聯系與溝通第十三條設計與施工協調13.1設計與施工的銜接13.2設計變更與施工現場的溝通13.3施工過程中問題的處理第十四條合同解除或終止后的處理14.1合同解除或終止后的設計資料交接14.2合同解除或終止后的費用處理14.3合同解除或終止后的保密義務與知識產權處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產有限公司甲方住所：××省××市××區××路××號1.2乙方名稱：×××景觀設計有限公司乙方住所：××省××市××區××路××號1.3合同所指的景觀設計：包括但不限于園林綠化設計、景觀照明設計、水景設計、鋪裝設計、座椅設計、景觀小品設計等。第二條設計范圍與內容2.1設計范圍：本合同景觀設計范圍包括但不限于甲方所開發的房地產項目的所有景觀區域，包括入口景觀區、中心湖區、休閑活動區、住宅區景觀等。2.2設計內容：根據甲方提供的項目基礎資料，乙方負責完成項目的總體景觀概念設計、方案設計、施工圖設計以及施工期間的設計服務等。具體包括但不限于：2.2.1總體景觀概念設計：包括項目整體景觀風格定位、景觀功能區劃分、景觀節點設計等。2.2.2方案設計：包括景點詳細設計、植物配置設計、地形處理設計等。2.2.3施工圖設計：包括景點建筑施工圖、植物種植施工圖、地形施工圖等。2.2.4施工期間的設計服務：包括但不限于設計交底、施工配合、設計變更等。2.3設計深度與標準：乙方應按照國家和行業的相關設計規范和標準進行設計，并滿足甲方的使用功能要求和審美要求。第三條設計進度與時間安排3.1設計周期：自合同簽訂之日起，乙方應在合同約定的時間內完成設計工作。具體各階段設計成果提交時間由雙方在合同附件中約定。3.2各階段設計成果提交時間：具體各階段設計成果提交時間由雙方在合同附件中約定，并以乙方完成設計成果并通過甲方審核為節點。3.3設計修改與調整：乙方應根據甲方的反饋意見進行及時的修改和完善，確保設計滿足甲方的要求。第四條設計費用與支付方式4.1設計費用總額：甲方應支付乙方的設計費用總額為人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.2費用支付分期：甲方應按照雙方約定的分期支付方式，向乙方支付設計費用。具體支付方式由雙方在合同附件中約定。4.3支付方式與時間：甲方應按照雙方約定的支付方式和時間向乙方支付設計費用。具體支付方式和時間由雙方在合同附件中約定。第五條乙方的設計責任與義務5.1設計質量與標準：乙方應保證設計質量，滿足甲方的使用功能要求和審美要求，并按照國家和行業的相關設計規范和標準進行設計。5.2知識產權保護：乙方應對設計過程中所涉及的所有知識產權進行保護，并確保設計成果不侵犯他人的知識產權。5.3保密義務：乙方應對在設計過程中獲知的甲方的商業秘密和機密信息予以嚴格保密，未經甲方許可不得向任何第三方泄露。第六條甲方的權利與義務6.1提供設計所需資料與信息：甲方應按照乙方的要求，提供設計所需的基礎資料和信息，包括但不限于項目基礎資料、功能要求、審美要求等。6.2協助乙方進行現場勘查：甲方應協助乙方進行現場勘查，提供必要的工作條件和便利。6.3按期支付設計費用：甲方應按合同約定的時間和方式向乙方支付設計費用。第八條違約責任與賠償8.1乙方違約責任：8.1.1如果乙方未按照合同約定的時間完成設計工作，乙方應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設計費用的5%×逾期天數。8.1.2如果乙方設計成果不符合合同約定的質量標準，乙方應按照甲方實際損失向甲方進行賠償。8.2甲方違約責任：8.2.1如果甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付設計費用，甲方應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設計費用的5%×逾期天數。8.2.2如果甲方未按照合同約定提供設計所需資料與信息，導致乙方無法正常進行設計工作，甲方應承擔由此產生的額外費用。8.3賠償方式與金額：賠償金額的計算和支付方式由雙方在合同附件中約定。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、失效與續簽10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同失效條件：本合同在履行完畢后自行失效。10.3合同續簽條件：合同到期后，如果雙方同意繼續合作，應簽訂新的合同，并約定新的合同期限和相關條款。第十一條附則11.1合同附件：包括設計范圍、設計深度、設計費用、支付方式等詳細內容。11.2合同修改與補充：合同的有效期、內容等如有修改或補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除或終止后的權利與義務處理：合同解除或終止后，乙方應將所有設計資料交給甲方，并保證不將這些資料用于其他項目。第十二條其他約定12.1設計成果交付與驗收：乙方應在設計完成后，將設計成果提交給甲方，由甲方進行驗收。12.2設計現場服務與溝通：乙方應提供現場服務，解答甲方在現場施工過程中遇到的問題。12.3甲方人員與乙方人員的聯系與溝通：雙方應設立專門的項目聯系人，負責日常溝通和協調工作。第十三條設計與施工協調13.1設計與施工的銜接：乙方應確保設計方案與施工方案的銜接，避免因設計方案不合理導致的施工困難。13.2設計變更與施工現場的溝通：如設計需要變更，乙方應及時通知甲方，并與甲方、施工方進行溝通確認。13.3施工過程中問題的處理：施工現場如遇到問題，乙方應及時提供技術支持，確保施工的順利進行。第十四條合同解除或終止后的處理14.1合同解除或終止后的設計資料交接：乙方應將所有設計資料交給甲方，并保證這些資料的完整性。14.2合同解除或終止后的費用處理：合同解除或終止后，乙方應按照合同約定退還甲方未支付的設計費用。14.3合同解除或終止后的保密義務與知識產權處理：乙方繼續承擔保密義務，并確保設計成果的知識產權不受侵犯。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指非本合同主體甲、乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、審計、調解、仲裁等環節。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：甲方、乙方在合同履行過程中，如發生爭議或需要專業支持，可協商一致選擇合適的第三方進行介入。2.2第三方介入的條件：第三方應具備相應的資質、專業能力和良好信譽，且未經甲方、乙方其中一方書面同意，第三方不得介入。第三條第三方介入的費用與支付3.1第三方介入的費用：第三方介入所需的費用由甲方、乙方協商承擔。具體費用及支付方式在合同附件中約定。3.2第三方介入費用的支付時間：甲方、乙方應在第三方完成介入工作后，按照約定支付第三方費用。第四條第三方介入的責任與義務4.1第三方介入的責任：第三方應按照合同約定和相關法律法規，客觀、公正地進行介入工作，并對其提供的服務承擔責任。4.2第三方介入的義務：第三方應保守在介入過程中獲知的甲乙方的商業秘密和機密信息，未經甲方、乙方許可不得向任何第三方泄露。第五條第三方介入的違約與賠償5.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務，或服務不符合法律法規和合同要求，第三方應承擔相應的違約責任。5.2第三方違約的賠償：第三方應向甲方、乙方支付違約金，并賠償由此給甲方、乙方造成的損失。具體賠償方式和金額由雙方在合同附件中約定。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方的關系：第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關系。甲方、乙方仍有權按照合同約定履行各自的權利和義務。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止：當第三方介入的目的達到或合同解除、失效時，第三方介入終止。7.2第三方介入的解除：甲方、乙方均有權書面解除第三方介入，解除通知應提前【】天書面送達第三方。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更：如第三方介入導致合同內容發生變化，甲方、乙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決：第三方介入后如發生爭議，甲方、乙方應協商解決。協商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄：本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條第三方介入后的保密義務與知識產權保護10.1保密義務：第三方應繼續承擔保密義務，并確保其提供服務的成果不侵犯他人的知識產權。10.2知識產權保護：第三方應尊重并保護甲方、乙方的知識產權，不得使用甲方、乙方的商標、專利等技術信息從事與本合同無關的活動。第十一條第三方介入后的責任限額11.1責任限額：第三方對甲方、乙方的損失承擔的賠償責任限額為人民幣【】元（大寫：【】元整）。11.2責任限額的適用：本責任限額適用于第三方在合同履行過程中因違約、過失或其他原因給甲方、乙方造成的直接損失。第十二條其他約定12.1第三方介入的書面同意：甲方、乙方應在合同中明確第三方介入的書面同意程序，包括但不限于同意的方式、時間、效力等。12.2第三方介入的記錄與存檔：甲方、乙方應記錄并妥善存檔第三方介入的相關信息，包括但不限于第三方名稱、介入時間、服務內容等。第十三條第三方介入的培訓與指導13.1培訓與指導：甲方、乙方應根據合同需要，對第三方進行必要的培訓和指導，確保第三方能夠正確、高效地履行其職責。13.2培訓與指導的費用：培訓與指導的費用由甲方、乙方協商承擔，并按照約定支付。第十四條第三方介入后的合同解除或終止14.1合同解除或終止：如合同解除或終止，第三方介入同時終止。14.2解除或終止后的處理：第三方應按照甲方、乙方的要求，辦理相關手續，并將所有與合同有關的資料、文件等交還甲方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計范圍說明書：詳細描述設計范圍的具體內容，包括景觀區域、設計要素等。2.設計深度說明：明確各階段設計成果的深度要求，包括總體景觀概念設計、方案設計、施工圖設計等。3.設計費用明細表：詳細列出設計費用的構成，包括人力成本、材料費用、差旅費用等。4.支付方式及時間安排：明確支付方式、支付時間、支付節點等。5.設計責任與義務：詳細描述乙方的設計責任與義務，包括設計質量、知識產權保護、保密義務等。6.甲方提供的資料清單：列出甲方應提供的資料和信息，包括項目基礎資料、功能要求、審美要求等。7.設計進度計劃：詳細描述設計工作的時間安排，包括各階段的設計任務、完成時間等。8.設計成果驗收標準：明確設計成果的驗收標準，包括設計質量、符合性等。9.爭議解決方式：詳細描述爭議解決的方式，包括協商、調解、仲裁、訴訟等。10.合同修改與補充：明確合同修改與補充的方式和程序，包括修改的時間、生效條件等。11.設計變更流程：詳細描述設計變更的流程，包括變更申請、審批、實施等。12.知識產權保護協議：明確知識產權的保護范圍、權利歸屬、使用限制等。13.保密協議：明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務等。14.第三方介入協議：明確第三方的介入范圍、程序、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按期完成設計工作：責任認定標準為逾期天數，違約金計算方式為設計費用的5%×逾期天數。2.乙方設計成果不符合質量標準：責任認定標準為不符合約定的質量要求，賠償標準為實際損失。3.甲方未按期支付設計費用：責任認定標準為逾期天數，違約金計算方式為設計費用的5%×逾期天數。4.甲方未提供設計所需資料與信息：責任認定標準為未按照約定提供資料與信息，賠償標準為由此產生的額外費用。5.乙方未履行保密義務：責任認定標準為未按照約定保密，賠償標準為由此造成的損失。6.第三方未履行服務責任：責任認定標準為未按照約定提供服務，賠償標準為由此造成的損失。7.第三方泄露甲方、乙方商業秘密：責任認定標準為泄露商業秘密，賠償標準為由此造成的損失。8.甲方、乙方未履行第三方介入的書面同意程序：責任認定標準為未按照約定書面同意，賠償標準為由此產生的額外費用。9.甲方、乙方未履行培訓與指導的義務：責任認定標準為未按照約定提供培訓與指導，賠償標準為由此產生的額外費用。10.甲方、乙方未履行設計變更流程：責任認定標準為未按照約定變更流程，賠償標準為由此產生的額外費用。全文完。二零二四年度房地產項目景觀設計合同3本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所指的景觀設計服務第二條設計范圍與內容2.1設計范圍2.2設計內容2.3設計深度與標準第三條設計周期與時間安排3.1初步設計階段3.2施工圖設計階段3.3設計修改與完善階段第四條設計費用與支付方式4.1設計費用總額4.2支付方式與支付時間4.3設計費用的增減條件與方式第五條乙方的設計義務與責任5.1乙方的設計義務5.2乙方對設計質量的責任5.3乙方對設計資料的保護與保密第六條甲方的義務與責任6.1甲方提供的資料與信息6.2甲方對乙方工作的配合與支持6.3甲方對設計費用的支付第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1乙方違約的責任8.2甲方違約的責任第九條爭議解決方式9.1雙方協商解決9.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁9.3向甲方所在地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同終止的條件10.3合同失效的條件第十一條附則11.1合同附件11.2合同的修改與補充11.3合同的解除與終止第十二條合同簽訂日期與地點12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點第十三條合同正本與副本13.1合同正本份數13.2合同副本份數第十四條其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的其他事項，按國家法律法規執行。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：××省××市××區××路××號乙方地址：××省××市××區××路××號第二條設計范圍與內容2.1設計范圍包括但不限于：景觀規劃、景觀設計、景觀施工圖設計、景觀工程施工指導、景觀工程驗收等。2.2設計內容應包括：景觀平面布局、景觀效果圖、景觀施工圖、景觀植物配置、景觀照明設計、景觀鋪裝設計等。2.3設計深度與標準應符合國家及行業相關規范和標準，同時滿足甲方項目實際需求。第三條設計周期與時間安排3.1初步設計階段：自合同簽訂之日起計算，共計×個月，具體完成時間以乙方提交初步設計方案為準。3.2施工圖設計階段：自初步設計方案甲方確認之日起計算，共計×個月，具體完成時間以乙方提交施工圖設計方案為準。3.3設計修改與完善階段：自施工圖設計方案甲方確認之日起，根據甲方反饋意見進行修改和完善，直至甲方滿意。第四條設計費用與支付方式4.1設計費用總額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），詳見附件一《設計費用明細表》。4.2支付方式為分期支付，具體支付時間及金額如下：（1）合同簽訂后×日內，甲方支付乙方設計費用的×%；（2）初步設計方案甲方確認后×日內，甲方支付乙方設計費用的×%；（3）施工圖設計方案甲方確認后×日內，甲方支付乙方設計費用的×%；（4）設計修改與完善階段完成后，甲方支付乙方設計費用的剩余部分。4.3如乙方因自身原因導致設計進度延誤，甲方有權按照合同約定扣除相應的設計費用。第五條乙方的設計義務與責任5.1乙方應按照甲方的要求，按時完成設計服務，并保證設計質量符合本合同約定的標準。5.2乙方應對設計成果承擔責任，確保設計方案的合理性、可行性和安全性。如因乙方設計原因導致項目損失，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3乙方應對設計過程中獲取的甲方資料和信息予以保密，未經甲方同意，不得向第三方披露。第六條甲方的義務與責任6.1甲方應按照本合同約定的時間向乙方提供設計所需的資料和信息，包括但不限于：項目概況、規劃條件、用地性質、周邊環境、甲方特殊要求等。6.2甲方應積極協助乙方進行現場踏勘和調查，提供必要的便利條件。6.3甲方應按照合同約定的時間支付設計費用，不得無故拖延或遲延支付。第七條合同的變更與解除7.1合同變更包括但不限于：設計范圍、設計內容的變更，設計周期的調整。7.2合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議