菜地土地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的__________地塊出租給乙方使用，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于__________的__________地塊，以下簡稱“租賃地塊”。

1.2租賃地塊的具體面積、四至界限以甲方提供的土地權屬證書及實地測量結果為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按下列標準向甲方支付租金：

（1）每年租金為人民幣__________元；

（2）租金支付方式為：每____個月支付一次，每次支付人民幣__________元。

3.2乙方應在每期租金到期前____個工作日內將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃地塊僅用于__________（注明具體用途），不得擅自改變租賃用途。

4.2乙方在使用租賃地塊過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣__________元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

六、租賃雙方的權利與義務

6.1甲方權利與義務：

（1）甲方應保證租賃地塊權屬清晰，并按照國家規定辦理相關手續；

（2）甲方應提供租賃地塊的合法使用權；

（3）甲方有權對乙方使用租賃地塊進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金、租賃保證金等費用；

（2）乙方應合理使用租賃地塊，不得擅自改變租賃用途；

（3）乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動；

（4）租賃期滿后，乙方應將租賃地塊恢復原狀，并按照甲方要求進行移交。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃地塊的，應向乙方支付違約金，金額為人民幣__________元；

（2）甲方未按合同約定辦理相關手續的，應向乙方支付違約金，金額為人民幣__________元。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，金額為人民幣__________元；

（2）乙方擅自改變租賃用途的，應向甲方支付違約金，金額為人民幣__________元；

（3）乙方違法使用租賃地塊的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地權屬證書復印件；

2.實地測量結果；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的__________地塊出租給乙方使用，乙方同意由第三方提供擔保，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于__________的__________地塊，以下簡稱“租賃地塊”。

1.2租賃地塊的具體面積、四至界限以甲方提供的土地權屬證書及實地測量結果為準。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2每年租金為人民幣__________元，乙方應在每期租金到期前____個工作日內支付。

2.3租賃保證金為人民幣__________元，乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付。

三、第三方擔保條款

3.1第三方同意對本合同約定的乙方租金支付義務提供擔保。

3.2第三方擔保方式為連帶責任擔保，即乙方未按期支付租金時，第三方應立即代為支付。

3.3第三方擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和保證金；

（2）甲方有權監督乙方合理使用租賃地塊；

（3）甲方有權在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租賃地塊等。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證租賃地塊權屬清晰，并按國家規定辦理相關手續；

（2）甲方應提供租賃地塊的合法使用權；

（3）甲方應配合第三方履行擔保義務。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權使用租賃地塊進行約定的經營活動；

（2）乙方有權在租賃期滿后，根據雙方協商結果續租或退租。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金和保證金；

（2）乙方應合理使用租賃地塊，不得擅自改變租賃用途；

（3）乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

6.2乙方如擅自改變租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3乙方如違反國家法律法規，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方租金收取的穩定性和可靠性，降低甲方因乙方違約而產生的風險。

9.2第三方的擔保作用，有助于促進乙方的誠信經營，確保租賃合同的順利履行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導本合同，旨在保障自身的合法權益，確保租賃地塊得到合理利用。

10.2甲方通過強化自身權利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，旨在降低經營風險，實現長期穩定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的__________房屋出租給乙方使用，乙方同意由第三方提供擔保，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于__________的__________房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的具體面積、結構、設施以甲方提供的房屋權屬證書及實地勘查結果為準。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2每年租金為人民幣__________元，乙方應在每期租金到期前____個工作日內支付。

三、第三方擔保條款

3.1第三方同意對本合同約定的乙方租金支付義務提供擔保。

3.2第三方擔保方式為連帶責任擔保，即乙方未按期支付租金時，第三方應立即代為支付。

3.3第三方擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內占有、使用租賃房屋；

（2）乙方有權在租賃期滿后，根據雙方協商結果續租或退租；

（3）乙方有權在租賃期間，對租賃房屋進行必要的裝修和改造（需經甲方書面同意）。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金和保證金；

（2）乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途；

（3）乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和保證金；

（2）甲方有權在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租賃房屋等。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證租賃房屋權屬清晰，并按國家規定辦理相關手續；

（2）甲方應提供租賃房屋的合法使用權；

（3）甲方應配合第三方履行擔保義務。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按期交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金，金額為人民幣__________元。

6.2甲方如擅自變更房屋用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3甲方如違反國家法律法規，乙方有權立即解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力