20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME離婚買房財產分配2024年度協議書1本合同目錄一覽第一條：合同背景與目的1.1：雙方離婚的背景與原因1.2：雙方購買房產的情況與價值1.3：財產分配的目的與原則第二條：房產分配方案2.1：房產的權屬確認2.2：房產的分配比例2.3：房產分配的執行步驟與時間第三條：財產折現與補償3.1：財產折現的原則與方法3.2：補償金額的計算與支付方式3.3：補償金額的支付時間與期限第四條：債務處理4.1：雙方債務的確認與分類4.2：債務的承擔責任與償還方式4.3：債務償還的時間與期限第五條：子女撫養權與費用5.1：子女的撫養權歸屬5.2：子女的撫養費用支付5.3：子女的教育與醫療等相關費用的承擔第六條：雙方生活保障6.1：雙方的生活費用安排6.2：雙方的社會保險與福利待遇6.3：雙方的其他生活保障需求第七條：隱私保護與不泄露協議7.1：雙方對離婚過程中的隱私保護7.2：雙方對離婚后的個人信息保護7.3：違反隱私保護的后果與責任第八條：合同的變更與解除8.1：合同變更的條件與程序8.2：合同解除的條件與程序8.3：合同變更與解除的法律后果第九條：爭議解決方式9.1：雙方在合同履行過程中的爭議解決方式9.2：雙方在合同履行后的爭議解決方式9.3：爭議解決的適用法律與管轄法院第十條：違約責任與賠償10.1：雙方違反合同約定的責任與賠償10.2：雙方因故意或重大過失導致合同違約的責任與賠償10.3：違約責任與賠償的具體計算方法第十一條：合同的生效與終止11.1：合同的生效條件與時間11.2：合同的終止條件與時間11.3：合同終止后的相關事項處理第十二條：合同的書面與簽字12.1：合同的書面形式要求12.2：雙方簽字與蓋章的程序與時間12.3：合同副本與正本的關系與使用第十三條：其他約定事項13.1：雙方認為需要約定的其他事項13.2：雙方對其他事項的補充與修改13.3：其他事項的約定效力與執行第十四條：合同的解釋與適用法律14.1：合同條款的解釋原則14.2：合同適用的法律與法規14.3：合同爭議的法律適用與解釋機構第一部分：合同如下：第一條：合同背景與目的1.1：雙方離婚的背景與原因甲乙雙方自愿離婚，雙方確認離婚原因是雙方因性格不合，經過長時間溝通與協調后，決定結束婚姻關系。1.2：雙方購買房產的情況與價值甲乙雙方在婚姻關系存續期間共同購買了一套位于北京市區的住宅，房產證登記為甲乙雙方共同共有。該房產目前市場價值為人民幣萬元。1.3：財產分配的目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在離婚后的財產分配方案，確保雙方的合法權益得到保護。財產分配將遵循公平、合理的原則，根據雙方的經濟狀況和貢獻程度進行。第二條：房產分配方案2.1：房產的權屬確認甲乙雙方確認，房產證上的登記權利人甲乙雙方共同共有該房產。2.2：房產的分配比例甲乙雙方商定，房產分配比例為甲方獲得房產的60%，乙方獲得房產的40%。2.3：房產分配的執行步驟與時間甲乙雙方應在離婚生效之日起三個月內，辦理房產過戶手續，將甲方名下的房產過戶至甲方單獨所有。乙方應積極配合辦理相關手續。第三條：財產折現與補償3.1：財產折現的原則與方法甲乙雙方同意，將房產分配給甲方，乙方獲得相應的補償。補償金額按照房產市場價值扣除乙方應得的40%份額計算。3.2：補償金額的計算與支付方式補償金額為房產市場價值減去乙方應得的40%份額，計算結果為人民幣萬元。甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付補償金額。3.3：補償金額的支付時間與期限甲方應在本合同簽訂之日起一個月內，將補償金額支付給乙方。第四條：債務處理4.1：雙方債務的確認與分類甲乙雙方確認，在婚姻關系存續期間產生的債務包括但不限于房貸、信用卡債務等，并將進行詳細清單的整理與確認。4.2：債務的承擔責任與償還方式甲乙雙方商定，房貸由甲方承擔，甲方應按照現有的償還方式繼續償還。其他債務按照清單上的分類，由甲乙雙方協商確定各自的償還責任與方式。4.3：債務償還的時間與期限甲乙雙方應按照商定的償還責任與方式，按照債務清單上的償還計劃進行償還。第五條：子女撫養權與費用5.1：子女的撫養權歸屬甲乙雙方確認，子女的撫養權歸甲方所有。5.2：子女的撫養費用支付甲方應承擔子女的撫養費用，包括教育、醫療、生活等費用。5.3：子女的教育與醫療等相關費用的承擔甲乙雙方商定，子女的教育與醫療等相關費用由甲方承擔。第六條：雙方生活保障6.1：雙方的生活費用安排甲乙雙方商定，乙方在離婚后獲得一次性生活費用補償，補償金額為人民幣萬元。6.2：雙方的社會保險與福利待遇甲乙雙方確認，離婚后各自負責自己的社會保險與福利待遇。6.3：雙方的其他生活保障需求甲乙雙方同意，雙方在離婚后各自負責自己的生活保障需求，不再互相承擔。第八條：合同的變更與解除8.1：合同變更的條件與程序甲乙雙方同意，本合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議應明確變更的內容、范圍和條件。8.2：合同解除的條件與程序甲乙雙方同意，本合同的解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。解除協議應明確解除的原因、條件和程序。8.3：合同變更與解除的法律后果任何合同的變更或解除均應符合相關法律法規的規定，甲乙雙方應承擔相應的法律后果。第九條：爭議解決方式9.1：雙方在合同履行過程中的爭議解決方式甲乙雙方同意，在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2：雙方在合同履行后的爭議解決方式甲乙雙方同意，本合同履行完畢后發生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3：爭議解決的適用法律與管轄法院本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由區人民法院管轄。第十條：違約責任與賠償10.1：雙方違反合同約定的責任與賠償甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。10.2：雙方因故意或重大過失導致合同違約的責任與賠償甲乙雙方因故意或重大過失導致違約的，應承擔相應的責任，并賠償對方因此所遭受的損失。10.3：違約責任與賠償的具體計算方法違約責任與賠償的具體計算方法，按照雙方商定的方式和標準進行。第十一條：合同的生效與終止11.1：合同的生效條件與時間本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2：合同的終止條件與時間本合同的終止條件為甲乙雙方按照約定完成了合同項下的所有義務。11.3：合同終止后的相關事項處理合同終止后，甲乙雙方應按照本合同的約定處理相關事項。第十二條：合同的書面與簽字12.1：合同的書面形式要求本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。12.2：雙方簽字與蓋章的程序與時間甲乙雙方應在合同下方簽字或蓋章，并于簽字或蓋章后五個工作日內將合同交給對方。12.3：合同副本與正本的關系與使用本合同的正本與副本具有同等法律效力，甲乙雙方應妥善保管。第十三條：其他約定事項13.1：雙方認為需要約定的其他事項甲乙雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同中補充約定。13.2：雙方對其他事項的補充與修改甲乙雙方對其他事項的補充與修改，應簽訂書面補充協議或修改協議，并經雙方簽字或蓋章生效。13.3：其他事項的約定效力與執行其他事項的約定具有同等法律效力，甲乙雙方應按照約定執行。第十四條：合同的解釋與適用法律14.1：合同條款的解釋原則本合同條款應按照通常理解予以解釋，避免不必要的歧義。14.2：合同適用的法律與法規本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3：合同爭議的法律適用與解釋機構本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律，由有管轄權的人民法院進行解釋和裁決。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1：第三方定義第三方指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他個人或實體，包括但不限于中介機構、評估機構、金融服務機構等。1.2：第三方職責第三方在本合同中的職責為協助甲乙雙方完成財產分配、債務處理等事項，并提供專業服務。1.3：第三方權利與義務第三方根據本合同的約定，有權獲得相應的報酬，并應履行保密、中立等義務。第二條：第三方介入的程序與條件2.1：第三方選擇甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務協議。2.2：第三方介入的程序第三方介入本合同的程序，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面同意書。2.3：第三方介入的條件第三方介入的條件為甲乙雙方同意第三方提供的服務，并支付相應的報酬。第三條：第三方責任限額3.1：第三方責任限定第三方在本合同中的責任限額為第三方所承諾的服務范圍和報酬金額。3.2：第三方過失責任第三方因過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過其責任限額。3.3：第三方故意行為第三方故意造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，且不受責任限額的限制。第四條：第三方與甲乙雙方的關系4.1：第三方與甲乙雙方的關系界定第三方與甲乙雙方之間是服務提供與接受的關系，第三方不代表任何一方，保持中立。4.2：第三方義務的履行第三方應按照服務協議的約定，履行相應的義務，并協助甲乙雙方完成本合同的履行。4.3：第三方與甲乙雙方的溝通與協調第三方應積極與甲乙雙方進行溝通與協調，確保本合同的順利履行。第五條：第三方介入的變更與解除5.1：第三方變更的條件與程序第三方變更的條件與程序，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2：第三方解除的條件與程序第三方解除的條件與程序，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。5.3：第三方變更與解除的法律后果任何第三方變更或解除均應符合相關法律法規的規定，甲乙雙方應承擔相應的法律后果。第六條：第三方違約責任與賠償6.1：第三方違反合同約定的責任與賠償第三方違反服務協議的約定，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。6.2：第三方因故意或重大過失導致合同違約的責任與賠償第三方因故意或重大過失導致違約的，應承擔相應的責任，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。6.3：第三方違約責任與賠償的具體計算方法第三方違約責任與賠償的具體計算方法，按照服務協議的約定和雙方商定的方式和標準進行。第七條：第三方介入的監督與審查7.1：第三方介入的監督甲乙雙方應對第三方的介入進行監督，確保第三方按照約定履行義務。7.2：第三方介入的審查甲乙雙方可對第三方的工作進行審查，并提出合理的意見和建議。7.3：第三方介入的調整甲乙雙方可根據第三方的工作表現，進行適當的調整和變更。第八條：合同的繼續履行與第三方退出8.1：合同繼續履行本合同第三方介入事項完成后，甲乙雙方應繼續履行本合同的其余條款。8.2：第三方退出第三方完成本合同約定的服務后，應退出本合同的履行，甲乙雙方不再對其承擔任何義務。第九條：合同的效力與第三方介入9.1：合同的效力本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。9.2：第三方介入的效力第三方介入本合同的約定，對甲乙雙方具有法律約束力，甲乙雙方應按照約定履行義務。第十條：爭議解決與第三方介入10.1：爭議解決的適用法律與管轄法院本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由有管轄權的人民法院管轄。10.2：第三方介入的爭議解決第三方介入本合同所發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的補充與修改11.1：合同補充與修改的程序甲乙雙方認為需要補充或修改本合同的，應簽訂書面補充協議或修改協議，并經雙方簽字或蓋章生效。11.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件2.雙方身份證復印件3.貸款合同復印件4.銀行流水證明5.子女出生證明復印件6.子女戶口本復印件7.子女撫養權證明8.生活費用補償協議9.債務清單10.房產評估報告11.財產折現與補償協議12.第三方服務協議13.第三方責任限額承諾函14.合同變更與解除協議15.合同履行證明附件的詳細要求和說明：1.房產證復印件：應清晰顯示房產的權屬信息。2.雙方身份證復印件：應清晰顯示雙方的個人信息。3.貸款合同復印件：應清晰顯示貸款的金額、期限等信息。4.銀行流水證明：應顯示雙方的銀行賬戶流水記錄。5.子女出生證明復印件：應清晰顯示子女的出生日期等信息。6.子女戶口本復印件：應清晰顯示子女的戶口信息。7.子女撫養權證明：應明確子女的撫養權歸屬。8.生活費用補償協議：應明確補償金額、支付方式等信息。9.債務清單：應詳細列出雙方的債務信息。10.房產評估報告：應由具有資質的評估機構出具，顯示房產的市場價值。11.財產折現與補償協議：應明確財產折現的方法和補償金額。12.第三方服務協議：應明確第三方提供的服務內容、報酬等信息。13.第三方責任限額承諾函：應明確第三方的責任限額。14.合同變更與解除協議：應明確變更或解除的條件和程序。15.合同履行證明：應由甲乙雙方簽字確認，證明合同已履行完畢。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時履行合同義務：如未按時支付補償金額、未按時辦理房產過戶手續等。2.未按約定履行合同義務：如未按約定的比例分配房產、未按約定的方式償還債務等。3.未履行保密義務：如泄露雙方的個人信息、未履行對房產信息的保密義務等。4.未履行中立義務：如第三方在履行服務過程中偏向一方，影響合同的公平性等。5.未履行其他約定義務：如未按約定的時間提供服務、未按約定的標準履行服務等。違約的責任認定標準：1.違約行為的責任：根據違約行為的具體情況，確定違約方應承擔的責任，包括但不限于繼續履行、賠償損失等。2.違約行為的后果：違約行為可能導致合同無法履行、財產損失、名譽損害等后果，根據具體情況確定違約方應承擔的后果。3.違約行為的嚴重程度：根據違約行為的嚴重程度，確定違約方應承擔的責任，如輕微違約、重大違約等。示例說明：1.甲未按時支付補償金額給乙，甲應承擔繼續支付補償金額的責任，并支付違約金。2.丙作為第三方，未履行中立義務，導致合同無法履行，丙應承擔繼續履行合同、賠償甲乙雙方損失的責任。全文完。離婚買房財產分配2024年度協議書2本合同目錄一覽第一條：雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條：財產清單2.1房產信息2.2財務資產2.3股權及其他投資第三條：財產分配原則3.1房產分配3.2財務資產分配3.3股權及其他投資分配第四條：財產分配方案4.1房產分配方案4.2財務資產分配方案4.3股權及其他投資分配方案第五條：財產分配時間及方式5.1房產分配時間及方式5.2財務資產分配時間及方式5.3股權及其他投資分配時間及方式第六條：子女撫養權及費用6.1子女撫養權歸屬6.2子女撫養費用承擔第七條：債務處理7.1共同債務處理7.2個人債務處理第八條：雙方的權利與義務8.1甲方權利與義務8.2乙方權利與義務第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：爭議解決方式10.1協商解決10.2調解解決10.3訴訟解決第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條：合同的保管12.1合同正本保管12.2合同副本分發第十三條：其他約定13.1雙方其他約定事項第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條：雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方姓名：身份證號籍所在地：北京市朝陽區現居住地：北京市海淀區聯系電話：13856781.2乙方基本信息乙方姓名：身份證號：11010519810201002Y戶籍所在地：北京市海淀區現居住地：北京市朝陽區聯系電話：1395678第二條：財產清單2.1房產信息甲方名下房產：1)北京市海淀區路號，住宅，建筑面積：120平方米，產權證號：京房權證海字第56號。2)北京市朝陽區路號，商業用房，建筑面積：80平方米，產權證號：京房權證朝字第654321號。乙方名下房產：1)北京市朝陽區路號，住宅，建筑面積：100平方米，產權證號：京房權證朝字第321001號。2.2財務資產甲方名下財務資產：1)工商銀行儲蓄卡，賬戶號碼：622202X，存款金額：人民幣100,000元。2)建設銀行信用卡，卡號：622700X，信用額度：人民幣50,000元。乙方名下財務資產：1)農業銀行儲蓄卡，賬戶號碼：622203X，存款金額：人民幣80,000元。2)招商銀行信用卡，卡號：625900X，信用額度：人民幣30,000元。2.3股權及其他投資甲方名下股權及其他投資：1)北京科技有限公司，股權比例：20%。2)朝陽支行證券賬戶，證券代碼：，持股數量：5,000股。乙方名下股權及其他投資：1)北京YY文化傳媒有限公司，股權比例：15%。2)海淀支行證券賬戶，證券代碼：，持股數量：3,000股。第三條：財產分配原則3.1房產分配雙方同意按照各自名下房產的市值進行分配，市值計算依據雙方認可的第三方評估機構出具的評估報告。3.2財務資產分配雙方同意按照各自名下財務資產的凈值進行分配，凈值計算依據雙方認可的會計師事務所出具的審計報告。3.3股權及其他投資分配雙方同意按照各自名下股權及其他投資的市值進行分配，市值計算依據雙方認可的第三方評估機構出具的評估報告。第四條：財產分配方案4.1房產分配方案甲方分得：北京市海淀區路號住宅及北京市朝陽區路號商業用房。乙方分得：北京市朝陽區路號住宅。4.2財務資產分配方案甲方分得：工商銀行儲蓄卡及建設銀行信用卡。乙方分得：農業銀行儲蓄卡及招商銀行信用卡。4.3股權及其他投資分配方案甲方分得：北京科技有限公司20%股權及朝陽支行證券賬戶。乙方分得：北京YY文化傳媒有限公司15%股權及海淀支行證券賬戶。第五條：財產分配時間及方式5.1房產分配時間及方式雙方同意在合同簽署后10個工作日內辦理房產過戶手續，過戶費用由雙方各自承擔。5.2財務資產分配時間及方式雙方同意在合同簽署后15個工作日內，各自前往銀行辦理賬戶轉移手續。5.3股權及其他投資分配時間及方式雙方同意在合同簽署后30個工作日內，辦理股權及證券賬戶的過戶手續，過戶費用由雙方各自承擔。第六條：子女撫養權及費用6.1子女撫養權歸屬雙方共同子女：張小五，出生日期：2010年1月1日。甲方和乙方共同享有子女的撫養權，雙方共同承擔撫養、教育、醫療等費用。6.2子女撫養費用承擔雙方同意，子女的日常生活、教育、醫療等費用，按照雙方的收入狀況第八條：雙方的權利與義務8.1甲方權利與義務甲方有權按照合同約定獲得財產分配，并有權監督乙方按照合同約定履行財產分配義務。甲方應履行合同約定的撫養子女的義務，不得干涉乙方的個人生活。8.2乙方權利與義務乙方有權按照合同約定獲得財產分配，并有權監督甲方按照合同約定履行財產分配義務。乙方應履行合同約定的撫養子女的義務，不得干涉甲方的個人生活。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方均可提出合同變更的要求，經雙方協商一致后，可對合同進行變更。9.2合同解除條件任何一方在違反合同約定嚴重影響到對方利益的情況下，對方有權提出解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余的財產分配事宜。第十條：爭議解決方式10.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調解解決如協商未果，雙方可向雙方認可的調解組織申請調解，調解不成的，可向人民法院提起訴訟。10.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，解決合同爭議。第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在雙方履行完畢合同約定的財產分配義務后終止。第十二條：合同的保管12.1合同正本保管雙方各執一份合同正本，合同正本應由雙方妥善保管，不得泄露給第三方。12.2合同副本分發第十三條：其他約定13.1雙方其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點本合同于北京市某地簽署。14.3合同簽署人甲方：乙方：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和責任1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外的，協助完成財產分配、評估、審計、過戶等事務的機構或個人，包括但不限于評估機構、審計機構、銀行、證券公司、過戶機構等。1.2第三方責任第三方介入本合同事務時，應嚴格遵守相關法律法規和行業規范，保證其提供的服務真實、準確、完整。第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。第二條：第三方介入的具體事宜2.1財產評估雙方同意，由甲方和乙方共同選定的第三方評估機構對雙方名下房產、股權及其他投資進行市值評估。評估結果作為財產分配的依據。評估費用由雙方共同承擔。2.2財產審計雙方同意，由甲方和乙方共同選定的第三方審計機構對雙方名下財務資產進行凈值審計。審計結果作為財務資產分配的依據。審計費用由雙方共同承擔。2.3財產過戶雙方同意，在房產、股權及其他投資分配方案確定后，由甲方和乙方共同選定的第三方機構協助完成財產過戶手續。過戶費用由雙方各自承擔。第三條：第三方選擇及責任限額3.1第三方選擇雙方應共同選擇具備相關資質和良好信譽的第三方機構，并簽訂服務協議。雙方應確保第三方機構的服務質量，包括但不限于服務態度、專業能力、保密義務等。3.2責任限額第三方機構在介入本合同事務過程中，若存在過錯導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方機構承擔相應的賠償責任。第三方機構的賠償責任限額為其收取的服務費用。第四條：第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方、乙方的關系第三方介入本合同事務時，不代表甲方或乙方，也不受甲方或乙方的控制。第三方應獨立行使職責，保證其提供的服務客觀、公正。4.2第三方與評估機構、審計機構、銀行、證券公司、過戶機構等的關系第三方在介入本合同事務時，與評估機構、審計機構、銀行、證券公司、過戶機構等均為獨立的法律關系。第三方不承擔評估機構、審計機構、銀行、證券公司、過戶機構等的責任。第五條：第三方介入的程序5.1第三方介入的申請當甲方和乙方需要第三方介入本合同事務時，應向對方提出書面申請，并說明需要第三方介入的具體事宜。5.2第三方介入的協商雙方應就第三方的選擇、服務內容、費用等事項進行協商，并達成一致意見。5.3第三方服務的監督雙方應對第三方機構的服務進行監督，確保第三方機構按照約定履行其職責。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更雙方同意，第三方介入的事項、范圍、費用等發生變更時，應簽訂補充協議，并經雙方協商一致。6.2第三方介入的解除雙方同意，如第三方未能按照約定履行其職責，或存在過錯導致甲方或乙方損失的，雙方均有權解除與第三方的服務協議。第七條：第三方介入的爭議解決7.1第三方與甲方、乙方的爭議如第三方與甲方、乙方在履行服務協議過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，可向雙方認可的調解組織申請調解，調解不成的，可向人民法院提起訴訟。7.2第三方與評估機構、審計機構、銀行、證券公司、過戶機構等的爭議如第三方與評估機構、審計機構、銀行、證券公司、過戶機構等在履行服務協議過程中發生爭議，第三方應獨立解決，甲方和乙方不承擔責任。第八條：第三方介入的合同效力8.1本合同第三方向甲方、乙方提供的文件、報告、證明等，甲方、乙方均予以認可，并作為本合同的附件。8.2本合同第三方的介入，不影響甲方、乙方根據本合同享有的權利