賓館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯系方式：_____________________第一章定義與術語1.1本合同中，以下術語具有以下含義：1.1.1“甲方”指甲乙雙方中的出租方；1.1.2“乙方”指甲乙雙方中的承租方；1.1.3“租賃物”指甲方提供給乙方使用的賓館；1.1.4“租賃期”指本合同約定的租賃期限。第二章租賃物及用途2.1甲方出租給乙方的租賃物為位于________________的賓館，建筑面積為____平方米。2.2乙方租賃租賃物的用途為經營賓館業務。第三章租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四章租金及支付方式4.1租賃物的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方，支付方式為____（現金、轉賬、等）。4.3逾期支付租金的，乙方應按逾期天數支付滯納金，滯納金計算標準為__%。第五章甲方權利與義務5.1甲方保證租賃物符合國家有關賓館行業的標準和規定，具備合法經營條件。5.2甲方應保證租賃物在租賃期內的安全、設施完好，不得無故中斷乙方正常經營。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得隨意提高租金。5.4甲方應在租賃期滿后，按照約定將租賃物及附屬設施交還給乙方。5.5甲方有權在租賃期內對乙方進行合理檢查，但應提前通知乙方，并保證不影響乙方的正常經營。第六章乙方權利與義務6.1乙方有權在租賃期內按照本合同約定的用途使用租賃物。6.2乙方應按約定支付租金，并遵守國家有關賓館行業的法律法規。6.3乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，確需改變的，應書面征得甲方同意。6.4乙方應合理使用租賃物內的設施，愛護公共設施，不得故意損壞。6.5乙方應負責租賃物內的日常管理和維護，保證租賃物的安全和衛生。6.6乙方在租賃期滿后，應將租賃物及附屬設施按照原狀交還給甲方，如有損壞，應按照甲方的要求承擔修復或賠償責任。6.7乙方不得在租賃物內從事違法經營活動。第七章維修與保養7.1甲方負責租賃物的整體維修與保養，保證其正常運行。7.2乙方負責租賃物內部的日常維修與保養，但重大維修事項應通知甲方。7.3乙方在租賃期間產生的維修費用，由乙方承擔。7.4甲方應在接到乙方維修通知后____小時內予以響應，并盡快進行維修。7.5甲方進行維修時，應盡量減少對乙方經營的影響。第八章保險與安全8.1甲方應保證租賃物符合消防安全要求，并購買相應的火災保險。8.2乙方應負責租賃物內部的安全管理，包括但不限于客人的人身安全、財產安全。8.3乙方應購買必要的商業保險，包括但不限于客人意外傷害保險、財產損失保險等。8.4乙方應建立完善的應急預案，應對可能發生的突發公共安全事件。8.5乙方在租賃期間，應遵守國家關于賓館行業的安全生產規定。第九章違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件，導致乙方無法正常經營的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。9.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。9.4乙方擅自改變租賃物用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。9.5乙方違反法律法規，從事違法經營活動，甲方有權解除合同，并保留追究法律責任的權利。第十章合同的變更與解除10.1本合同的變更和解除，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。10.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。10.3在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。10.4發生以下情況之一，本合同自動解除：10.4.1甲乙雙方協商一致解除合同；10.4.2乙方依法破產、倒閉或喪失經營能力；10.4.3法律、法規規定或政策變化導致合同無法履行。10.5合同解除后，甲乙雙方應按照約定辦理租賃物的交接手續。第十一章爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及合同項下產生的任何爭議，均適用中華人民共和國法律。11.2甲乙雙方因本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.3在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行本合同的其他條款。第十二章保密條款12.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后____年止。12.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對方的保密信息。12.4如一方違反保密義務，應向對方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十三章追加條款13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2補充協議與本合同約定不一致的，以補充協議為準。13.3本合同及其補充協議的任何修改、補充，均須以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。第十四章其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務。14.4本合同的有效期、履行地點、履行方式等，均