合同經典房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯系方式：____________________第一章定義及術語1.1甲方：指甲方（出租方）為房屋的所有權人，擁有房屋的出租權利。1.2乙方：指甲方（承租方）為租賃房屋的使用權人，按照本合同的約定支付租金，使用房屋。1.3房屋：指甲方擁有所有權的，位于________________________的房屋。第二章房屋租賃2.1甲方將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方租賃房屋期間，應遵守國家的法律法規，不得利用房屋從事違法活動。第三章租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付租金的方式為______（現金、轉賬、等）。第四章房屋使用及維護4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋及其附屬設施，不得私自拆改，造成損壞的，乙方應承擔修復費用。4.2乙方應按照甲方的要求，定期對房屋進行清潔和維護。第五章房屋歸還及違約責任5.1租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施歸還甲方，如有損壞，乙方應按甲方的要求修復或賠償。5.2若乙方在租賃期間擅自將房屋轉租或出借給他人，甲方有權解除合同，乙方應支付甲方違約金，違約金為一個月的租金。5.3若甲方未能按照約定將房屋交付給乙方，乙方有權解除合同，甲方應支付乙方違約金，違約金為一個月的租金。第六章房屋的維修與保養6.1甲方負責房屋主體結構及公共部位的維修與保養，保證房屋的安全使用。6.1.1甲方應在接到乙方關于房屋主體結構問題的通知后，于__個工作日內進行維修。6.1.2甲方負責的公共部位包括但不限于樓梯、電梯、供電系統、供水系統等。6.2乙方負責房屋內部設施的日常維護保養，包括但不限于家電、燈具、潔具等。6.2.1乙方應在使用過程中對房屋內部設施進行合理維護，避免因使用不當造成的損壞。6.2.2如乙方在使用過程中發覺設施損壞，應及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。第七章房屋的保險7.1甲方應保證房屋在租賃期間投保必要的保險，包括但不限于房屋財產保險。7.1.1甲方應提供保險單復印件給乙方，乙方有權查閱保險單的詳細信息。7.2乙方應自行承擔其個人財產的保險責任，甲方不負任何保險責任。第八章安全保障與責任8.1甲方應保證出租的房屋符合國家安全規定，乙方在租賃期間享有安全居住的權利。8.1.1甲方應定期對房屋進行安全檢查，保證居住安全。8.2乙方在租賃期間，應遵守消防安全規定，不得私拉亂接電線，不得使用違禁電器。8.2.1乙方應采取必要措施防止火災的發生，一旦發生火災，應立即報警并采取滅火措施。第九章合同的變更與解除9.1雙方同意，合同的任何變更都應以書面形式進行，經雙方簽字確認后生效。9.1.1若乙方需要提前解除合同，應提前__個月通知甲方，并按甲方的要求支付違約金。9.2甲方在租賃期間不得無故解除合同，如需解除，應提前__個月通知乙方，并支付乙方違約金。9.2.1甲方解除合同的情況下，違約金為剩余租賃期限的租金總和。第十章其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方應本著公平、誠信的原則協商解決。10.1.1任何補充協議都應視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的解釋權歸雙方所有，任何一方不得單方面解釋合同內容。10.2.1雙方在合同執行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一章爭議解決11.1雙方因履行本合同發生的任何爭議，應首先通過協商解決。11.1.1若協商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2雙方同意，訴訟費用由敗訴方承擔。第十二章違約責任12.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。12.1.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同總租金的__%。12.2若因違約導致合同解除，違約方還應賠償對方因此造成的損失。第十三章房屋的交接13.1租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將房屋及其附屬設施按原狀交還給甲方。13.1.1若乙方未按約定交還房屋，甲方有權自行進入房屋進行交接，并要求乙方支付逾期交房違約金。13.2交接時，雙方應共同對房屋進行檢查，確認房屋及附屬設施的狀態。第十四章合同的生效與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.1本合同的有效期為租賃期限，租賃期滿后合同自動終止。14.2合同終止后，本合同的原件及副本應交還給甲方。第十五章其他15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。15.1.1本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。15.2雙方應遵守國家有關法律法規，不得從事任何違法經營活動。甲方（出租方）：________________簽字：_______________