合同編號：__________店鋪租賃合同書協議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______市_______區（縣）_______街道_______號1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現有設施：具體見附件一二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復至租賃起始日的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的性質和用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。4.2乙方須遵守國家的法律法規，不得在店鋪內進行違法活動。4.3乙方在租賃期間應負責店鋪的日常管理和維護，確保店鋪的安全、衛生和正常運營。五、維修責任5.1租賃期內，店鋪的設施設備（包括但不限于水電設施、消防設施、通風設備等）如出現故障，乙方可通知甲方進行維修。屬于甲方維修范圍的，甲方應在接到通知后_______日內予以修復；屬于乙方使用不當造成的，乙方應承擔維修費用。5.2租賃期滿后，如店鋪設施設備存在損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。六、保險6.1乙方應在租賃期開始前辦理店鋪保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離店鋪的，應支付違約金，違約金為租金總額的_______%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店鋪現有設施清單（此處附上店鋪現有設施清單，包括設施名稱、數量、型號等詳細信息）注意事項：1.雙方在簽訂合同時，應認真閱讀合同全文，確保了解合同各項條款。2.甲乙雙方應具備合法的出租和承租資格，并提供相關證明材料。3.店鋪的設施設備清單應詳細列出，以便雙方明確各自的權利和義務。4.租金、違約金等金額應明確填寫，避免因金額不明引發糾紛。5.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。6.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自義務。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發生糾紛，應友好協商解決。2.如協商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應積極配合法院審理，提供相關證據。4.法院根據合同條款及相關法律法規，作出公正判決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有店鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規定的雙方權利義務的有效期。4.租金：指承租方為使用店鋪而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。7.保險：指乙方為店鋪及相關設施設備辦理的保險，以保障雙方利益。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發生糾紛時采取的法律途徑。9.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。特殊應用場合：1.乙方為個體經營者，希望將個人品牌引入店鋪。補充條款：乙方有權在店鋪內使用其個人品牌，但需保證品牌形象與店鋪性質相符，不得影響店鋪的整體運營。2.甲方提供裝修支持，乙方希望利用這部分資金進行店鋪裝修。補充條款：甲方同意一次性提供人民幣X元作為乙方裝修基金，乙方應在合同期內合理使用該資金，并在合同結束后將裝修成果無償轉讓給甲方。3.乙方希望利用店鋪進行新品發布會等活動。補充條款：乙方有權在店鋪內舉辦新品發布會等活動，但需提前通知甲方，并在活動結束后恢復店鋪原狀。如活動對店鋪造成損壞，乙方應承擔相應修復費用。4.乙方希望將店鋪用于培訓purposes。補充條款：乙方有權將店鋪用于培訓purposes，但需確保培訓活動不影