簽買房定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.乙方同意將標的房產出售給甲方；

3.甲方同意支付給乙方定金人民幣__________元（大寫：____________________）。

為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條定金

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.乙方收到定金后，應向甲方出具收據，證明定金已收到。

第二條房產信息

1.標的房產位于____________________，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋結構：____________________；

（4）土地性質：____________________；

（5）配套設施：____________________。

2.乙方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

第三條付款方式

1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付首期房款人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.甲方應在標的房產交付之日起____個工作日內，向乙方支付剩余房款人民幣__________元（大寫：____________________）。

3.甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付_____%的違約金。

第四條房產交付

1.乙方應在合同約定的交付期限內向甲方交付標的房產。

2.甲方在接收標的房產時，應進行驗收，如有質量問題，應在驗收之日起____個工作日內向乙方提出。

3.乙方應在收到甲方提出的質量問題之日起____個工作日內，對質量問題進行整改。

第五條違約責任

1.甲方未按約定支付定金或房款的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定交付標的房產的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

1.雙方協商一致，可以解除本合同。

2.任何一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第八條其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.乙方同意將標的房產出售給甲方；

3.丙方作為標的房產的開發商，對標的房產的開發、建設、銷售具有法定權利和義務；

4.甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體，以保障甲方的權益。

為明確各方權利義務，保障甲方的權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條定金

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.丙方應在收到定金后____個工作日內，向乙方出具收據，證明定金已收到。

第二條房產信息

1.標的房產位于____________________，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋結構：____________________；

（4）土地性質：____________________；

（5）配套設施：____________________。

2.丙方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

第三條付款方式

1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付首期房款人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.甲方應在標的房產交付之日起____個工作日內，向乙方支付剩余房款人民幣__________元（大寫：____________________）。

3.丙方應在合同約定的交付期限內向甲方交付標的房產，并保證房產質量符合國家相關標準。

第四條房產交付

1.丙方應在合同約定的交付期限內向甲方交付標的房產。

2.甲方在接收標的房產時，應進行驗收，如有質量問題，應在驗收之日起____個工作日內向丙方提出。

3.丙方應在收到甲方提出的質量問題之日起____個工作日內，對質量問題進行整改。

第五條甲方權益保障

1.丙方保證標的房產的開發建設符合國家相關法律法規，并承擔因不符合法律法規而產生的全部責任。

2.丙方承諾在標的房產交付前，確保所有相關手續完備，包括但不限于規劃許可證、建筑工程施工許可證等。

3.甲方有權要求丙方提供標的房產的詳細工程進度報告，確保工程按期完成。

第六條乙方違約責任

1.乙方未按約定收取定金或房款的，應向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定交付標的房產的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第七條丙方責任

1.丙方應確保標的房產的開發建設質量，并對因質量問題造成的損失承擔全部責任。

2.丙方應配合甲方進行房產驗收，并對甲方提出的問題進行及時整改。

3.丙方不得擅自變更標的房產的規劃、設計，如需變更，應取得甲方書面同意。

第八條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）丙方開發建設資質證明；

（4）其他相關文件。

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方主體丙方，保障甲方在購買標的房產過程中的權益。甲方作為主導方，享有更多的權利和利益，包括但不限于房產質量保障、手續完備、工程進度報告等。同時，乙方和丙方的違約責任和限制條款，確保了甲方的利益不受損害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同保障了交易的安全、公平、合法，實現了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方作為房地產開發企業，有意將位于____________________的房產項目（以下簡稱“項目”）轉讓；

2.甲方有意購買該項目的全部或部分權益；

3.丙方作為項目的設計、施工和監理方，對項目的開發建設具有專業能力和責任。

為明確各方權利義務，保障乙方的權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條項目轉讓

1.乙方同意將項目的全部或部分權益轉讓給甲方。

2.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付轉讓定金人民幣__________元（大寫：____________________）。

3.乙方收到定金后，應向甲方出具收據，證明定金已收到。

第二條項目信息

1.項目位于____________________，具體信息如下：

（1）項目名稱：____________________；

（2）占地面積：____________________平方米；

（3）總建筑面積：____________________平方米；

（4）項目規劃：____________________；

（5）配套設施：____________________。

2.丙方保證項目的設計、施工和監理符合國家相關法律法規和行業標準。

第三條付款方式

1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付首期轉讓款人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.甲方應在項目達到特定里程碑后，向乙方支付剩余轉讓款人民幣__________元（大寫：____________________）。

3.乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方提供相應的權益轉讓文件。

第四條項目交付

1.丙方應在合同約定的期限內完成項目的建設，并確保項目符合交付標準。

2.甲方有權在項目交付前進行質量檢查，如發現質量問題，有權要求丙方整改。

第五條乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付款項，并在甲方未按時付款時，要求甲方支付_____%的違約金。

2.乙方有權要求丙方確保項目進度和質量，并在丙方未能履行責任時，要求丙方承擔相應的違約責任。

3.乙方有權在項目轉讓過程中，對甲方的資質和信譽進行調查。

第六條甲方違約責任

1.甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方在項目轉讓過程中提供虛假信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

第七條丙方責任

1.丙方應按照合同約定，負責項目的設計、施工和監理工作，確保項目按時、按質完成。

2.丙方應在項目交付前，向甲方提供完整的工程資料和驗收報告。

3.丙方在項目施工過程中，應遵守國家相關法律法規，確保施工安全。

第八條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）項目轉讓協議；

（2）項目設計、施工和監理合同；

（3）其他相關文件。

乙