私人住房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋建筑面積為____________________平方米，乙方有意向承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（2）房屋面積：____________________平方米；

（3）房屋用途：____________________；

（4）房屋設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________________個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方已支付的押金無息退還乙方。

五、使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、維修及更換

6.1租賃期間，因自然原因或使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.2因維修或更換造成的停租，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.附屬設(shè)施清單；

3.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋建筑面積為____________________平方米，乙方有意向承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方提供相關(guān)服務(wù)，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（2）房屋面積：____________________平方米；

（3）房屋用途：____________________；

（4）房屋設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________________個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方已支付的押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于房屋的日常維護(hù)、安全監(jiān)控、環(huán)境衛(wèi)生等。

5.2丙方應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，保證租賃物的正常使用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，解除本合同。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法、有效；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供租賃物及附屬設(shè)施的詳細(xì)情況；

（3）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方和丙方履行合同義務(wù)，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守合同約定，愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理。

八、違約責(zé)任

8.1乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.附屬設(shè)施清單；

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

4.其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方介入，旨在提高租賃物的物業(yè)管理水平，保障租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用，為乙方提供更好的居住環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物的合法、合規(guī)使用，同時(shí)通過丙方的物業(yè)管理服務(wù)，提升租賃物的整體價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向租賃位于____________________的房屋一套，甲方作為房屋所有者，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方提供中介服務(wù)，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（2）房屋面積：____________________平方米；

（3）房屋用途：____________________；

（4）房屋設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________________個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方已支付的押金無息退還乙方。

五、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)

5.1丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃交易，提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃物描述的房屋；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用租賃物，并享有居住安全、舒適的權(quán)利。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法、有效；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的詳細(xì)情況；

（3）甲方應(yīng)配合丙方辦理租賃手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)