房地產定金合同甲方（購房者）：________________

身份證號碼：________________

乙方（房地產開發企業）：________________

營業執照號：________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方開發的房產事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1甲方擬購買乙方開發的位于【地址】的房產，房屋建筑面積為【平方米】，具體房號以乙方最終確定的房號為準。

第二條定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣【金額】元（大寫：________________元整），作為購買上述房產的誠意金。

2.2甲方支付定金后，乙方應為甲方保留上述房產，并在規定時間內與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》。

第三條定金支付方式

3.1甲方應在簽訂本合同之日起【天數】日內，將定金一次性支付給乙方。

3.2甲方支付定金后，乙方應出具正規發票。

第四條定金的處理

4.1若甲乙雙方在約定時間內簽訂《商品房買賣合同》，定金抵作甲方支付的購房款。

4.2若因乙方原因導致甲乙雙方未能簽訂《商品房買賣合同》，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金。

4.3若因甲方原因導致甲乙雙方未能簽訂《商品房買賣合同》，甲方無權要求返還定金。

第五條其他事項

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（購房者）：________________

乙方（房地產開發企業）：________________

簽訂日期：________________

房地產定金合同（二）房地產定金合同

甲方（購房者）：____________

乙方（房地產開發企業）：____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方開發建設的房屋事項，達成以下協議：

一、房屋基本情況

1.乙方開發建設的房屋位于（具體地址），房屋結構為____，建筑面積約為____平方米。

2.甲方同意購買上述房屋，并同意按照乙方公布的價格及優惠政策購買。

二、定金支付

1.甲方同意支付定金人民幣____元（大寫：_________________________元整），作為購買上述房屋的誠意金。

2.甲方支付定金后，乙方應為甲方保留該房屋，并在規定時間內與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》。

三、定金退還

1.若甲乙雙方在約定時間內簽訂《商品房買賣合同》，則定金抵作購房款。

2.若因乙方原因導致未能簽訂《商品房買賣合同》，乙方應在定金支付之日起____日內，退還甲方已支付的定金。

3.若因甲方原因未能簽訂《商品房買賣合同》，甲方無權要求退還定金。

四、合同簽訂

1.甲乙雙方應在本合同簽訂之日起____日內，簽訂正式的《商品房買賣合同》。

2.若雙方在規定時間內未能簽訂《商品房買賣合同》，本定金合同自動失效。

五、其他事項

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日