甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

平房租賃合同格式版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的結(jié)構(gòu)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用要求第六條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物的日常維護(hù)6.2租賃物的重大維修第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序第八條合同的解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止時(shí)間第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)，具體門牌號(hào)為，地處繁華商業(yè)區(qū)，交通便利，周邊設(shè)施齊全。1.2租賃物的面積租賃物的建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活空間。1.3租賃物的結(jié)構(gòu)租賃物為平房結(jié)構(gòu)，房屋主體建筑牢固，屋頂采用防水材料，墻面及地面裝修簡(jiǎn)潔大方，室內(nèi)采光充足。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），共計(jì)租賃期限內(nèi)租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租戶應(yīng)在每月日前將租金支付至房東指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式租戶可選擇通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額租戶應(yīng)在簽訂租賃合同之日起支付押金人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，房東應(yīng)在扣除租戶應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還至租戶指定的銀行賬戶。4.3押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體退還方式由雙方協(xié)商確定。第五條租賃物的使用5.1使用范圍租戶不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.2使用要求租戶應(yīng)合理使用租賃物，妥善保管房屋及設(shè)施，如有損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物的日常維護(hù)租戶負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，包括清潔、修繕等。6.2租賃物的重大維修租賃期間，如發(fā)生租賃物重大維修事項(xiàng)，房東應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。租戶協(xié)助房東進(jìn)行維修。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。8.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、受讓人等信息，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第九條合同的解除9.1解除條件合同解除的條件如下：（1）租戶未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（2）租戶違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害房東利益的；（3）租賃物因不可抗力因素滅失的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，租戶應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物交還給房東。第十條違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用租賃物；（3）未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物；（4）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和外觀；（5）轉(zhuǎn)租或未經(jīng)允許的用途使用租賃物。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同的生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自年月日起生效。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定（1）租賃期間，如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，租戶應(yīng)立即通知房東，并協(xié)助處理相關(guān)事宜；（2）租賃期間，租戶不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）租賃期滿后，租戶應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物交還給房東；（4）其他雙方約定的內(nèi)容。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表附件內(nèi)容包括：（1）租賃物所有權(quán)證明；（2）租賃物使用權(quán)證明；（3）租賃物照片；（4）其他與租賃有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件當(dāng)本合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、保險(xiǎn)理賠、維修保養(yǎng)等，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的條件和方式。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方介入的行為和結(jié)果，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方責(zé)任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行協(xié)商確定。第十七條第三方選擇與指定17.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方指定如需指定第三方，甲乙方應(yīng)通過(guò)書面形式明確指定，并注明第三方的職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)等。第十八條第三方服務(wù)費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。如需甲乙雙方共同承擔(dān)，應(yīng)明確分擔(dān)比例。18.2費(fèi)用支付第三方服務(wù)的費(fèi)用支付方式應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十九條第三方服務(wù)監(jiān)督與評(píng)估19.1監(jiān)督機(jī)制甲乙方應(yīng)建立第三方服務(wù)監(jiān)督機(jī)制，確保第三方按照約定提供服務(wù)，并及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。19.2評(píng)估反饋甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果作為后續(xù)選擇和指定第三方的依據(jù)。第二十十條第三方服務(wù)變更20.1變更條件如第三方服務(wù)出現(xiàn)變更，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定變更條件和程序。20.2變更通知甲乙方應(yīng)在變更發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并按照本合同約定進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第二十一條第三方服務(wù)終止21.1終止條件第三方服務(wù)終止的條件包括但不限于：（1）第三方服務(wù)合同到期；（3）甲乙方協(xié)商一致終止第三方服務(wù)。21.2終止程序第三方服務(wù)終止時(shí)，甲乙方應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)合同的條款，辦理終止手續(xù)。第二十二條第三方服務(wù)遺跡處理22.1遺跡處理第三方服務(wù)終止后，第三方應(yīng)對(duì)其服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的遺跡進(jìn)行處理，確保租賃物的正常使用。22.2遺跡處理費(fèi)用遺跡處理費(fèi)用由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并按照約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或其他證明文件，證明房東對(duì)租賃物的所有權(quán)。附件二：租賃物使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供租賃物使用權(quán)的相關(guān)證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。附件三：租賃物照片詳細(xì)要求：提供租賃物的內(nèi)外部照片，清晰展示租賃物的實(shí)際情況。附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃合同中未涉及的具體事項(xiàng)，如寵物飼養(yǎng)、家具家電清單等。附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件六：押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。附件七：租金支付記錄詳細(xì)要求：提供租金支付的記錄，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、或支付截圖等。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃物保險(xiǎn)單據(jù)，證明租賃物已進(jìn)行保險(xiǎn)。附件九：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：提供租賃期間維修服務(wù)的記錄，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序以及雙方的責(zé)任和權(quán)益。附件十一：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的協(xié)議、訴訟文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金示例說(shuō)明：租戶未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.未按約定使用租賃物示例說(shuō)明：租戶擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，未經(jīng)房東同意進(jìn)行改動(dòng)。3.未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物示例說(shuō)明：租戶未對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和外觀示例說(shuō)明：租戶未經(jīng)房東同意，擅自對(duì)租賃物進(jìn)行拆改或裝修。5.轉(zhuǎn)租或未經(jīng)允許的用途使用租賃物示例說(shuō)明：租戶未經(jīng)房東同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或用于非法活動(dòng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。具體賠償金額和方