甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣協(xié)議書完整版范文本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權證號2.2房屋坐落地址2.3房屋結構及面積2.4房屋土地使用權證號3.房屋買賣價格3.1房屋成交總價3.2付款方式及期限3.3定金金額及支付方式3.4房屋交付時間及方式4.房屋交付及過戶4.1房屋交付條件4.2房屋交付時間4.3房屋過戶責任及費用5.房屋質量及保修5.1房屋質量保證5.2房屋保修范圍及期限6.房屋使用權及產權轉移6.1房屋使用權轉移時間6.2房屋產權轉移時間7.違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向房地產交易中心申請調解8.3向人民法院提起訴訟9.其他約定9.1房屋交付前的物業(yè)管理費9.2水、電、煤氣等費用結算9.3家具、家電等物品的歸屬9.4合同的變更和解除10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.雙方簽字蓋章11.1出賣人簽字11.2買受人簽字12.附件12.1房屋所有權證復印件12.2房屋土地使用權證復印件12.3房屋買賣合同附件13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方信息1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋所有權證號：2.2房屋坐落地址：2.3房屋結構及面積：2.4房屋土地使用權證號：第三條房屋買賣價格3.1房屋成交總價：3.2付款方式及期限：3.3定金金額及支付方式：3.4房屋交付時間及方式：第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付條件：4.2房屋交付時間：4.3房屋過戶責任及費用：第五條房屋質量及保修5.1房屋質量保證：5.2房屋保修范圍及期限：第六條房屋使用權及產權轉移6.1房屋使用權轉移時間：6.2房屋產權轉移時間：第七條違約責任7.1出賣人違約責任：7.2買受人違約責任：第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：8.2向房地產交易中心申請調解：8.3向人民法院提起訴訟：第九條其他約定9.1房屋交付前的物業(yè)管理費：9.2水、電、煤氣等費用結算：9.3家具、家電等物品的歸屬：9.4合同的變更和解除：第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：10.2合同終止條件：10.3合同解除條件：第十一條雙方簽字蓋章11.1出賣人簽字：11.2買受人簽字：第十二條附件12.1房屋所有權證復印件：12.2房屋土地使用權證復印件：12.3房屋買賣合同附件：第十三條合同簽訂日期：第十四條合同簽訂地點：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入說明15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構、貸款機構等，在房屋買賣過程中提供服務或參與其中的各方。15.2第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)標準提供服務，確保服務過程中的專業(yè)性和公正性。若第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)標準，導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的法律責任。第十六條第三方服務費用16.1第三方服務費用由甲方或乙方承擔，具體費用根據(jù)第三方服務的性質和內容確定。16.2甲方或乙方應在第三方提供服務前支付服務費用。若合同中未明確服務費用，甲方或乙方應在第三方提供服務后七個工作日內支付。第十七條第三方責任限額17.1第三方對甲方或乙方的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的服務合同確定。若合同中未明確責任限額，雙方同意第三方對甲方或乙方的責任限額為人民幣萬元。17.2第三方對其員工或委托人的行為承擔法律責任，但第三方對甲方或乙方的責任限額不因此而改變。第十八條第三方違約處理18.1若第三方違反本合同或與甲方、乙方簽訂的服務合同，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2甲方或乙方要求第三方承擔違約責任時，應提供相關證據(jù)。第三方對甲方或乙方的索賠有異議的，可依法向人民法院提起訴訟。第十九條第三方與甲方、乙方的關系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲方、乙方之間的合同關系產生影響。19.2第三方在提供服務過程中，應遵守本合同的約定，但本合同的約定不得違背第三方與甲方、乙方簽訂的服務合同。第二十十條第三方介入的變更和解除20.1甲方或乙方如需變更或解除與第三方的服務合同，應提前通知對方，并按照雙方簽訂的服務合同約定辦理。20.2甲方或乙方變更或解除與第三方的服務合同，不影響本合同的效力。但本合同另有約定的除外。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1甲方、乙方與第三方之間因服務合同產生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。21.2本合同項下的爭議，按照本合同第十八條的約定解決。第二十二條附件22.1第三方服務合同復印件：22.2第三方責任限額協(xié)議復印件：22.3其他與第三方相關的合同文件：第二十三條合同簽訂日期：第二十四條合同簽訂地點：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋土地使用權證復印件附件三：房屋買賣合同附件附件四：第三方服務合同復印件附件五：第三方責任限額協(xié)議復印件附件一：房屋所有權證復印件1.附件一應為本合同所述房屋的有效所有權證復印件，須清晰可見，包含房屋所有權人的姓名、房屋坐落地址、房屋結構及面積等信息。2.甲方應在簽署本合同時向乙方出示原件，以供乙方核對。3.乙方應在過戶過程中向相關部門出示該復印件，以證明房屋所有權人的身份。附件二：房屋土地使用權證復印件1.附件二應為本合同所述房屋的有效土地使用權證復印件，須清晰可見，包含土地使用權人的姓名、房屋坐落地址、土地使用權期限等信息。2.甲方應在簽署本合同時向乙方出示原件，以供乙方核對。3.乙方應在過戶過程中向相關部門出示該復印件，以證明土地使用權人的身份。附件三：房屋買賣合同附件1.附件三為本合同的附件，包括房屋買賣合同的詳細條款，如房屋基本信息、買賣價格、交付及過戶等。2.甲方和乙方應仔細閱讀附件三的條款，并在簽署本合同時確認已閱讀并同意附件三的條款。3.如附件三的條款與本合同條款有沖突，以本合同條款為準。附件四：第三方服務合同復印件1.附件四為甲方、乙方與第三方簽訂的服務合同復印件，包括中介方、評估機構、過戶機構、貸款機構等。2.甲方和乙方應確保與第三方簽訂的服務合同符合法律法規(guī)及行業(yè)標準，并保證第三方提供的服務的專業(yè)性和公正性。3.甲方和乙方應按照服務合同的約定支付服務費用，并承擔因第三方違約導致的損失。附件五：第三方責任限額協(xié)議復印件1.附件五為甲方、乙方與第三方簽訂的責任限額協(xié)議復印件，明確第三方對甲方、乙方的責任限額。2.甲方和乙方應確保責任限額協(xié)議符合法律法規(guī)及行業(yè)標準，并保證第三方在提供服務過程中遵守協(xié)議約定。3.如第三方違反協(xié)議約定導致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權依據(jù)協(xié)議向第三方追償。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未能按照本合同約定履行義務的，視為違約。如甲方未按時支付購房款、未按約定時間交付房屋等。甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例：甲方未能在合同約定的時間內支付購房款，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式按照合同約定的利率計算。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未能按照本合同約定履行義務的，視為違約。如乙方未按時支付購房款、未按約定時間接收房屋等。乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例：乙方未能在合同約定的時間內支付購房款，甲方有