甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

個人租房合同免費標準版，可打印本合同目錄一覽1.租賃雙方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護6.1承租方使用要求6.2房屋維護責任7.房屋損壞及維修7.1損壞賠償責任7.2維修申請流程8.合同解除及違約8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1協商解決9.2第三方調解9.3法律途徑10.其他約定10.1寵物管理10.2訪客管理10.3保險責任11.出租方權利與義務11.1出租方權利11.2出租方義務12.承租方權利與義務12.1承租方權利12.2承租方義務13.合同附件13.1房屋照片13.2租賃合同補充條款14.合同簽署日期及簽字頁14.1簽署日期14.2簽字頁第一部分：合同如下：1.租賃雙方的基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：×××1.1.2身份證號：××××××××××××××××1.1.3地址：××省××市××區××路××號1.1.4聯系方式：××××××××××××1.2承租方信息1.2.1姓名：×××1.2.2身份證號：××××××××××××××××1.2.3地址：××省××市××區××路××號1.2.4聯系方式：××××××××××××2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址：××省××市××區××路××號2.2房屋面積：××平方米2.3房屋戶型：×室×廳×衛2.4房屋設施：家具、家電等（具體設施清單見附件）3.租賃期限3.1租賃開始日期：××年××月××日3.2租賃結束日期：××年××月××日3.3租賃續約條款：如需續約，承租方應提前一個月通知出租方，雙方協商一致后可續約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月××元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付日期：每月××日之前支付當月租金4.4租金支付方式：銀行轉賬、現金等方式5.押金5.1押金金額：××元5.2押金退還條件及方式：合同到期或提前解除合同時，承租方按照合同約定將房屋及設施交還給出租方，經雙方確認無損壞或經協商解決后，出租方應在扣除相應費用后，將剩余押金無息退還給承租方。6.房屋使用及維護6.1承租方使用要求：承租方應合理使用房屋及設施，并遵守相關法律法規，不得擅自改變房屋結構、設施設備，不得從事違法活動。6.2房屋維護責任：出租方負責房屋及設施的正常維護、保養，確保房屋及設施處于良好使用狀態。對于因自然損耗或正常使用導致的設施設備損壞，承租方應及時通知出租方進行維修。7.房屋損壞及維修7.1損壞賠償責任：承租方如因使用不當或人為損壞房屋及設施，應承擔相應的維修費用。7.2維修申請流程：如需維修，承租方應提前通知出租方，并填寫維修申請單，經雙方確認后，出租方應在規定時間內完成維修。8.合同解除及違約8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致解除合同8.1.2承租方提前一個月通知出租方解除合同8.1.3出租方提前三個月通知承租方解除合同8.1.4法律規定的其他解除條件8.2違約責任8.2.1出租方違約：未能按照約定提供房屋或設施，未能按時維修，未能履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。8.2.2承租方違約：未能按照約定支付租金，未能按照約定使用房屋及設施，未經出租方同意改變房屋結構、設施設備，未能履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。9.爭議解決方式9.1協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調解：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1寵物管理：承租方不得飼養寵物，特殊情況需經出租方同意，并遵守相關寵物管理規定。10.2訪客管理：承租方應遵守物業管理規定，不得擅自允許訪客在房屋內過夜，以免影響鄰居安寧。10.3保險責任：出租方應購買火險、盜搶險等必要的保險，保障房屋及設施的安全。11.出租方權利與義務11.1出租方權利：按照合同約定收取租金，要求承租方履行合同約定的義務。11.2出租方義務：提供符合合同約定的房屋及設施，按時維修，保障房屋及設施的安全。12.承租方權利與義務12.1承租方權利：按照合同約定使用房屋及設施，要求出租方履行合同約定的義務。12.2承租方義務：按時支付租金，合理使用房屋及設施，維護房屋及設施的完好。13.合同附件13.1房屋照片：附件中應包含房屋內外照片，以證明房屋及設施的現狀。13.2租賃合同補充條款：附件中應包含租賃合同的補充條款，包括雙方特殊約定的事項。14.合同簽署日期及簽字頁14.1簽署日期：合同簽署日期為××年××月××日。14.2簽字頁：合同簽字頁應由出租方和承租方代表簽字，并加蓋雙方的公章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、物業管理方、調解委員會、法院等，在合同履行過程中提供協助、調解或裁決的單位或個人。1.2介入條件：當甲乙雙方在合同履行過程中出現爭議，無法通過協商解決時，可請求第三方介入。第三方介入應基于甲乙雙方的共同請求，且符合相關法律法規的規定。2.第三方介入程序2.1甲乙雙方應在爭議發生后，嘗試通過友好協商解決問題。2.2若協商不成，任何一方均可向第三方提出介入請求。2.3第三方在收到介入請求后，應在合理時間內作出回應，并根據法律法規和合同約定，啟動相應的調解或裁決程序。3.第三方職責及權利3.1調解職責：第三方作為調解方，應公正、公平地審理爭議，提出調解方案，協助甲乙雙方達成一致。3.2裁決職責：在調解失敗的情況下，第三方作為裁決方，應根據法律法規和合同約定，作出具有法律效力的裁決。3.3權利保護：第三方在履行調解或裁決職責時，有權要求甲乙雙方提供必要的證據和資料，以確保裁決的公正性。4.第三方責任限額4.1第三方在履行調解或裁決職責時，應盡到合理的注意義務，確保裁決的公正、公平。4.2第三方不對甲乙雙方因履行合同而產生的損失承擔賠償責任，但故意行為或重大過失造成損失的除外。4.3第三方在調解或裁決過程中，泄露甲乙雙方的商業秘密或個人隱私的，應承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨立的第三方，不與甲乙雙方存在任何利益關系，僅提供調解或裁決服務。5.2第三方與中介方：中介方協助甲乙雙方簽訂合同，第三方在爭議解決過程中，中介方應提供必要的協助和支持。5.3第三方與物業管理方：物業管理方負責房屋及設施的日常維護和管理，第三方在解決爭議時，可要求物業管理方提供相關證據和資料。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應遵守第三方的調解或裁決結果，履行相應的合同義務。6.2甲乙雙方不得因第三方介入而拒絕履行合同約定的義務，除非有法律明確規定或第三方裁決。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用包括但不限于調解費、裁決費、差旅費等，由甲乙雙方協商承擔。7.2若甲乙雙方對費用承擔有爭議，第三方應予以調解，調解失敗的可向法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入不影響本合同的生效和履行，除非甲乙雙方達成一致，對本合同進行變更。8.2第三方介入后的合同變更，應采用書面形式，并由甲乙雙方和第三方簽字確認。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入不影響合同解除的條件和程序，甲乙雙方應按照合同約定和法律法規的規定，解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方根據本合同和第三方裁決結果，追究對方的責任。10.第三方介入后的爭議解決10.1甲乙雙方在第三方介入后的爭議解決，仍應遵守本合同的約定和相關法律法規。10.2第三方介入后的爭議解決結果，具有法律效力，甲乙雙方應予以遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片要求：清晰展示房屋內外部狀況，包括客廳、臥室、廚房、衛生間等主要區域。說明：照片用于確認房屋的現狀，作為合同履行的依據。2.租賃合同補充條款要求：詳細列出雙方特殊約定的事項，如家具家電清單、寵物管理規則等。說明：補充條款應明確雙方在合同外的具體約定，以確保合同的完整性和可執行性。3.房屋設施清單要求：詳細列出租賃房屋內的家具、家電等設施列表。說明：清單用于明確房屋內設施的種類和數量，便于合同履行過程中的核對。4.物業管理制度要求：提供物業公司的管理制度，包括物業服務的范圍、時間、費用等。說明：物業管理制度用于規范承租方的行為，確保物業管理秩序。5.房屋維護保養記錄要求：記錄房屋的維護保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：維護保養記錄用于追蹤房屋的維護狀態，保障房屋的質量。6.租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉賬記錄、現金收據等憑證。說明：租金支付憑證用于證明租金支付的情況，避免因支付問題產生的爭議。7.押金收據要求：提供押金支付的收據或銀行轉賬記錄。說明：押金收據用于證明押金的收取，確保合同解除時的押金退還。8.第三方介入記錄要求：記錄第三方介入的過程，包括調解或裁決的日期、結果等。說明：第三方介入記錄用于證明爭議解決的過程和結果，作為后續履行的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約違約行為：未能按照約定提供房屋或設施，未能按時維修，未能履行合同約定的其他義務。責任認定：出租方應承擔違約責任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。示例說明：如果出租方未能按時提供房屋，導致承租方無法按時入住，出租方應支付違約金，并賠償承租方因此產生的額外住宿費用。2.承租方違約違約行為：未能按照約定支付租金，未能按照約定使用房屋及設施，未經出租方同意改變房屋結構、設施設備，未能履行合同約定的其他義務。責任認定：承租方應承擔違約責任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。