甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

天津手房房管局打協議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3天津手房房管局第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋所有權證號第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間4.2過戶時間4.3過戶費用第五條：房屋質量及維修責任5.1房屋質量保證5.2維修責任第六條：合同的履行與變更6.1合同履行6.2合同變更第七條：違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條：合同的解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條：合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序第十一條：其他約定11.1雙方其他約定第十二條：附件12.1房屋所有權證復印件12.2房屋戶型圖第十三條：合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四條：合同的份數14.1合同份數14.2各方的保存份數第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指_______（甲方姓名），身份證號碼：_______，通訊地址：_______。1.2乙方（買方）：指_______（乙方姓名），身份證號碼：_______，通訊地址：_______。1.3天津手房房管局：指負責本次房屋交易過戶手續的相關政府部門。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置：位于天津市_______區_______街道_______號，樓棟號為_______，單元號為_______，門牌號為_______。2.2房屋面積：建筑總面積為_______平方米，其中套內建筑面積為_______平方米，共有建筑面積為_______平方米。2.3房屋結構：房屋結構為_______（如：混合結構、框架結構等）。2.4房屋所有權證號：_______。第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格：雙方協商一致，該房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：乙方通過_______（如：銀行轉賬、現金支付等）方式支付交易價格給甲方。3.3支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將交易價格支付完畢。第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方。4.2過戶時間：雙方應在本合同簽訂之日起_______日內，共同前往天津手房房管局辦理房屋過戶手續。4.3過戶費用：雙方同意，辦理房屋過戶手續所產生的費用由_______方承擔。第五條：房屋質量及維修責任5.1房屋質量保證：甲方保證該房屋不存在重大質量問題，符合國家關于住宅質量的相關標準。5.2維修責任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用范圍內的維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當造成的損壞，維修責任由乙方承擔。第六條：合同的履行與變更6.1合同履行：雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.2合同變更：如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。第七條：違約責任7.1甲方違約：甲方未按本合同約定履行義務的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。7.2乙方違約：乙方未按本合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意，可以委托合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。第九條：合同的解除9.1合同解除條件：在合同履行過程中，如發生不可抗力等法律規定的情形，導致合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除合同。9.2合同解除程序：雙方應簽訂書面解除協議，明確解除合同的原因、日期等事項，經雙方簽字蓋章后生效。第十條：合同的終止10.1合同終止條件：合同履行完畢或者合同解除、撤銷、廢止等情形出現時，本合同即終止。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事項。第十一條：其他約定11.1雙方其他約定：如雙方有其他補充約定的，應以書面形式簽訂附件，作為本合同的組成部分。第十二條：附件12.1房屋所有權證復印件：本合同附件中應包含房屋所有權證的復印件，作為合同附件之一。12.2房屋戶型圖：本合同附件中應包含房屋戶型圖，作為合同附件之一。第十三條：合同的生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2合同生效時間：本合同自_______年_______月_______日起生效。第十四條：合同的份數14.1合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2各方的保存份數：雙方應妥善保管本合同，不得隨意涂改、損毀。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與房屋交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構、貸款機構等。1.2第三方責任：第三方應嚴格按照法律法規及行業規范要求，履行職責，確保交易過程的合法、合規。1.3第三方權益：第三方在本合同項下的權益，包括但不限于中介費、評估費、過戶費、貸款手續費等，由甲乙雙方按照約定支付。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：第三方應在本合同簽訂后，按照甲乙雙方的約定及合同的履行進度，適時介入。2.2第三方介入條件：第三方介入需經甲乙雙方共同同意，并在本合同中明確第三方名稱、職責及權利。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任限額，按照法律法規、行業規范及甲乙雙方的約定確定。3.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額包括但不限于第三方介入的費用、第三方過失造成的損失等。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方應按照甲方的指示及合同約定，履行相關職責。4.2第三方與乙方關系：第三方應按照乙方的指示及合同約定，履行相關職責。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務的，應向甲乙雙方承擔違約責任。5.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應與第三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：第三方權益的保護6.1第三方權益保護：甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除第三方合同。6.2第三方權益的維護：如甲乙雙方損害第三方權益的，第三方有權要求甲乙雙方承擔相應的法律責任。第七條：第三方信息的披露7.1第三方信息披露：甲乙雙方應如實向第三方披露房屋交易相關的全部信息，確保交易的真實、合法。7.2第三方信息披露的義務：甲乙雙方應保證第三方能夠按時、完整地獲取交易信息，以便第三方正常履行其職責。第八條：第三方解除合同的條件8.1第三方解除合同條件：如第三方因不可抗力等法律規定的情形，無法繼續履行合同的，第三方有權解除合同。8.2第三方解除合同程序：第三方應提前通知甲乙雙方，并在合理期限內辦理合同解除手續。第九條：第三方解除合同后的責任9.1第三方解除合同后責任：第三方解除合同后，應按照甲乙雙方的約定，承擔相應的違約責任。9.2第三方解除合同后的權益處理：第三方解除合同后，應按照甲乙雙方的約定，處理合同解除后的相關事項。第十條：其他約定10.1甲乙雙方與第三方其他約定：如甲乙雙方與第三方有其他補充約定的，應以書面形式簽訂附件，作為本合同的組成部分。第十一條：附件11.1第三方合同附件：本合同附件中應包含第三方與甲乙雙方簽訂的合同副本，作為合同附件之一。第十二條：合同的生效12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同生效時間：本合同自_______年_______月_______日起生效。第十三條：合同的份數13.1合同份數：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。13.2各方的保存份數：各方應妥善保管本合同，不得隨意涂改、損毀。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件詳細要求：本附件應包含房屋所有權證的正本復印件，清晰可見證書上的所有信息，包括房屋所有權人的姓名、房屋地址、房屋面積、證書編號等。附件二：房屋戶型圖詳細要求：本附件應提供房屋的詳細戶型圖，包括房間布局、面積、朝向等信息，以直觀展示房屋的結構和布局。附件三：中介服務合同詳細要求：本附件應包含與中介方的服務合同，明確中介方的服務內容、服務期限、服務費用等相關條款。附件四：評估報告詳細要求：本附件應包含房屋評估報告的復印件，報告應由具有資質的評估機構出具，評估報告中應包括房屋的市場價值、評估日期等關鍵信息。附件五：過戶手續費用清單詳細要求：本附件應詳細列出過戶手續所需支付的費用，包括過戶費、印花稅等，并明確費用的計算方式和支付責任。附件六：貸款合同詳細要求：如乙方選擇貸款方式支付交易價格，本附件應包含貸款合同的復印件，明確貸款金額、利率、還款期限等條款。附件七：補充協議詳細要求：本附件用于記錄甲乙雙方的其他補充約定，包括房屋交付時間、違約責任等，需經雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋與本合同約定的房屋不符。2.乙方未按照約定時間支付交易價格，或支付的金額不足。3.第三方未按照約定時間完成相關服務，或提供的服務不符合法律法規及行業規范。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的_______%。2.損害賠