農產品加工廠租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于_______的農產品加工廠，具備相應的加工條件和設備，且愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方位于_______的農產品加工廠進行農產品加工業務，經雙方友好協商，特訂立本租賃協議，以便共同遵守。第一條租賃資產1.1甲方同意將其擁有的農產品加工廠出租給乙方使用，加工廠的具體地址為：_______。1.2加工廠內現有的設備清單詳見附件一。乙方在租賃期間對設備進行正常使用和維護，如需更換或增減設備，應提前征得甲方同意。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離加工廠，并將加工廠恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定使用加工廠進行農產品加工業務。4.2乙方應遵守國家的法律法規，不得利用加工廠從事非法活動。4.3乙方應合理使用加工廠及設備，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.4乙方應按照約定支付租金，并遵守加工廠的規章制度。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照約定收取租金，并保障乙方的正常使用權。5.2甲方應保證加工廠及設備的安全運行，如因設備故障導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.3甲方應協助乙方解決加工廠經營過程中遇到的問題，提供必要的支持。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過三個月的，甲方有權提前終止本協議，并要求乙方立即遷離加工廠。第七條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.農產品加工廠設備清單2.加工廠現狀圖片3.租賃合同補充協議4.甲方營業執照復印件5.乙方營業執照復印件6.加工廠使用權證明7.加工廠安全評估報告二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協議約定的期限和方式支付租金。2.乙方未按約定使用加工廠：指乙方未按照本協議約定的用途使用加工廠。3.乙方損壞加工廠及設備：指乙方在租賃期間對加工廠及設備造成損壞。4.甲方未保障乙方的正常使用權：指甲方未按照本協議約定保障乙方的正常使用權。5.甲方未按約定提供設備維護：指甲方未按照本協議約定對加工廠設備進行維護。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加工廠并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃加工廠并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用加工廠而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，逾期超過三個月的，甲方有權提前終止本協議，并要求乙方立即遷離加工廠。2.乙方未按約定使用加工廠：及時與乙方溝通，要求其按照約定使用加工廠，如乙方不改正，甲方有權終止協議。3.乙方損壞加工廠及設備：要求乙方負責修復或賠償，如乙方不同意，甲方有權終止協議并要求乙方賠償。4.