?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租人）：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有房屋所有權或使用權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2乙方租賃該房屋用于__________（用途），并遵守相關法律法規。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按約定返還房屋時，甲方應在驗收合格后退還乙方已支付的押金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞。4.2在租賃期間，因正常使用導致的房屋及附屬設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同雙方的合法權益，明確租賃房屋的具體位置、面積、結構等基本情況，以及租賃用途。解決辦法：在合同中詳細填寫房屋基本情況，并根據實際情況進行修改和完善。2.注意事項：明確租賃期限，確保雙方了解合同的起始和終止時間。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并注明起始和終止日期。3.注意事項：租金及支付方式要明確，避免因租金支付產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細規定租金金額及支付方式，包括支付時間、支付賬戶等。4.注意事項：房屋使用及維修責任要明確，以免在使用過程中產生糾紛。解決辦法：在合同中明確房屋使用及維修責任，包括正常使用導致的損壞和乙方使用不當導致的損壞。5.注意事項：合同的變更和解除條件要明確，以免在履行過程中產生糾紛。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件，以及通知方式和協商一致的要求。6.注意事項：違約責任要明確，以確保雙方的權益得到保障。解決辦法：在合同中明確規定違約責任，包括違約行為的認定和賠償方式。7.注意事項：爭議解決方式要明確，以便在發生爭議時雙方有明確的解決途徑。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，包括協商解決和訴訟解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或使用權人，將其房屋出租給他人使用的人。2.承租人：指租賃他人房屋的人，具有使用房屋的權利。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用，以換取房屋使用權。5.違約責任：指合同一方或雙方未履行合同約定義務時，應承擔的法律責任。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.適用于個體戶或個人出租其房屋給其他個體戶或個人使用的情況。2.適用于房屋租賃期限為短期或長期的情況。3.適用于租賃房屋用于商業、辦公、居住等多種用途的情況。4.適用于出租人與承租人之間需要明確租賃條款、租金支付、維修責任等權利義務的情況。補充條款：1.房屋附屬設施清單：詳細列明房屋附屬設施的名稱、數量、狀態等。2.房屋維修責任細則：具體規定房屋維修的責任范圍、維修標準、維修費用等。3.租金調整條款：明確租金調整的條件、方式、時間等。4.提前終止合同條款：規定在合同履行過程中，雙方提前終止合同的條件、通知期限、違約責任等。5.房屋交付與返還標準：明確房屋交付時的狀態、返還時的要求、損壞賠償標準等。附件列表：1.房屋所有權證或使用