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畫廊租賃合同樣本合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:__________聯系電話:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯系電話:__________第一條租賃畫廊基本信息1.1畫廊名稱:__________1.2畫廊地址:__________1.3畫廊面積:__________平方米1.4畫廊現有設施:__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金,具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離畫廊,并將場地恢復至租賃起始狀態。如有損壞,乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務:(1)保證畫廊符合約定的用途,具備乙方開展業務的基本條件;(2)負責畫廊的日常維護、維修,確保畫廊設施的正常使用;(3)不得干涉乙方的正常經營活動,不得無故提高租金;(4)租賃期滿后,按照合同約定將畫廊交還給乙方。4.2乙方權利義務:(1)按照約定用途使用畫廊,不得擅自改變使用性質;(2)按時支付租金,遵守甲方的管理制度;(3)妥善保管畫廊內的財物,如有損壞,乙方應承擔相應責任;(4)租賃期滿后,按照甲方要求遷離畫廊,并將場地恢復至租賃起始狀態。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為應付租金的__%。5.2甲方未按約定提供畫廊或未保障乙方正常經營的,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按時支付租金的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.畫廊租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.畫廊設施清單5.租金支付憑證6.租賃期滿后的場地驗收報告二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供畫廊或未保障乙方正常經營的,視為甲方違約。2.乙方未按時支付租金的,視為乙方違約。3.任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,均應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指甲方,擁有畫廊并將其租賃給乙方使用的當事人。2.承租方:指乙方,租賃甲方畫廊并按約定使用的當事人。3.租金:指乙方按照約定向甲方支付的費用,用于使用畫廊。4.租賃期限:指雙方約定的租賃時間范圍,自租賃起始日至租賃期滿之日。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方在使用畫廊過程中,因操作不當導致設施損壞。解決辦法:乙方應立即通知甲方,并承擔相應的修復費用。2.問題:乙方未按時支付租金。解決辦法:甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。3.問題:租賃期滿后,乙方未能按甲方要求遷離畫廊。解決辦法:甲方有權采取必要措施強制乙方遷離,并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景:1.甲方擁有畫廊,希望

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