20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻房產權益共有終止合同1本合同目錄一覽1.夫妻雙方的基本信息1.1配偶一的基本信息1.2配偶二的基本信息2.房產信息2.1房產的基本信息2.2房產的權屬證明3.終止合同的條款3.1終止合同的原因3.2終止合同的日期3.3終止合同的程序4.終止合同后的權益處理4.1房產的分割方式4.2房產的過戶手續4.3房產的價款分配5.合同的生效條件5.1雙方簽字蓋章5.2相關法律法規的生效6.合同的解釋和爭議解決6.1合同的解釋權歸屬6.2合同的爭議解決方式7.其他約定7.1雙方的其他約定7.2合同的修訂和補充8.合同的簽署日期和地點8.1簽署日期8.2簽署地點9.附件9.1房產證復印件9.2夫妻雙方的身份證復印件10.合同的正本和副本10.1正本份數10.2副本份數11.合同的保管方式11.1合同的正本和副本由哪方保管11.2合同的保管期限12.合同的公示方式12.1合同的公示日期12.2合同的公示地點13.合同的撤銷和終止條件13.1合同的撤銷條件13.2合同的終止條件14.合同的履行監督方式14.1雙方對合同履行的監督方式14.2合同履行的監督期限第一部分：合同如下：1.夫妻雙方的基本信息1.1配偶一的基本信息1.1.1姓名1.1.2性別1.1.3身份證號碼1.1.4聯系方式1.2配偶二的基本信息1.2.1姓名1.2.2性別1.2.3身份證號碼1.2.4聯系方式2.房產信息2.1房產的基本信息2.1.1房產地址2.1.2房產證號碼2.1.3房產面積2.1.4房產用途2.2房產的權屬證明2.2.1房產證復印件2.2.2土地使用權證復印件3.終止合同的條款3.1終止合同的原因3.1.1具體原因3.2終止合同的日期3.2.1具體日期3.3終止合同的程序3.3.1雙方協商一致3.3.2辦理相關手續4.終止合同后的權益處理4.1房產的分割方式4.1.1房產分割的具體方式4.2房產的過戶手續4.2.1過戶手續的具體辦理方式4.3房產的價款分配4.3.1價款分配的具體方式5.合同的生效條件5.1雙方簽字蓋章5.2相關法律法規的生效6.合同的解釋和爭議解決6.1合同的解釋權歸屬6.2合同的爭議解決方式7.其他約定7.1雙方的其他約定7.2合同的修訂和補充第二部分：合同附件8.附件8.1房產證復印件8.2夫妻雙方的身份證復印件9.合同的正本和副本9.1正本份數9.2副本份數10.合同的保管方式10.1合同的正本和副本由哪方保管10.2合同的保管期限11.合同的公示方式11.1合同的公示日期11.2合同的公示地點12.合同的撤銷和終止條件12.1合同的撤銷條件12.2合同的終止條件13.合同的履行監督方式13.1雙方對合同履行的監督方式13.2合同履行的監督期限14.合同的履行監督方式14.1雙方對合同履行的監督方式14.2合同履行的監督期限第八部分：合同的簽署日期和地點8.1簽署日期8.1.1具體年月日8.2簽署地點8.2.1具體地址第九部分：附件9.1房產證復印件9.2夫妻雙方的身份證復印件9.3其他相關文件第十部分：合同的正本和副本10.1正本份數10.1.1份數10.2副本份數10.2.1份數第十一部分：合同的保管方式11.1合同的正本和副本由哪方保管11.1.1具體保管方11.2合同的保管期限11.2.1具體期限第十二部分：合同的公示方式12.1合同的公示日期12.1.1具體日期12.2合同的公示地點12.2.1具體地點第十三部分：合同的撤銷和終止條件13.1合同的撤銷條件13.1.1具體條件13.2合同的終止條件13.2.1具體條件第十四部分：合同的履行監督方式14.1雙方對合同履行的監督方式14.1.1具體監督方式14.2合同履行的監督期限14.2.1具體期限合同附件請參照中列出的條款進行提供，以確保合同的完整性和準確性。第二部分：第三方介入后的修正20.第三方介入的定義和范圍20.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師、稅務顧問等。20.2第三方介入的范圍包括房產評估、法律咨詢、稅務咨詢、交易協助等與本合同相關的服務。21.第三方介入的程序和條件21.1甲乙方應在需要第三方介入時，與第三方進行協商，并達成一致意見。21.2甲乙方應確保第三方具備相應的資質和經驗，能夠勝任介入工作的要求。21.3甲乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利和義務。22.第三方的主要責任和義務22.1第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規的規定，提供專業、準確、高效的服務。22.2第三方應對提供的服務結果負責，并承擔相應的法律責任。22.3第三方應保密甲乙方的個人信息和房產信息，不得泄露給無關方。23.第三方介入的費用和支付方式23.1甲乙方應按照與第三方簽訂的服務合同約定，支付第三方介入的費用。23.2費用的支付方式包括但不限于預付、進度支付、結算支付等。23.3甲乙方應保留支付費用的憑證，以備日后查詢和核實。24.第三方責任限額的明確24.1甲乙方應與第三方在服務合同中約定明確的責任限額，以保障雙方的權益。24.2責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。24.3甲乙方應確保第三方的責任限額符合相關法律法規的規定，并不得低于行業標準。25.第三方與甲乙方的關系25.1第三方與甲乙方之間是獨立的法律關系，第三方不對甲乙方承擔除合同約定外的任何責任。25.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。26.第三方與房產交易的關系26.1第三方應按照甲乙方的要求，協助完成房產交易的相關手續。26.2第三方對房產交易的結果不承擔責任，除非由于第三方的過錯導致交易失敗。27.第三方介入的終止條件27.1甲乙方應與第三方在服務合同中約定明確的終止條件，包括但不限于服務完成、合同到期、雙方協商一致等。27.2第三方介入的終止應通過書面方式確認，并由甲乙方和第三方共同簽署。28.第三方介入后的權益處理28.1第三方介入結束后，甲乙方應根據合同約定，處理房產權益的相關事宜。28.2第三方不應干涉甲乙方對房產權益的處理，除非有法律明確規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件2：夫妻雙方的身份證復印件附件3：房產評估報告附件4：法律咨詢意見書附件5：稅務咨詢意見書附件6：交易協助記錄附件7：第三方服務合同附件8：第三方資質證明文件附件9：支付憑證附件10：其他與本合同相關的文件和資料附件的詳細要求和說明：1.房產證復印件：應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。需經原發證機關或其授權機構認證，并加蓋公章。2.夫妻雙方的身份證復印件：應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。需經原發證機關或其授權機構認證，并加蓋公章。3.房產評估報告：應由具有資質的評估機構出具，評估結果應準確、公正。報告應包括評估依據、評估方法、評估結果等。4.法律咨詢意見書：應由具有資質的律師出具，意見書應明確、具體。內容包括但不限于合同的合法性、權益保障、法律責任等。5.稅務咨詢意見書：應由具有資質的稅務師出具，意見書應明確、具體。內容包括但不限于稅收政策、稅務申報、稅務籌劃等。6.交易協助記錄：應詳細記錄房產交易過程中的各項事宜，包括但不限于交易時間、交易地點、交易雙方等。7.第三方服務合同：甲乙方與第三方簽訂的服務合同，應明確雙方的權利和義務、服務內容、費用支付等。8.第三方資質證明文件：第三方應提供相關資質證明文件，以證明其具備提供服務的資格和能力。9.支付憑證：甲乙方應保留支付費用的憑證，以備日后查詢和核實。支付憑證包括但不限于轉賬憑證、現金收據等。10.其他與本合同相關的文件和資料：包括但不限于房產買賣合同、貸款合同、房產過戶手續等相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權利和義務。2.甲乙雙方提供的信息不真實、不準確、不完整。3.甲乙方未按照約定時間、方式支付第三方服務費用。4.第三方未按照約定提供專業、準確、高效的服務。5.第三方泄露甲乙方的個人信息和房產信息。6.甲乙方未按照約定時間完成房產交易相關手續。7.甲乙方未按照約定方式處理房產權益。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方應承擔違約責任。2.違約行為導致合同解除，違約方應賠償對方因此遭受的損失。3.違約行為導致合同部分履行，違約方應承擔相應的責任。4.違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。示例說明：如甲乙方未按照約定時間支付第三方服務費用，構成違約。違約方應承擔相應的違約責任，如支付逾期付款的違約金、賠償第三方因此遭受的損失等。全文完。2024年度夫妻房產權益共有終止合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方姓名：____________，身份證號碼：____________1.2乙方姓名：____________，身份證號碼：____________第二條房產信息2.1房產地址：____________________2.2房產證號：____________________2.3房產性質：____________________第三條終止共有權益的條件3.1甲乙雙方經協商一致，決定終止共有該房產的權益。3.2甲乙雙方在終止合同生效后，應依法辦理房產權屬變更手續。第四條終止共有權益的日期4.1雙方約定本合同自簽署之日起生效。4.2終止共有權益的日期為本合同生效之日起____個工作日內。第五條共有權益的分配5.1甲乙雙方同意，終止共有權益后，房產歸甲方所有，乙方放棄對該房產的一切權益。5.2甲方應支付給乙方人民幣____元整，作為乙方對房產共有權益的補償。第六條支付方式及時間6.1甲方應在本合同生效之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣____元整。6.2甲方支付給乙方的款項，乙方應出具收款收據。第七條稅費承擔7.1甲乙雙方應依法承擔終止共有權益過程中產生的稅費。7.2雙方約定，稅費按甲乙雙方的實際持有比例承擔。第八條保密條款8.1甲乙雙方同意，在簽署本合同之日起至終止共有權益完成之日止，對雙方的身份信息、房產信息及本合同內容予以保密。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1本合同一經簽署生效，甲乙雙方不得單方面變更或解除。10.2雙方同意，如因特殊情況需要變更或解除本合同時，應協商一致并簽訂書面協議。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1甲乙雙方在簽署本合同前，已充分了解并認可了對方的權利義務。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________日期：________________日期：________________第十四條附件14.1房產證復印件14.2甲乙雙方身份證明復印件14.3其他與本合同有關的文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方姓名：，身份證號碼：11010219800101001X1.2乙方姓名：，身份證號碼：11010219850305002Y第二條房產信息2.1房產地址：北京市海淀區某某小區某某號樓某某單元某某號2.2房產證號：京房權證海字第56號2.3房產性質：普通住宅第三條終止共有權益的條件3.1甲乙雙方經協商一致，決定終止共有該房產的權益。3.2甲乙雙方在終止合同生效后，應依法辦理房產權屬變更手續。第四條終止共有權益的日期4.1雙方約定本合同自簽署之日起生效。4.2終止共有權益的日期為本合同生效之日起15個工作日內。第五條共有權益的分配5.1甲乙雙方同意，終止共有權益后，房產歸甲方所有，乙方放棄對該房產的一切權益。5.2甲方應支付給乙方人民幣壹佰萬元整，作為乙方對房產共有權益的補償。第六條支付方式及時間6.1甲方應在本合同生效之日起5個工作日內，向乙方支付人民幣壹佰萬元整。6.2甲方支付給乙方的款項，乙方應出具收款收據。第七條稅費承擔7.1甲乙雙方應依法承擔終止共有權益過程中產生的稅費。7.2雙方約定，稅費按甲乙雙方的實際持有比例承擔。第八條保密條款8.1甲乙雙方同意，在簽署本合同之日起至終止共有權益完成之日止，對雙方的身份信息、房產信息及本合同內容予以保密。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1本合同一經簽署生效，甲乙雙方不得單方面變更或解除。10.2雙方同意，如因特殊情況需要變更或解除本合同時，應協商一致并簽訂書面協議。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1甲乙雙方在簽署本合同前，已充分了解并認可了對方的權利義務。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：2024年1月1日日期：2024年1月1日第十四條附件14.1房產證復印件14.2甲乙雙方身份證明復印件14.3其他與本合同有關的文件第八條保密條款8.1甲乙雙方同意，在簽署本合同之日起至終止共有權益完成之日止，對雙方的身份信息、房產信息及本合同內容予以保密。8.2甲乙雙方不得向任何第三方透露本合同的內容，除非依法應當向行政機關、司法機關提供的情況外。8.3違反本保密條款的，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給守約方造成的損失。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟過程中，甲乙雙方應繼續履行本合同，除非有法院判決或者仲裁裁決停止履行。第十條合同的變更與解除10.1本合同一經簽署生效，甲乙雙方不得單方面變更或解除。10.2雙方同意，如因特殊情況需要變更或解除本合同時，應協商一致并簽訂書面協議。10.3書面協議經甲乙雙方簽字或者蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方同意，如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規定進行調整，但不影響其他條款的效力。第十二條其他約定12.1甲乙雙方在簽署本合同前，已充分了解并認可了對方的權利義務。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。12.3雙方同意，本合同的電子版本與紙質版本具有同等的法律效力。第十三條合同簽訂日期甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：2024年1月1日日期：2024年1月1日第十四條附件14.1房產證復印件14.2甲乙雙方身份證明復印件14.3其他與本合同有關的文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評估方、稅務機關、司法機關、行政機關等。15.2甲乙雙方同意，第三方介入本合同的履行過程中，應遵守相關法律法規和本合同的約定。15.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權利和義務，除非有法律明確規定或者甲乙雙方協商一致。第十六條第三方責任16.1第三方介入本合同的履行過程中，如因第三方的原因導致甲乙雙方產生損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。16.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供必要的文件、資料和服務，確保本合同的順利履行。16.3第三方應承擔因其行為導致的甲乙雙方的直接損失，包括但不限于訴訟費、鑒定費、評估費等。第十七條第三方責任限額17.1甲乙雙方同意，第三方的責任限額為因第三方行為導致的直接損失金額的壹佰萬元整。17.2第三方對甲乙雙方的損失承擔責任時，甲乙雙方同意，第三方有權在承擔責任后向甲乙雙方追償。17.3甲乙雙方應協助第三方進行追償，提供必要的文件、資料和證明。第十八條第三方義務18.1第三方介入本合同的履行過程中，應遵守相關法律法規和本合同的約定。18.2第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確、完整地提供相關信息和服務。18.3第三方應確保其提供信息的真實性和合法性，不得故意隱瞞或者提供虛假信息。第十九條第三方權利19.1第三方有權根據本合同的約定，要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和證明。19.2第三方有權按照約定，收取甲乙雙方支付的費用。19.3第三方在本合同履行過程中，享有法律賦予的權益。第二十條第三方退出20.1第三方同意，在本合同履行完畢或者甲乙雙方另有約定的情況下，第三方退出本合同。20.2第三方退出本合同后，其在本合同中的權利和義務終止，但第三方對之前的行為承擔相應的法律責任。第二十一條第三方與甲乙方的關系21.1第三方與甲乙方的關系獨立于本合同，甲乙雙方與第三方的糾紛不影響甲乙雙方之間的權利和義務。21.2甲乙雙方同意，第三方對本合同的履行不免除甲乙雙方履行合同的責任。第二十二條第三方介入的告知義務22.1甲乙雙方應在第三方介入本合同之前，向第三方充分告知本合同的內容和相關法律法規。22.2甲乙雙方應確保第三方了解本合同的履行條件和方式。第二十三條第三方介入的程序a.甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。b.甲乙雙方按照約定提供必要的文件、資料和證明。c.第三方按照約定履行其職責，提供相關信息和服務。d.甲乙雙方對第三方的履行情況進行監督和評價。第二十四條第三方介入的終止24.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同的履行完成后，第三方的工作終止。24.2甲乙雙方應在第三方工作終止后，及時辦理相關手續，確保本合同的順利完成。第二十五條第三方介入的解除25.1甲乙雙方同意，如第三方未能按照約定履行其職責，甲乙雙方有權解除與第三方的協議。25.2甲乙雙方解除與第三方的協議后，第三方應按照甲乙雙方的要求，辦理相關手續，確保本合同的順利完成。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件2：甲乙雙方身份證明復印件附件3：房產評估報告復印件附件4：房產交易稅費計算清單附件5：合同履行過程中產生的其他相關文件附件1：房產證復印件說明：房產證復印件