?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并支付房屋租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，甲方在確認房屋及附屬設施無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責房屋及附屬設施的正常維修和安全，確保房屋及乙方人身安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照約定的用途使用房屋，不得轉租、轉借，不得利用房屋從事違法活動。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，維護房屋及周圍環(huán)境的整潔。6.3租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離出租房屋，并按照本合同約定支付相關費用。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯系電話：________________聯系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：房屋附屬設施清單（此為空白合同模板，具體內容需根據實際情況填寫。在簽訂合請確保雙方充分了解合同條款，明確各自權利和義務。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。）注意事項：1.確保甲方擁有房屋的完全產權，無任何權屬糾紛。2.確認房屋租賃期限，避免逾期租賃。3.明確租金支付方式和時間，防止租金拖欠。4.注意房屋使用和維修責任，避免因使用不當造成損壞。5.遵守合同約定，不得轉租、轉借或利用房屋從事違法活動。6.了解違約責任，遵守合同條款，防止產生糾紛。7.確認爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠妥善解決。解決辦法：1.查閱房屋權屬證明，確認甲方產權。2.在合同中明確租賃期限，并約定逾期租賃的處理方式。3.約定租金支付方式和時間，并明確滯納金計算方式。4.在合同中約定房屋使用和維修責任，明確損壞賠償標準。5.加強法律意識，遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。6.了解違約責任，遵守合同條款，避免產生糾紛。7.在合同中約定爭議解決方式，如友好協商或向法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，需支付的額外費用。6.違約金：一方違約時，需支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，如友好協商、調解、仲裁或向法院起訴。8.房屋附屬設施：房屋內部及周圍的設施和設備，如家具、電器、供暖設備等。應用場合：1.個人出租自有房屋給他人居住。2.房屋租賃代理公司出租房屋給租客。3.房東與租客之間的房屋租賃交易。補充條款：1.房屋裝修及改造：未經甲方同意，乙方不得對房屋進行裝修或改造。如乙方確需進行裝修或改造，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。費用由乙方承擔。2.房屋保險：建議甲方購買房屋保險，以保障房屋及財產安全。乙方也可自行購買相關保險。3.寵物管理：乙方如需養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意。寵物造成的損害由乙方負責賠償。4.房屋交接：租賃開始前，甲乙雙方應對房屋進行驗收，明確設施設備的狀態(tài)。租賃結束時，乙方應按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方。5.提前解約：在租賃期內，甲乙雙方提