20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同：甲方建筑公司承包乙方房地產(chǎn)項目的施工建設(shè)2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方建筑公司1.2乙方房地產(chǎn)項目第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計劃4.2工期延誤4.3工期提前第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料要求5.3施工工藝要求第六條甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任第七條變更及調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條保險及安全保障10.1保險責(zé)任10.2安全保障措施第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除或終止后的處理14.4合同的修訂和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方建筑公司1.2乙方房地產(chǎn)項目第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程地點本合同項下的工程地點位于（具體地址），按照乙方提供的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工。2.2工程規(guī)模本合同項下的工程規(guī)模為（工程面積或工程量等具體描述），包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.3工程內(nèi)容本合同項下的工程內(nèi)容包括：（具體列出工程細(xì)目），包括但不限于施工、竣工、保修等階段的工作。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同的總價為人民幣（大寫金額），小寫金額（具體金額），幣種為人民幣。3.2支付方式甲方按照工程進(jìn)度和合同約定的付款節(jié)點，向乙方支付合同價款。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。3.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)工程實際進(jìn)度，按照合同約定的付款比例和金額，向乙方支付進(jìn)度付款。具體付款比例和金額在附件中詳細(xì)列出。3.4竣工付款工程竣工驗收合格后，甲方按照合同約定的付款比例和金額，向乙方支付竣工付款。具體付款比例和金額在附件中詳細(xì)列出。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計劃甲方根據(jù)工程內(nèi)容和施工圖紙，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并提交給乙方審核。4.2工期延誤甲方如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)向乙方及時報告，并采取措施減少工期延誤。如非不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3工期提前甲方如提前完成工程，應(yīng)向乙方報告，并經(jīng)乙方確認(rèn)。提前完成工程不視為甲方違約，但甲方不得因此要求增加合同價款。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項下的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。具體質(zhì)量要求在附件中詳細(xì)列出。5.2材料要求甲方應(yīng)按照乙方提供的材料清單和要求，采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和用品。5.3施工工藝要求甲方應(yīng)按照乙方提供的施工工藝要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第六條甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)6.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，完成工程的建設(shè)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付合同價款，并提供施工圖紙、工程量清單、材料清單等相關(guān)資料。第八條變更及調(diào)整8.1變更范圍合同執(zhí)行過程中，如因乙方設(shè)計變更、工程量增減或其他原因?qū)е鹿こ套兏兏秶ǖ幌抻诠こ虄?nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等。8.2變更程序甲方應(yīng)及時與乙方溝通，就變更事項達(dá)成一致意見，并按照合同約定的變更程序進(jìn)行。變更程序包括：變更申請、變更審核、變更確認(rèn)和變更實施。8.3變更費用變更費用根據(jù)變更范圍和合同約定進(jìn)行計算。變更費用由乙方承擔(dān)，除非變更原因是甲方原因?qū)е隆Ｗ兏M用的計算和支付方式在附件中詳細(xì)列出。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償乙方損失、承擔(dān)額外費用等。9.2乙方違約乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償甲方損失、承擔(dān)額外費用等。第十條保險及安全保障10.1保險責(zé)任甲方應(yīng)按照乙方要求，為工程購買相應(yīng)的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責(zé)任保險等。保險費用由乙方承擔(dān)。10.2安全保障措施甲方應(yīng)制定并執(zhí)行工程安全防護(hù)措施，確保工程施工過程中的安全。同時，甲方應(yīng)按照乙方要求，提供安全防護(hù)設(shè)施和用品。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更事項符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）變更不會損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。11.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）解除原因符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）解除不會損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容具體包括但不限于合同價格、工程圖紙、技術(shù)資料等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同解除或終止之日起五年。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：工程圖紙、工程量清單、材料清單、付款計劃、質(zhì)量要求等。附件與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，處理工程交接、結(jié)算、賠償?shù)仁马棥?4.4合同的修訂和補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可以隨時簽訂修訂和補(bǔ)充協(xié)議，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（具體列出第三方類型），并根據(jù)合同執(zhí)行過程中的實際情況進(jìn)行調(diào)整。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，履行各自的責(zé)任和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。2.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方的介入事項和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議；（3）第三方按照合同約定進(jìn)行介入；（4）甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。3.2第三方介入條件第三方介入條件包括但不限于：（1）第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入事項符合合同約定和國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）第三方介入不會損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的含義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同執(zhí)行過程中，因其原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面不符合要求時，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險程度、合同金額等因素進(jìn)行確定。具體責(zé)任限額在甲乙雙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議中詳細(xì)列出。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其工作范圍內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)；（2）第三方的工作范圍和責(zé)任應(yīng)明確界定，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。5.2第三方與甲乙雙方的溝通和協(xié)作（1）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和存在的問題；（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決工作中的問題和困難；（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)資料和信息。第六條第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入對合同履行的影響（1）第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量要求會影響合同的整體進(jìn)度和質(zhì)量；（2）第三方的違約或過失可能會導(dǎo)致合同違約或解除；（3）第三方的工作成果可能會成為合同履行的關(guān)鍵因素。6.2應(yīng)對措施（1）明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，確保其按合同要求履行工作；（2）加強(qiáng)對第三方的監(jiān)督和管理，確保其工作質(zhì)量；第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的變更事項和范圍；（2）甲乙雙方與第三方重新簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議；（3）第三方按照變更后的合同約定進(jìn)行介入。7.2第三方介入的解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的解除事項；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商解除合同或協(xié)議；（3）第三方按照合同約定或甲乙雙方的要求，完成解除后的相關(guān)工作。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償甲乙雙方損失、承擔(dān)額外費用等。8.2甲乙雙方對第三方違約的處理第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙工程圖紙是本合同的重要組成部分，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，詳細(xì)表達(dá)出工程的設(shè)計內(nèi)容和施工要求。附件二：工程量清單工程量清單是列出本合同項下工程所需材料、設(shè)備、工作量的詳細(xì)清單。清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等詳細(xì)信息。附件三：材料清單材料清單是列出本合同項下工程所需材料的詳細(xì)清單，包括材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。附件四：付款計劃付款計劃是列出本合同項下付款的詳細(xì)計劃，包括付款的時間、金額、比例等。付款計劃應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行制定，以確保合同的順利履行。附件五：質(zhì)量要求質(zhì)量要求是列出本合同項下工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括工程的質(zhì)量等級、驗收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施等。質(zhì)量要求應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。附件六：安全要求安全要求是列出本合同項下工程的安全標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施、安全生產(chǎn)管理制度等。安全要求應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。附件七：進(jìn)度計劃進(jìn)度計劃是列出本合同項下工程的施工進(jìn)度計劃，包括施工的起始日期、預(yù)計完成日期、關(guān)鍵節(jié)點等。進(jìn)度計劃應(yīng)符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定提供施工圖紙、工程量清單、材料清單等；（2）未按照約定支付合同價款；（3）未按照約定完成工程；（4）未按照約定提供施工條件等。甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約金金額；（2）根據(jù)違約行為導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，賠償乙方相應(yīng)的損失；（3）根據(jù)違約行為導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤，支付延期違約金等。示例說明：如果甲方未按照約定提供施工圖紙，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因工期延誤導(dǎo)致的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定支付合同價款；（2）未按照約定提供材料、設(shè)備等；（3）未按照約定履行合同義務(wù)等。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約金金額；（2）根據(jù)違約行為導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，賠償甲方相應(yīng)的損失；（3）根據(jù)違約行為導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤，支付延期違約金等。示例說明：如果乙方未按照約定支付合同價款，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，甲方可以要求乙方