個人住房借款保證合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××（僅作為緊急聯系及通知用途，不作為法律文件送達地址）

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區××路××號的個人住房一套（以下簡稱“該住房”），并愿意將該住房作為借款的擔保；同時，乙方因業務發展需要，擬向甲方提供一筆借款，并要求將該住房作為擔保。經雙方友好協商，就甲方為乙方向其提供個人住房借款保證事宜，達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.1甲方作為該住房的所有權人，自愿將該住房作為借款的擔保，并保證在合同約定的借款期限內，不將該住房轉讓、抵押或設定任何其他權利限制。

1.2乙方作為借款人，同意向甲方提供一筆金額為×萬元整（大寫：人民幣×萬元整）的借款，用于甲方個人消費或其他合法用途。

1.3雙方確認，本合同簽訂的前提條件是甲方向乙方提供該住房作為擔保，且雙方已充分了解合同內容，同意按照約定履行各自的權利與義務。

二、定義

2.1個人住房：指甲方擁有的位于××省××市××區××路××號的房產。

2.2借款：指甲方從乙方處獲得的金額為×萬元整的貸款。

2.3擔保：指甲方將個人住房作為借款的擔保，確保乙方在借款期限內收回本金及利息。

三、雙方權利與義務

（具體內容見后續條款）

四、價格與支付條件

（具體內容見后續條款）

五、履行期限

（具體內容見后續條款）

六、違約責任

（具體內容見后續條款）

七、不可抗力

（具體內容見后續條款）

八、爭議解決

（具體內容見后續條款）

九、其他條款

（具體內容見后續條款）

十、附則

（具體內容見后續條款）

十一、簽署

（具體內容見后續條款）

本合同范本旨在明確雙方在個人住房借款保證事宜中的權利與義務，確保合同的公平、公正。雙方在簽訂本合同時，應認真閱讀并充分理解合同內容，自愿履行合同約定的各項條款。本合同的簽訂，不代表乙方對甲方的信用狀況進行，甲方應確保其信用狀況良好，以免影響合同的履行。

特此聲明。

甲方（買方/出租方/委托方）：（簽名或蓋章）

日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：（簽名或蓋章）

日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方因個人消費或其他合法用途，向乙方借款，并將該住房作為借款的擔保。具體內容包括：甲方向乙方申請借款、乙方同意提供借款并接受該住房作為擔保、雙方約定借款金額、期限、利率等事項，以及明確雙方在借款及擔保過程中的權利與義務。

第二條定義

1.借款：指甲方從乙方處獲得的金額為×萬元整的貸款。

2.擔保：指甲方將個人住房作為借款的擔保，確保乙方在借款期限內收回本金及利息。

3.履行期限：指甲方按照本合同約定的期限，按時償還借款本金及利息。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權在合同約定的借款期限內，使用乙方提供的借款。

（2）甲方應按照合同約定的期限和金額，按時足額償還借款本金及利息。

（3）甲方應保證該住房在借款期限內，不進行轉讓、抵押或設定任何其他權利限制。

（4）甲方應承擔因違反本合同約定而產生的違約責任。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權要求甲方提供個人住房作為借款的擔保。

（2）乙方應在合同約定的期限內，向甲方提供借款。

（3）乙方應確保甲方在借款期限內的擔保權益，不得隨意解除擔保。

（4）乙方在甲方按時償還借款本金及利息的情況下，不得干涉甲方的正常生活和工作。

（5）乙方有權在甲方違約時，依據本合同約定采取相應措施，包括但不限于要求甲方提前償還借款、處置擔保財產等。

在本合同履行過程中，雙方應嚴格按照約定行使權利、履行義務。如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或產生糾紛，應承擔相應的法律責任。雙方應遵循誠實信用原則，共同維護合同的履行。

第四條價格與支付條件

1.乙方同意向甲方提供借款金額為×萬元整，借款期限為×年。

2.甲方應按照以下方式向乙方支付利息：

（1）利息計算方式：按年利率×%計算，采用單利計息。

（2）支付時間：自合同簽訂之日起，每滿一年支付一次利息，最后一次利息支付與本金償還同時進行。

3.甲方應在合同約定的還款期限內，按以下方式償還借款本金：

（1）分期還款：甲方應按照合同約定的期限，每期償還本金×萬元。

（2）最后一期還款：在合同到期日，甲方一次性償還剩余本金及最后一次利息。

4.甲方可以選擇以下支付方式：

（1）銀行轉賬：將借款本金及利息轉入乙方指定的銀行賬戶。

（2）現金支付：在乙方指定地點，以現金方式支付借款本金及利息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為×年。

2.甲方應在合同約定的還款期限內，即×年×月×日前，償還完畢借款本金及利息。

3.雙方確認，如甲方提前償還借款，乙方不得拒絕。

第六條違約責任

1.甲方未按照本合同約定的期限和金額償還借款本金及利息，視為甲方違約。

（1）甲方違約時，應向乙方支付違約金，計算方式為：逾期本金×逾期天數×0.05%。

（2）甲方逾期償還借款超過×個月的，乙方有權要求甲方提前償還全部借款本金及利息。

（3）甲方逾期償還借款超過×個月的，乙方有權申請處置擔保財產，以實現債權。

2.乙方未按照本合同約定向甲方提供借款，視為乙方違約。

（1）乙方違約時，應向甲方支付違約金，計算方式為：未提供借款金額×逾期天數×0.05%。

（2）乙方逾期提供借款超過×個月的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔因此產生的損失。

3.雙方在合同履行過程中，如因一方原因導致合同解除，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此產生的損失、支付違約金等。違約方還應承擔因違約而產生的訴訟費用、律師費用等。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，發生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、動亂、政府行為、政策變動等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應共同協商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下處理方式：

（1）暫時中止合同的履行，待不可抗力事件結束后，恢復合同履行。

（2）延長合同履行期限，直至不可抗力事件結束。

（3）解除合同，雙方互不承擔違約責任。

3.發生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方有權根據本條規定，免除或部分免除其合同責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費、差旅費等。

6.雙方在合同履行過程中，應遵守我國法律法規，如發生訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。訴訟費用、律師費用等按照相關法律規定承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的聯系地址。如一方變更聯系地址，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：任何對本合同的修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字（蓋章）確認，方具法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同到期，雙方履行完畢各自的權利與義務。

（2）雙方達成書面一致，同意提前終止合同。

（3）發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方同意終止合同。

4.保密條款：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、個人信息等，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.