民宿公寓短租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______民宿管理有限公司

地址：_______省_______市_______區_______路_______號

法定代表人：_______

聯系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______旅游發展有限公司

地址：_______省_______市_______區_______路_______號

法定代表人：_______

聯系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業從事民宿公寓短租房業務的有限公司，擁有豐富的房源和物業管理經驗；乙方是一家致力于提供高品質旅游服務的公司，為滿足客戶在旅游過程中對短租房的需求，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成以下合作協議。

一、合作背景

隨著我國旅游市場的持續繁榮發展，越來越多的人選擇在出行過程中入住民宿公寓短租房，以體驗當地風情，享受更為靈活、舒適的住宿環境。甲方作為一家擁有優質房源的民宿公寓短租房提供商，具備為乙方提供穩定、高品質房源的能力。乙方作為一家專業的旅游發展有限公司，擁有廣泛的客戶群體和市場需求。雙方本著互利共贏的原則，決定開展合作，共同為客戶提供優質的民宿公寓短租房服務。

二、合作前提條件

1.甲乙雙方應依法辦理相關手續，確保合作的合法合規性；

2.甲乙雙方應保證所提供的信息真實、準確、完整，不得有任何虛假陳述或隱瞞重要事實；

3.甲乙雙方應遵循市場規律，共同維護市場秩序，不得惡意競爭，損害對方利益。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利與義務，確保雙方合法權益得到有效保障，共同推動民宿公寓短租房業務的發展。以下為具體合同條款，甲乙雙方應嚴格遵守執行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的民宿公寓短租房提供給乙方，乙方通過自身渠道向客戶推薦并銷售甲方提供的房源，以滿足客戶在旅游、商務等方面的住宿需求。具體內容包括：

1.甲方負責提供符合合同約定條件的民宿公寓短租房；

2.乙方負責推廣、銷售甲方提供的房源，并提供客戶服務；

3.雙方共同確保合同期內房源的穩定供應和客戶滿意度的提升。

第二條定義

1."民宿公寓短租房"：指甲方合法擁有、可供短期租賃的公寓、住宅等房源；

2."合同期限"：指本合同自簽署之日起至合同終止之日止的時間段；

3."客戶"：指通過乙方渠道預訂并入住甲方房源的消費者。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照合同約定收取乙方支付的租金；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定推廣、銷售房源；

（3）甲方有權對乙方的推廣、銷售行為進行監督，確保其符合法律法規及合同規定。

2.義務：

（1）甲方應確保提供的房源符合合同約定的條件，具備合法的經營資質；

（2）甲方應保證房源的安全、衛生、舒適，提供必要的設施和服務；

（3）甲方應在合同約定的期限內提供房源，并承擔相應的維修、保養責任；

（4）甲方應配合乙方處理客戶投訴及問題，確保客戶權益。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定獲得甲方提供的房源資源；

（2）乙方有權根據市場情況制定推廣策略和價格體系；

（3）乙方有權要求甲方按照約定提供房源及服務。

2.義務：

（1）乙方應積極推廣甲方提供的房源，確保房源的出租率；

（2）乙方應按照合同約定支付甲方租金；

（3）乙方應對客戶信息保密，不得泄露給第三方；

（4）乙方應妥善處理客戶投訴及問題，維護甲方品牌形象；

（5）乙方不得在未經甲方同意的情況下，將房源轉租或轉讓給第三方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，甲方提供的民宿公寓短租房的租金價格為_______元/晚（人民幣，下同），具體價格可根據市場行情和房源情況進行調整，調整后的價格需雙方書面確認。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬、支付寶、微信等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在客戶入住前一次性支付租金。如客戶提前退房，甲方應在扣除相應費用后，將剩余款項退還乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方無異議，可續簽，具體事宜由雙方協商確定。

3.關鍵時間節點：

（1）甲方應在合同約定的履行期限內提供房源，確保房源符合約定條件；

（2）乙方應在客戶預訂房源后及時支付租金；

（3）合同履行期間，雙方應定期對合作事宜進行溝通、協調。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未能按合同約定提供房源，應向乙方支付違約金，違約金為當次交易金額的_______%；

（2）甲方提供的房源不符合合同約定，導致客戶投訴或退房的，甲方應承擔相應責任，并退還乙方已支付的租金；

（3）甲方泄露乙方或客戶信息的，應承擔相應法律責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為當次交易金額的_______%；

（2）乙方未經甲方同意將房源轉租或轉讓給他人的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

（3）乙方在合作過程中損害甲方品牌形象的，應承擔相應責任。

3.雙方因不可抗力原因導致無法履行合同，可免除違約責任。但應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。雙方應在不可抗力原因消除后繼續履行合同。如不可抗力原因導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應在合理時間內通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發生后的合理期限內，受影響方不承擔違約責任，雙方應根據具體情況協商解決合同履行問題。

3.處理方式：發生不可抗力事件時，雙方應積極采取措施減少損失。若不可抗力事件持續一定時間，影響合同正常履行，雙方可協商延長合同期限或解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其余條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等均應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或電子郵件等可記錄的方式送達對方指定的地址或郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協商一致，并以書面形式確認，構成合同的一部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同條款，經催告后仍未改正；

（2）對方發生重大違約行為，導致合同無法履行；

（3）對方申請破產、清算或被吊銷營業執照；

（4）不可抗力事件持續發生，影響合同正常履行。

4.終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定完成未了事宜，并按照法律規定處理合同終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充