民宿公寓短租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______民宿管理有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______旅游發(fā)展有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事民宿公寓短租房業(yè)務(wù)的有限公司，擁有豐富的房源和物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家致力于提供高品質(zhì)旅游服務(wù)的公司，為滿足客戶在旅游過程中對(duì)短租房的需求，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

一、合作背景

隨著我國(guó)旅游市場(chǎng)的持續(xù)繁榮發(fā)展，越來(lái)越多的人選擇在出行過程中入住民宿公寓短租房，以體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)情，享受更為靈活、舒適的住宿環(huán)境。甲方作為一家擁有優(yōu)質(zhì)房源的民宿公寓短租房提供商，具備為乙方提供穩(wěn)定、高品質(zhì)房源的能力。乙方作為一家專業(yè)的旅游發(fā)展有限公司，擁有廣泛的客戶群體和市場(chǎng)需求。雙方本著互利共贏的原則，決定開展合作，共同為客戶提供優(yōu)質(zhì)的民宿公寓短租房服務(wù)。

二、合作前提條件

1.甲乙雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保合作的合法合規(guī)性；

2.甲乙雙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)；

3.甲乙雙方應(yīng)遵循市場(chǎng)規(guī)律，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序，不得惡意競(jìng)爭(zhēng)，損害對(duì)方利益。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到有效保障，共同推動(dòng)民宿公寓短租房業(yè)務(wù)的發(fā)展。以下為具體合同條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的民宿公寓短租房提供給乙方，乙方通過自身渠道向客戶推薦并銷售甲方提供的房源，以滿足客戶在旅游、商務(wù)等方面的住宿需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定條件的民宿公寓短租房；

2.乙方負(fù)責(zé)推廣、銷售甲方提供的房源，并提供客戶服務(wù)；

3.雙方共同確保合同期內(nèi)房源的穩(wěn)定供應(yīng)和客戶滿意度的提升。

第二條定義

1."民宿公寓短租房"：指甲方合法擁有、可供短期租賃的公寓、住宅等房源；

2."合同期限"：指本合同自簽署之日起至合同終止之日止的時(shí)間段；

3."客戶"：指通過乙方渠道預(yù)訂并入住甲方房源的消費(fèi)者。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定推廣、銷售房源；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的推廣、銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及合同規(guī)定。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保提供的房源符合合同約定的條件，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)；

（2）甲方應(yīng)保證房源的安全、衛(wèi)生、舒適，提供必要的設(shè)施和服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供房源，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任；

（4）甲方應(yīng)配合乙方處理客戶投訴及問題，確保客戶權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方提供的房源資源；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定推廣策略和價(jià)格體系；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房源及服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)積極推廣甲方提供的房源，確保房源的出租率；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方租金；

（3）乙方應(yīng)對(duì)客戶信息保密，不得泄露給第三方；

（4）乙方應(yīng)妥善處理客戶投訴及問題，維護(hù)甲方品牌形象；

（5）乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將房源轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，甲方提供的民宿公寓短租房的租金價(jià)格為_______元/晚（人民幣，下同），具體價(jià)格可根據(jù)市場(chǎng)行情和房源情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的價(jià)格需雙方書面確認(rèn)。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在客戶入住前一次性支付租金。如客戶提前退房，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)退還乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽，具體事宜由雙方協(xié)商確定。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)提供房源，確保房源符合約定條件；

（2）乙方應(yīng)在客戶預(yù)訂房源后及時(shí)支付租金；

（3）合同履行期間，雙方應(yīng)定期對(duì)合作事宜進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未能按合同約定提供房源，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)次交易金額的_______%；

（2）甲方提供的房源不符合合同約定，導(dǎo)致客戶投訴或退房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還乙方已支付的租金；

（3）甲方泄露乙方或客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)次交易金額的_______%；

（2）乙方未經(jīng)甲方同意將房源轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（3）乙方在合作過程中損害甲方品牌形象的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.雙方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，可免除違約責(zé)任。但應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)在不可抗力原因消除后繼續(xù)履行合同。如不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決合同履行問題。

3.處理方式：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。若不可抗力事件持續(xù)一定時(shí)間，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、快遞或電子郵件等可記錄的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，構(gòu)成合同的一部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）對(duì)方申請(qǐng)破產(chǎn)、清算或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（4）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行。

4.終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成未了事宜，并按照法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充