甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度乙方專享優惠的冷庫租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為一年，自（開始日期）至（結束日期）。第三條租賃面積及用途3.1乙方租賃的冷庫面積為（面積），用于（具體用途）。第四條租賃費用4.1乙方應按月支付租賃費用，每月租金為（金額）。4.2乙方應在每月（日期）前支付當月租金。第五條乙方專享優惠5.1乙方在租賃期間享有（優惠內容）的專享優惠。第六條維修與保養6.1甲方負責冷庫的日常維修與保養。第七條保險7.1乙方應自行購買并維持適當的保險，以覆蓋租賃期間的風險和損失。第八條合同的轉讓8.1未經甲方同意，乙方不得將本合同的權利和義務轉讓給任何第三方。第九條合同的解除9.1在租賃期限內，任何一方未履行本合同的任何義務，對方有權解除本合同。第十條爭議解決10.1對于因本合同引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條違約責任11.1任何一方違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任。第十二條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。第十四條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方冷庫的期限，自（開始日期）至（結束日期）。1.6租賃用途：指乙方將租賃面積用于（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為一年，自（開始日期）至（結束日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租賃面積及用途3.1乙方租賃的冷庫面積為（面積），用于（具體用途）。3.2乙方不得將租賃面積用于任何違法或者有損冷庫設施用途的活動。第四條租賃費用4.1乙方應按月支付租賃費用，每月租金為（金額）。4.2乙方應在每月（日期）前支付當月租金。4.3租金支付方式可以為現金、轉賬等方式，具體支付方式由雙方協商確定。第五條乙方專享優惠5.1乙方在租賃期間享有（優惠內容）的專享優惠。5.2乙方如需享受優惠，應按照甲方提供的優惠方案和流程進行申請。第六條維修與保養6.1甲方負責冷庫的日常維修與保養。6.2甲方應在接到乙方提出的維修請求后，及時進行維修。6.3因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第七條保險7.1乙方應自行購買并維持適當的保險，以覆蓋租賃期間的風險和損失。7.2保險范圍應包括但不限于火災、盜竊、水災等可能對冷庫造成損失的風險。7.3乙方應在租賃開始前向甲方提供保險單副本，并保證保險單的有效性。第八條合同的轉讓8.1未經甲方同意，乙方不得將本合同的權利和義務轉讓給任何第三方。8.2甲方不得將本合同的權利和義務轉讓給任何第三方，但甲方可以將其全部或部分權利和義務轉讓給其關聯公司。第九條合同的解除9.1在租賃期限內，任何一方未履行本合同的任何義務，對方有權解除本合同。9.2甲方有權提前解除本合同，如發現乙方使用冷庫從事違法或違反租賃用途的活動。9.3乙方有權提前解除本合同，如甲方未按照約定提供冷庫或嚴重違反本合同的約定。第十條爭議解決10.1對于因本合同引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條違約責任11.1任何一方違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任。11.2甲方違反本合同，導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。11.3乙方違反本合同，導致甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償損失。第十二條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。13.2本合同的修改和補充，應由雙方以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、維修服務方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方同意，如本合同的履行需要第三方介入，包括但不限于中介方、監理方、維修服務方等，應事先征得雙方的同意，并明確第三方的職責和權利。2.2甲方和乙方應在第三方介入前，與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務，以及雙方與第三方之間的關系。2.3甲方和乙方應確保第三方介入的行為不影響本合同的履行，且不改變本合同的權利義務關系。第三條第三方責任3.1第三方應按照雙方與其簽訂的書面協議，履行其職責，并承擔相應的責任。3.2第三方如因故意或過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方如未按照雙方約定的職責履行義務，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1除非本合同或雙方與第三方簽訂的書面協議另有規定，第三方對甲方或乙方的賠償責任總額，不超過第三方從甲方或乙方獲得的報酬總額。4.2第三方如因履行其職責導致甲方或乙方損失的，第三方應根據實際情況承擔相應的賠償責任，但不超過其報酬總額的（百分比）。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的租賃關系。5.2第三方如因履行其職責導致甲方或乙方損失的，第三方應向受損方承擔賠償責任，而非向另一方承擔責任。5.3甲方和乙方應負責協調第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責。第六條第三方信息的保密6.1第三方應保守本合同及雙方商業秘密，未經雙方書面同意，不得向任何第三方披露。6.2第三方如違反保密義務，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止應符合雙方與其簽訂的書面協議的約定。7.2第三方如未按照雙方約定的期限或條件終止介入，甲方或乙方均有權要求第三方終止介入。7.3第三方終止介入后，其與甲方、乙方之間的合同關系隨之終止。第八條第三方介入后的合同變更8.1如第三方介入導致本合同的履行發生變更，甲方和乙方應簽訂書面協議，明確變更的內容和影響。8.2甲方和乙方應確保第三方介入的變更不影響本合同的有效性和履行。第九條第三方介入的爭議解決9.1對于因第三方介入引起的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任。10.2第三方如違反本合同或與其簽訂的書面協議，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第十一條法律適用與爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃冷庫平面圖附件二：租賃費用明細表附件三：乙方專享優惠詳細說明附件四：冷庫設施維護保養計劃附件五：保險單副本附件六：第三方服務協議附件七：合同變更協議附件一：租賃冷庫平面圖本附件應詳細標注租賃冷庫的面積、區域劃分、設施分布等信息，以便乙方明確租賃區域的實際情況。附件二：租賃費用明細表本附件應詳細列出租賃費用的構成，包括租金、押金、維修費用、保險費用等，以便乙方了解費用支付的具體金額和時間。附件三：乙方專享優惠詳細說明本附件應詳細說明乙方在租賃期間享有的專享優惠，包括但不限于價格優惠、服務優先權等。附件四：冷庫設施維護保養計劃本附件應詳細列出甲方對冷庫設施的維護保養計劃，包括保養周期、保養內容、保養責任等。附件五：保險單副本本附件應提供乙方購買的保險單副本，以證明乙方已按照合同約定購買了適當的保險。附件六：第三方服務協議本附件應詳細列出甲方和乙方與第三方簽訂的服務協議內容，包括但不限于第三方的職責、權利、義務、賠償責任等。附件七：合同變更協議本附件應詳細列出合同變更的內容和影響，包括但不限于租賃期限、租賃面積、租賃費用的變更等。說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方未按照約定提供冷庫，或嚴重違反本合同的約定。示例：甲方未能在合同約定的時間內完成維修工作，導致乙方無法正常使用冷庫。2.2乙方未按照約定支付租賃費用，或未按照約定使用冷庫。示例：乙方延遲支付租金，超過合同約定的支付時間。