甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度生物醫藥產業園區招商與運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條招商與運營范圍2.1招商范圍2.2運營范圍第三條合作期限3.1合同期限3.2續約條件第四條招商目標與運營目標4.1招商目標4.2運營目標第五條乙方義務5.1招商義務5.2運營義務第六條甲方義務6.1提供優惠政策6.2提供基礎設施第七條合作費用7.1招商費用7.2運營費用第八條收益分配8.1招商收益分配8.2運營收益分配第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1協商解決11.2調解解決11.3法律途徑第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1知識產權保護13.2不可抗力13.3信息披露第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××生物醫藥產業園區管理機構1.1甲方住所：××省××市××區××路××號1.2乙方名稱：×××生物醫藥企業1.2乙方住所：××省××市××區××路××號第二條招商與運營范圍2.1招商范圍：2.1.1生物醫藥研發領域2.1.2生物醫藥生產領域2.1.3生物醫藥銷售領域2.2運營范圍：2.2.1產業園區的日常管理與維護2.2.2產業園區內企業的服務與支持2.2.3產業園區的市場推廣與宣傳第三條合作期限3.1合同期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年。3.2續約條件：在合同到期前6個月內，雙方可協商續約事宜，并簽訂新的合同。第四條招商目標與運營目標4.1招商目標：在合同期限內，完成至少××家生物醫藥企業的入駐。4.2運營目標：確保產業園區的運營效率，提供優質服務，提升產業園區的知名度與影響力。第五條乙方義務5.1招商義務：5.1.1乙方應積極向外界宣傳產業園區的優惠政策、基礎設施等優勢。5.1.2乙方應協助甲方進行入園企業的篩選與對接工作。5.2運營義務：5.2.1乙方應對產業園區內的企業提供必要的支持與服務，確保企業的正常運營。5.2.2乙方應定期向甲方報告產業園區的運營情況，并提出改進建議。第六條甲方義務6.1提供優惠政策：甲方應對入園企業提供稅收優惠、資金支持等優惠政策。6.2提供基礎設施：甲方應保證產業園區內的基礎設施完善，滿足入園企業的正常運營需求。第八條收益分配8.1招商收益分配：甲方和乙方按照入園企業實際繳納稅收的×%進行分成，具體比例在補充協議中約定。8.2運營收益分配：產業園區內的企業支付的服務費用，甲方和乙方按照×%進行分成，具體比例在補充協議中約定。第九條保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：自雙方簽署本合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按照約定提供優惠政策、基礎設施等，應向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的×%。10.2乙方違約責任：乙方未按照約定完成招商與運營目標，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的×%。第十一條爭議解決11.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過協商解決。11.2調解解決：協商不成時，可向產業園區所在地的調解委員會申請調解。11.3法律途徑：調解不成時，任何一方均有權向產業園區所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協商一致解除合同。第十三條其他約定13.1知識產權保護：雙方應尊重對方的知識產權，未經對方許可，不得使用對方的商標、專利等技術成果。13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。13.3信息披露：雙方應及時向對方披露與合同履行相關的重大信息。第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織參與合同的履行、利益分配、爭議解決等活動。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監管機構等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方如需引入第三方介入，應提前通知對方，并說明介入的第三方名稱、性質、介入的目的和范圍等信息。2.2甲乙方應確保引入的第三方具備相應的資質、能力和信譽，不得損害對方的合法權益。2.3甲乙方在引入第三方介入前，應與第三方簽訂相應的協議，明確第三方的權利、義務和責任。第三條第三方介入后的合同變更3.1當有第三方介入時，甲乙方應根據第三方介入的具體情況，對合同的相關條款進行相應的變更。3.2甲乙方應將第三方介入的相關信息及時告知對方，并在合同中明確第三方的權利、義務和責任。3.3甲乙方應保證合同變更后的內容符合法律法規的要求，不得損害對方的合法權益。第四條第三方介入后的收益分配4.1當有第三方介入時，甲乙方應根據第三方介入的具體情況，對收益分配的比例進行相應的調整。4.2甲乙方應與第三方協商確定收益分配的比例，并在補充協議中進行明確。4.3甲乙方應保證收益分配的公平合理，不得損害對方的合法權益。第五條第三方介入后的責任限額5.1當有第三方介入時，甲乙方應根據第三方介入的具體情況，對責任限額進行相應的調整。5.2甲乙方應與第三方協商確定責任限額，并在補充協議中進行明確。5.3甲乙方應保證責任限額的合理性，不得損害對方的合法權益。第六條第三方介入后的爭議解決6.1當有第三方介入時，甲乙方應根據第三方介入的具體情況，對爭議解決的方式進行相應的調整。6.2甲乙方應與第三方協商確定爭議解決的方式，并在補充協議中進行明確。6.3甲乙方應保證爭議解決的公平合理，不得損害對方的合法權益。第七條第三方介入后的合同終止與解除7.1當有第三方介入時，甲乙方應根據第三方介入的具體情況，對合同終止與解除的條件進行相應的調整。7.2甲乙方應與第三方協商確定合同終止與解除的條件，并在補充協議中進行明確。7.3甲乙方應保證合同終止與解除的公平合理，不得損害對方的合法權益。第八條第三方介入后的其他約定8.1甲乙方應與第三方協商確定其他相關事項，并在補充協議中進行明確。8.2甲乙方應保證其他約定的公平合理，不得損害對方的合法權益。第九條第三方介入后的法律適用與爭議解決9.1當有第三方介入時，本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決仍適用中華人民共和國法律。9.2甲乙方與第三方之間的爭議解決方式應根據第三方介入的具體情況，在補充協議中進行明確。第十條甲乙方的義務與責任10.1甲乙方應保證第三方介入的合法性、合理性，不得損害對方的合法權益。10.2甲乙方應與第三方協商確定合同的變更、收益分配、責任限額等相關事項，并保證其公平合理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：生物醫藥產業園區基礎設施清單詳細列出產業園區內所有基礎設施的名稱、數量、型號、位置等信息。附件二：生物醫藥產業園區優惠政策清單詳細列出產業園區給予入園企業的各項優惠政策，包括稅收、資金支持等。附件三：入園企業招商標準詳細說明入園企業的資質要求、經營范圍、投資規模等招商標準。附件四：產業園區運營服務內容清單詳細列出產業園區為入園企業提供的服務內容，如物業管理、技術支持等。附件五：收益分配比例調整方案詳細說明收益分配比例的調整條件和計算方法。附件六：第三方介入協議范本提供第三方介入協議的范本，明確第三方的權利、義務和責任。附件七：爭議解決方式選擇協議提供爭議解決方式的選擇協議，明確雙方選擇爭議解決的方式和機構。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供優惠政策、基礎設施等。2.甲方未按照約定履行合同義務，如未按時支付收益分成等。3.乙方未按照約定完成招商與運營目標。4.乙方未按照約定提供服務，如未按時提供技術支持等。5.雙方未按照約定履