合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第一條房屋基本狀況1.1甲方開發(fā)的該房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑總面積為_______平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)類型為_______。1.3該房屋的建筑設(shè)計、裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施等，詳見附件一。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的總銷售價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付房價的_______%作為首付款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）自首付款支付之日起_______日內(nèi)，乙方支付房價的_______%作為中期款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（3）自中期款支付之日起_______日內(nèi)，乙方支付房價的_______%作為尾款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的發(fā)票。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件，向乙方交付該房屋。該房屋的交付時間為_______年_______月_______日。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2甲方對該房屋的保修期為_______年，自房屋交付之日起計算。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間交付該房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房價的_______%向乙方支付違約金。5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付金額的_______%向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：該房屋的建筑設(shè)計、裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施等詳細(xì)情況。附件二：該房屋的《不動產(chǎn)權(quán)證書》或其他相關(guān)證明文件。注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.甲方信息：填寫甲方的全稱和聯(lián)系信息，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.乙方信息：填寫乙方的全稱和聯(lián)系信息，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。4.房屋基本狀況：詳細(xì)填寫房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積、規(guī)劃用途和土地使用權(quán)類型等信息，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。5.房屋價格及支付方式：明確填寫房屋的總銷售價格和乙方的支付方式，確保支付金額和時間的準(zhǔn)確性。6.交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記：明確填寫房屋的交付時間和甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)事宜。7.質(zhì)量及保修：甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。8.違約責(zé)任：明確填寫違約金的比例和計算方式，確保違約責(zé)任的明確性。9.爭議解決：約定解決爭議的方式，如友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。10.其他約定：如有其他特殊約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：1.當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，甲乙雙方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，請求依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于唯一標(biāo)識一份合同的編號，方便查詢和管理。2.甲方（出賣人）：指出售房屋的一方，具有履行合同的義務(wù)。3.乙方（買受人）：指購買房屋的一方，具有履行合同的義務(wù)。4.房屋基本狀況：包括房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積、規(guī)劃用途和土地使用權(quán)類型等信息。5.房屋價格及支付方式：指房屋的總銷售價格和買受人支付購房款的方式。6.交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記：指甲方按約定時間向乙方交付房屋，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.質(zhì)量及保修：指甲方保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)一定的保修責(zé)任。8.違約責(zé)任：指當(dāng)甲乙雙方未能履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和違約金的計算方式。9.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟的方式解決。10.其他約定：指除合同外的其他特殊約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。場景一：假設(shè)甲方是知名的房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方是首次購買住房的年輕人。在這種情況下，合同補(bǔ)充條款可以增加對甲方提供的購房優(yōu)惠政策、乙方首次購房優(yōu)惠政策的詳細(xì)說明。附件列表：1.房屋建筑設(shè)計圖紙2.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)說明3.房屋配套設(shè)施清單4.首次購房優(yōu)惠政策證明文件場景二：假設(shè)甲方是開發(fā)商，乙方是購買多套房產(chǎn)的投資客。在這種情況下，合同補(bǔ)充條款可以增加對乙方購買多套房產(chǎn)的優(yōu)惠政策、房屋租賃及銷售收益分成條款。附件列表：1.房屋建筑設(shè)計圖紙2.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)說明3.房屋配套設(shè)施清單4.投資客購買多套房產(chǎn)優(yōu)惠政策證明文件5.房屋租賃及銷售收益分成協(xié)議場景三：假設(shè)甲方是個人開發(fā)商，乙方是購買房屋作為婚房的年輕夫婦。在這種情況下，合同補(bǔ)充條款可以增加對甲方提供婚房專享優(yōu)惠政策的說明、房屋交付時間及婚房裝修期限的約定。附件列表：1.房屋建筑設(shè)計圖紙2.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)說明3.房屋配套設(shè)施清單4.婚房專享優(yōu)惠政策證明文件5.房屋交付時間及婚房裝修期限協(xié)議場景四：假設(shè)甲方是開發(fā)商，乙方是購買房屋作為養(yǎng)老住宅的老