甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度瑪雅房屋租賃合同執行標準本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規定5.2房屋維護責任5.3裝修規定第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序第七條合同解除7.1解除條件7.2解除程序第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同的成立、生效和終止11.1合同成立11.2合同生效11.3合同終止第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條雙方信息保密13.1信息保密內容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛的戶型。1.4房屋設施：房屋內設有空調、熱水器、洗衣機、冰箱等基本生活設施，承租方使用時應愛惜并合理使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為個月，自租賃開始之日起計算。2.3租賃續約條款：租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉賬、、等方式支付租金。3.4租金支付日期：每月的號為租金支付截止日期。第四條押金4.1押金金額：承租方應在簽訂合同時一次性支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋及設施無損壞，出租方應在扣除應付款項后X個工作日內退還承租方剩余押金。4.3押金退還方式：退還的押金將通過銀行轉賬方式退還給承租方。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規定：承租方應合理使用房屋及設施，并遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構。5.2房屋維護責任：出租方負責房屋及設施的正常維護和保養，如因房屋及設施本身問題導致的損壞，由出租方負責修復。5.3裝修規定：未經出租方書面同意，承租方不得對房屋進行裝修或改造。第六條合同變更6.1變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，可簽訂補充協議。6.2變更程序：雙方應就變更事項達成一致，并簽訂書面補充協議，經雙方簽字蓋章后生效。第八條違約責任8.1出租方違約：如出租方未按約定提供房屋或設施，或未按約定時間支付租金，應承擔相應的違約責任。8.2承租方違約：如承租方未按約定時間支付租金，或擅自改變房屋結構、用途，或未按約定方式使用房屋及設施，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的成立、生效和終止11.1合同成立：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。11.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止：租賃期滿或者雙方協商一致解除合同時，本合同終止。第十二條通知12.1通知方式：雙方可以通過電話、電子郵件、短信等方式進行通知。12.2通知期限：雙方應在合同履行過程中及時向對方發出通知，并在發出通知后X個工作日內提供書面通知。第十三條雙方信息保密13.1信息保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息。13.2保密期限：自合同終止之日起X年。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附件說明：附件包括房屋清單、租賃押金收據、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同中所指的第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務方、物業管理方等。15.2第三方介入條件：當甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供服務或協助時，包括但不限于房屋維修、物業管理、中介服務等，第三方可以介入。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定：第三方介入合同履行過程中，僅負責提供其承諾的服務或協助，對于合同以外的責任不承擔任何責任。16.2第三方服務范圍：第三方提供的服務或協助范圍應符合本合同約定的條款，超出約定范圍的服務或協助，第三方自行承擔相應責任。16.3第三方責任限額：當第三方因提供服務或協助導致甲乙雙方產生損失時，第三方的責任限額為元。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方關系：第三方介入合同履行過程中，應視為甲方授權的合作伙伴，但第三方不視為甲方的代理人或雇員。17.2第三方與乙方關系：第三方介入合同履行過程中，應視為乙方授權的合作伙伴，但第三方不視為乙方的代理人或雇員。第十八條第三方介入的程序18.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方提供服務或協助。18.2第三方資質審核：甲乙雙方應審核第三方的資質、信譽及服務能力，確保第三方能夠合法合規地提供服務或協助。18.3第三方服務協議：甲乙雙方與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、期限、費用及責任等事項。第十九條第三方服務的支付及結算19.1第三方服務費用：甲乙雙方應按照服務協議的約定支付第三方服務費用。19.2第三方服務結算：服務完成后，甲乙雙方應根據服務協議約定的方式進行結算。第二十十條第三方責任糾紛解決20.1第三方責任糾紛：如第三方在提供服務或協助過程中發生責任糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。20.2第三方責任訴訟：如協商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方信息的保密21.1第三方信息保密：第三方在提供服務或協助過程中獲取的甲乙雙方的敏感信息，包括但不限于商業秘密、個人隱私等，應予以保密。21.2第三方保密期限：第三方保密期限自服務或協助結束之日起X年。第二十二條第三方違約處理22.1第三方違約：如第三方未按照服務協議約定提供服務或協助，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。22.2第三方違約處理：甲乙雙方應與第三方協商解決違約問題，如協商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條本合同的變更、解除和終止23.1第三方介入合同的變更：如甲乙雙方因第三方介入而需要變更本合同，應簽訂書面補充協議，經雙方簽字蓋章后生效。23.2第三方介入合同的解除：如甲乙雙方因第三方介入而需要解除本合同，應書面通知第三方，并按照服務協議約定處理后續事宜。23.3第三方介入合同的終止：本合同終止后，第三方介入合同相應終止。第二十四條附加條款24.1附加條款說明：本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。24.2附加條款內容：包括但不限于第三方服務清單、第三方服務費用明細、第三方責任保險等。第二十五條合同的完整性和效力25.1本合同及附加條款構成甲乙雙方與第三方之間完整的權利義務關系。25.2本合同及附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細列出租賃房屋內的所有設施和物品，包括家具、家電等。附件二：租賃押金收據證明承租方已支付押金的收據，由出租方出具。附件三：租金支付憑證證明承租方已支付租金的憑證，可以是銀行轉賬記錄、或支付憑證等。附件四：第三方服務清單詳細列出需要第三方提供的服務或協助，包括服務內容、期限、費用等。附件五：第三方服務費用明細詳細列出第三方服務費用的breakdown，包括服務項目、單價、數量等。附件六：第三方責任保險第三方購買的責任保險復印件，確保在發生意外時有所保障。附件七：房屋維修記錄記錄房屋維修的時間、原因、維修內容等，由出租方或第三方提供。附件八：物業管理制度物業管理方提供的物業管理制度，包括使用規則、維護責任等。附件九：第三方資質證明第三方提供的資質證明文件，包括但不限于營業執照、行業許可證等。附件十：合同變更協議如有合同變更，需簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定提供房屋或設施。2.出租方未按約定時間支付租金。3.承租方未按約定時間支付租金。4.承租方擅自改變房屋結構、用途。5.承租方未按約定方式使用房屋及設施。6.第三方未按約定提供服務或協助。7.第三方服務過程中導致房屋及設施損壞。違約責任認定標準：1.出租方違約：應承擔相應的違約責任，包括但不限