商業地產買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條標的物業1.1甲方同意出售、乙方同意購買的標的物業位于__________，土地使用權證號/房產證號為__________，土地面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。1.2標的物業的現狀為__________，土地用途為__________，房屋結構為__________，建筑密度為__________，容積率為__________。1.3甲方應當保證標的物業的權屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等權利限制，且不存在任何法律糾紛。第二條交易價格2.1標的物業的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格的____%作為定金支付給甲方，余款在辦理過戶手續完成后支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物業的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同配合，辦理標的物業的過戶手續，包括但不限于土地使用權轉讓、房產過戶等。過戶費用由乙方承擔。3.3標的物業的交付時間為過戶手續完成后____個工作日內。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2若甲方未按照本合同約定交付標的物業，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。4.3若乙方未按照本合同約定支付交易價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.標的物業的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產證等。2.標的物業的現狀說明文件，包括但不限于建筑設計圖紙、結構檢測報告等。3.雙方的身份證明文件，如身份證、營業執照等。4.交易價格的支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。5.過戶手續的相關文件，如土地使用權轉讓證明、房產過戶證明等。6.違約金支付的憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定交付標的物業，包括但不限于延遲交付、交付的標的物業不符合約定等。2.乙方未按照本合同約定支付交易價格，包括但不限于延遲支付、支付的金額不符合約定等。3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的行為。三、法律名詞及解釋：1.標的物業：指本合同中甲方同意出售、乙方同意購買的商業地產。2.交易價格：指本合同中標的物業的買賣雙方約定的價格。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起一定時間內支付給甲方的交易價格的一定比例的款項。4.過戶手續：指雙方共同配合，辦理標的物業的所有權轉移手續的過程。5.違約金：指違反本合同約定的一方應向對方支付的賠償款項。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定交付標的物業：乙方可以要求甲方在規定時間內交付標的物業，如果甲方仍然未能交付，乙方可以解除合同并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未按照約定支付交易價格：甲方可以要求乙方在規定時間內支付交易價格，如果乙方仍然未能支付，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。3.標的物業的權屬不清晰：雙方應要求對方提供完整的權屬證明文件，如土地使用權證、房產證等，如果對方無法提供，可以解除合同。4.過戶手續辦理過程中出現糾紛：雙方應積極溝通，配合相關部門完成過戶手續，如遇到無法解決的問題，可以尋求專業律師的幫助。五、所有應用場景：1.甲方擁有商業地產，愿意出售給乙方。2.乙方想要購買商業地產，