建筑施工分包合同的履行和變更處理合同編號：__________建筑施工分包合同的履行和變更處理地址：聯系電話：地址：聯系電話：鑒于甲方為某建筑項目的業主或總承包商，乙方為具有相關資質的分包商，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方向甲方提供建筑施工服務事宜，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程規模：__________1.5工程進度：__________1.6工程質量標準：__________二、分包范圍及工程量2.1分包范圍：__________2.2工程量：__________2.3工程單價：__________2.4工程總價：__________三、合同履行3.1乙方應按照甲方的要求，按時完成施工任務，并保證工程質量符合相關法律法規及國家標準。3.2乙方應嚴格按照施工圖紙、施工方案和施工技術標準進行施工，確保工程安全、環保、節能。3.3乙方應遵守施工現場的安全生產規章制度，確保施工過程中的人身及財產安全。3.4乙方應承擔因自身原因導致的工程質量問題、安全事故及延誤工期等責任。3.5甲方應按照合同約定支付工程款項，并保證乙方的合法權益。四、合同變更4.1在合同履行過程中，如需變更合同內容，應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。4.2合同變更不得影響工程質量和進度，且不得增加乙方負擔。4.3合同變更協議經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。五、違約責任5.1乙方未按照約定完成施工任務的，應按照合同約定承擔違約責任。5.2甲方未按照約定支付工程款項的，應按照合同約定承擔違約責任。5.3甲乙雙方因違反法律法規、合同約定或約定不明確等原因導致合同無效、被撤銷或解除的，應按照法律規定和合同約定承擔相應責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2訴訟過程中，雙方應繼續履行合同，除非經雙方協商一致或法院判決暫停履行。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工技術標準4.安全生產規章制度5.工程量清單6.工程款項支付憑證7.合同變更協議8.補充協議9.工程竣工驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成施工任務：未能在約定的時間內完成指定的施工任務。2.甲方未按照約定支付工程款項：未能在約定的時間內支付約定的工程款項。3.工程質量不符合約定：工程質量未達到合同約定的標準。4.安全事故：在施工過程中發生的人員傷亡或財產損失事件。5.延誤工期：工程實際完成時間超過約定的合同工期。三、法律名詞及解釋：1.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》。3.分包商：指在建筑項目中承擔部分施工任務的單位。4.總承包商：指承擔建筑項目全部或部分施工任務的單位。5.工程質量：指工程滿足規定要求的基本特性。6.工程安全：指施工過程中人員及財產的安全。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法：雙方協商調整施工計劃，合理分配人力資源，確保工程按時完成。2.工程質量問題：解決辦法：乙方應立即整改，甲方有權要求乙方拆除不合格工程，重新施工。3.支付款項爭議：解決辦法：核對工程量，依據合同約定計算應付工程款項，如有爭議，可通過協商或法律途徑解決。4.合同變更：解決辦法：雙方協商一致后簽訂書面變更協議，明確變更內容、范圍、價格等。5.安全事故處理：解決辦法：立即啟動應急預案，救治傷員，調查事故原因，按法規及合同約定承擔相應責任。