土建零修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

鑒于甲方需對某工程項目進行土建零修，乙方愿意承接該工程項目的土建零修工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________________

2.工程地點：__________________

3.工程規模：__________________

4.工程內容：土建零修工程，包括但不限于：__________________

二、合同工期

1.工期：自合同簽訂之日起____個工作日內完成土建零修工程。

2.乙方應嚴格按照甲方要求，保證工程質量，確保工程按期完工。

三、工程款支付

1.乙方在工程開工前，向甲方提交施工方案，經甲方批準后，甲方支付合同總價的_____%作為預付款。

2.工程進度款按以下比例支付：_____%（工程量完成_____%時支付），_____%（工程量完成_____%時支付），_____%（工程量完成_____%時支付）。

3.工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的_____%作為結算款。

4.甲方應在收到乙方提交的工程結算資料后____個工作日內支付結算款。

四、工程質量與驗收

1.乙方應嚴格按照國家相關標準、規范和設計要求進行施工，確保工程質量達到國家標準。

2.工程竣工驗收由甲方組織，乙方應積極配合。

3.工程驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付結算款。

五、保修期限

1.本合同項下的土建零修工程，自竣工驗收合格之日起____年以內，如因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應無償維修，直至滿足甲方要求。

2.保修期內，如因非乙方施工原因造成的質量問題，乙方應在接到甲方通知后____個工作日內響應，并采取必要的維修措施。

六、違約責任

1.乙方未按合同約定工期完成工程，每延誤一天，應向甲方支付合同總價的_____%作為違約金。

2.乙方施工過程中發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應向乙方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.施工方案

2.設計圖紙

3.驗收標準

4.相關法律法規

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________

鑒于甲方需對某工程項目進行土建零修，乙方愿意承接該工程項目的土建零修工作，丙方作為監理方，對工程進行監督管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________________

2.工程地點：__________________

3.工程規模：__________________

4.工程內容：土建零修工程，包括但不限于：__________________

二、第三方主體責任

1.丙方作為監理方，負責對乙方的施工過程進行監督管理，確保工程質量符合國家標準和設計要求。

2.丙方有權對乙方的施工方案、進度、質量、安全等方面進行審查，并提出整改意見。

3.丙方應定期向甲方匯報工程進展情況，并對乙方施工過程中出現的問題進行協調和處理。

三、甲方權益

1.甲方擁有對工程項目的最終決定權，包括但不限于設計變更、工期調整等。

2.甲方有權要求乙方在施工過程中提供必要的施工資料和報告，以供甲方審查。

3.甲方有權要求乙方在工程驗收合格前進行試運行，確保工程達到預期效果。

4.甲方有權要求乙方在保修期內對工程進行維護和修復，確保工程正常運行。

四、乙方責任與權利

1.乙方應嚴格按照甲方要求和國家相關標準、規范進行施工，確保工程質量達到國家標準。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權要求甲方提供必要的施工條件和材料。

3.乙方有權要求丙方對施工過程中的問題進行協調和處理。

五、工程款支付

1.乙方在工程開工前，向甲方提交施工方案，經甲方批準后，甲方支付合同總價的_____%作為預付款。

2.工程進度款按以下比例支付：_____%（工程量完成_____%時支付），_____%（工程量完成_____%時支付），_____%（工程量完成_____%時支付）。

3.工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的_____%作為結算款。

4.甲方應在收到乙方提交的工程結算資料后____個工作日內支付結算款。

六、工程質量與驗收

1.乙方應嚴格按照國家相關標準、規范和設計要求進行施工，確保工程質量達到國家標準。

2.工程竣工驗收由甲方組織，乙方、丙方應積極配合。

3.工程驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付結算款。

七、保修期限

1.本合同項下的土建零修工程，自竣工驗收合格之日起____年以內，如因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應無償維修，直至滿足甲方要求。

2.保修期內，如因非乙方施工原因造成的質量問題，乙方應在接到甲方通知后____個工作日內響應，并采取必要的維修措施。

八、違約責任

1.乙方未按合同約定工期完成工程，每延誤一天，應向甲方支付合同總價的_____%作為違約金。

2.乙方施工過程中發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應向乙方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。

4.丙方未履行監理職責，導致工程質量不合格，丙方應承擔相應的責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監理方的介入，旨在確保工程質量達到國家標準，維護甲方的權益，同時監督乙方的施工過程，提高施工效率，降低施工風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為工程項目的主體，對工程項目的最終決定權至關重要。甲方通過主導合同條款，確保工程項目的順利進行，維護自身的合法權益，同時通過嚴格的合同約束，提高乙方的施工質量和服務水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：__________________

鑒于乙方具有專業的土建零修技術，甲方希望通過乙方進行某工程項目土建零修，丁方作為施工方，負責具體施工執行，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________________

2.工程地點：__________________

3.工程規模：__________________

4.工程內容：土建零修工程，包括但不限于：__________________

二、第三方主體責任

1.丁方作為施工方，負責根據乙方的設計方案和施工要求，進行具體的土建零修施工工作。

2.丁方應保證施工質量，按照乙方指定的標準和規范進行施工。

3.丁方應按時完成施工任務，并配合乙方進行工程驗收。

三、乙方權益

1.乙方擁有對施工方案的設計和審核權，確保設計方案符合工程需求和質量標準。

2.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和材料，并確保施工過程中的技術支持。

3.乙方有權要求丁方按照約定的時間和質量要求完成施工任務。

4.乙方有權在施工過程中對丁方的施工進度和質量進行監督和評估。

四、工程款支付

1.乙方在工程開工前，向甲方提交施工方案和預算，經甲方批準后，甲方支付合同總價的_____%作為預付款。

2.工程進度款按以下比例支付：_____%（工程量完成_____%時支付），_____%（工程量完成_____%時支付），_____%（工程量完成_____%時支付）。

3.工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的_____%作為結算款。

4.甲方應在收到乙方提交的工程結算資料后____個工作日內支付結算款。

五、工程質量與驗收

1.乙方負責制定工程質量標準，丁方應嚴格按照這些標準進行施工。

2.工程竣工驗收由乙方組織，甲方、丁方應積極配合。

3.工程驗收合格后，乙方應在____個工作日內支付結算款。

六、保修期限

1.本合同項下的土建零修工程，自竣工驗收合格之日起____年以內，如因施工原因造成的質量問題，乙方應無償維修，直至滿足甲方要求。

2.保修期內，如因非施工原因造成的質量問題，乙方應在接到甲方通知后____個工作日內響應，并采取必要的維修措施。

七、違約責任

1.丁方未按合同約定工期完成工程，每延誤一天，應向乙方支付合同總價的_____%作為違約金。

2.丁方施工過程中發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失，丁方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應向乙方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丁三方