甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024版出租廠房安全生產條件評估合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3安全生產條件評估機構定義第二條評估范圍與內容2.1評估范圍2.2評估內容2.3評估依據第三條評估時間與流程3.1評估時間安排3.2評估流程第四條評估費用及支付方式4.1評估費用4.2支付方式4.3費用退還與賠償第五條評估結果與整改5.1評估結果5.2整改責任與期限5.3整改效果復評第六條合同的有效期與終止6.1合同有效期6.2合同終止條件第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的簽訂、生效與解除11.1合同簽訂11.2合同生效11.3合同解除第十二條其他約定12.1配合與支持12.2信息與資料提供第十三條附則13.1名詞解釋13.2合同附件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3安全生產條件評估機構定義第二條評估范圍與內容2.1評估范圍丙方對甲方廠房的安全生產條件進行全面評估，包括但不限于廠房建筑設計、設施設備、安全生產管理制度、作業環境、員工安全培訓等方面。2.2評估內容丙方根據國家法律法規、標準和行業規定，對甲乙雙方的安全生產條件進行現場查看、資料審查和綜合評價。具體包括但不限于：（1）廠房建筑設計、結構、消防、環保等方面是否符合國家和行業標準；（2）設施設備是否安全可靠，定期檢查、維護、保養情況；（3）安全生產管理制度是否健全，執行情況；（4）作業環境是否符合安全生產要求，作業過程中的安全風險；（5）員工安全培訓、應急救援預案的制定與演練等情況。2.3評估依據（1）國家有關安全生產的法律、法規、規章和標準；（2）國務院及其有關部門發布的安全生產政策、規定；（3）地方政府及有關部門的安全生產要求；（4）甲乙雙方的安全生產實際情況。第三條評估時間與流程3.1評估時間安排丙方應在合同簽訂后30個工作日內完成評估工作，并向甲方、乙方提交評估報告。3.2評估流程（1）丙方接收評估委托，與甲方、乙方溝通評估要求；（2）丙方制定評估方案，提交甲方、乙方確認；（3）丙方開展現場評估，采集相關數據和信息；（5）丙方將評估報告提交甲方、乙方，并進行解讀；（6）甲方、乙方根據評估報告進行整改，丙方提供整改指導；（7）甲方、乙方整改完成后，丙方進行復評，直至滿足安全生產條件。第四條評估費用及支付方式4.1評估費用丙方根據評估工作量、難度和時間等因素，向甲方、乙方收取評估費用。具體費用在合同中另行約定。4.2支付方式甲方、乙方應在合同簽訂后5個工作日內，向丙方支付評估費用。4.3費用退還與賠償如因丙方原因導致評估工作，丙方應退還尚未支付的評估費用；如因甲方、乙方原因導致評估工作，已支付的評估費用不予退還。第五條評估結果與整改5.1評估結果丙方應向甲方、乙方提供書面評估報告，報告應包括評估結論、存在問題及整改建議。5.2整改責任與期限甲方、乙方應對評估報告中指出的問題進行整改，整改責任及期限按照評估報告要求執行。5.3整改效果復評丙方應對甲方、乙方的整改效果進行復評，直至滿足安全生產條件。第六條合同的有效期與終止6.1合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為1年。6.2合同終止條件（1）合同有效期屆滿，雙方未續簽；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方違約，對方解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。第七條違約責任7.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）甲方、乙方未按約定支付評估費用；（2）甲方、乙方未按評估報告要求進行整改；（3）丙方未按約定時間完成評估工作；（4）丙方提供虛假評估報告。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給對方造成的損失；（3）承擔其他合同約定的違約責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內容甲乙雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、個人信息等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規定重新解釋或調整，但其余條款仍然有效。第十一條合同的簽訂、生效與解除11.1合同簽訂本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效本合同自生效之日起，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務。11.3合同解除任何一方均有權在合同有效期內提前解除合同，但應提前30天通知對方。合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續事項。第十二條其他約定12.1配合與支持甲乙雙方應積極履行合同，相互配合，相互支持，共同保障安全生產。12.2信息與資料提供甲乙雙方應按照合同約定，向丙方提供與安全生產評估相關的真實、完整、準確的資料和信息。第十三條附則13.1名詞解釋本合同所用名詞的含義與解釋如下：（1）安全生產條件評估：指對廠房及生產經營活動的安全生產條件進行的評估。（2）甲方：指擁有廠房所有權并將其出租給乙方的企事業單位或其他組織。（3）乙方：指與甲方簽訂合同，租賃甲方廠房并從事生產經營活動的企事業單位或其他組織。（4）丙方：指具有法定資質，對甲乙雙方的安全生產條件進行評估的獨立第三方機構。13.2合同附件本合同附件包括：（1）評估范圍與內容詳細清單；（2）評估時間與流程安排；（3）評估費用詳細明細表；（4）其他相關文件。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同于____（地點）簽署。14.3簽署人簽字甲方（蓋章）：______________________代表（簽字）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽字）：______________________丙方（蓋章）：______________________代表（簽字）：______________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方概念第三方指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行過程的企事業單位、其他組織或個人。1.2第三方界定第三方包括但不限于：（1）中介機構；（2）評估機構；（3）監管機構；（4）維修保養服務提供商；（5）其他與甲乙雙方無直接合同關系的參與方。第二條第三方介入的情況及處理2.1第三方介入情形（1）丙方作為評估機構，對甲乙雙方的安全生產條件進行評估；（2）監管機構對甲乙雙方的安全生產進行監督檢查；（3）維修保養服務提供商對廠房設施設備進行維修保養；（4）其他與甲乙雙方業務相關的第三方服務。2.2第三方處理甲乙雙方應按照合同約定，配合第三方的介入，履行相關義務，確保合同履行順利進行。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應在其職責范圍內，依法合規履行義務，確保安全生產條件的滿足。如第三方因違約、過錯等原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任。3.2第三方責任限額除非本合同有另外約定，第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額不超過其收取的報酬金額。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系基于合同約定產生，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。4.2第三方行為后果第三方依據合同約定履行義務時產生的后果，由第三方自行承擔。如第三方行為導致甲乙雙方損失的，甲方、乙方不承擔責任。第五條甲乙方的義務及第三方介入5.1甲方、乙方的義務甲方、乙方應按照合同約定履行各自義務，并配合第三方進行相關評估、檢查、維修等工作。5.2第三方介入義務第三方應按照合同約定及時完成評估、檢查、維修等工作，并確保其工作不影響甲乙雙方的正常生產經營。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入爭議解決如第三方介入引發爭議，甲乙雙方應與第三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方作為被告當第三方作為被告時，甲乙雙方應根據本合同約定，提供必要的證據和協助。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入合同變更如因第三方介入需要變更合同條款，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2第三方同意變更第三方同意變更的，變更后的合同對甲乙雙方及第三方均具有法律效力；第三方不同意變更的，甲乙雙方應按照原合同約定履行義務。第八條第三方退出的處理8.1第三方退出如第三方因故退出，甲乙雙方應按照合同約定處理后續事項。8.2第三方退出后果第三方退出不影響甲乙雙方繼續履行合同，甲乙雙方應確保合同履行不受影響。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入合同解除如甲乙雙方協商一致解除合同，且第三方同意解除的，本合同自解除之日起失效。9.2第三方不同意解除如第三方不同意解除，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行義務。第十條第三方介入的違約責任10.1第三方違約行為第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任。10.2第三方違約責任限額第三方對甲乙雙方的違約責任限額，按照本合同第三條規定執行。第十一條第三方介入的保密義務11.1第三方保密義務第三方應對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業秘密、技術秘密、個人信息等保密信息予以保密。11.2第三方保密期限第三方保密期限自合同履行完畢之日起算，至合同解除或終止之日止。第十二條第三方介入的法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同第三方介入相關條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如本合同第三方介入相關條款引發爭議，甲乙雙方應與第三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估范圍與內容詳細清單詳細列出評估的具體范圍和內容，包括但不限于：廠房建筑設計、結構、消防、環保等方面是否符合國家和行業標準；設施設備是否安全可靠，定期檢查、維護、保養情況；安全生產管理制度是否健全，執行情況；作業環境是否符合安全生產要求，作業過程中的安全風險；員工安全培訓、應急救援預案的制定與演練等情況。附件二：評估時間與流程安排詳細制定評估的時間表和流程，包括：評估啟動時間；現場評估時間；資料審查時間；評估報告提交時間；整改時間；復評時間等。附件三：評估費用詳細明細表詳細列出評估費用的構成，包括但不限于：評估人員費用；現場評估費用；資料審查費用；報告編制費用；其他相關費用。附件四：第三方介入具體情形說明詳細說明第三方的介入情形，包括但不限于：中介機構的角色和責任；評估機構的評估程序和要求；監管機構的檢查內容和流程；維修保養服務提供商的維修范圍和標準；其他與甲乙雙方業務相關的第三方服務。附件五：保密協議詳細列出保密協議的內容，包括但不限于：保密信息的具體內容；保密期限；保密義務的履行；違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方、乙方未按約定支付評估費用；2.甲方、乙方未按評估報告要求進行整改；3.丙方未按約定時間完成評估工作；4.丙方提供虛假評估報告；5.中介機構未履行其職責；6.評估機構未按約定進行評估；7.監管機構未依法進行檢查；8.維修保養服務提供商未按標準進行維修保養；9.其他與甲乙雙方業務相關的第三方服務未達到約定標準。違約責任認定標準：1.甲方、乙方未按約定支付評估費用的，應支付違約金，并賠償因此給丙方造成的損失；2.甲方、乙方未按評估報告要求進行整改的，應承擔整改責任，并支付因此產生的額外費用；3.丙方未按約定時間完成評估工作的，應支付違約金，并賠償因此給甲方、乙方造成的損失；4.丙方提供虛假評估報告的，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲方、乙方造成的損失；5.中介機構未履行其職責的，應承擔違約責任，并賠償