教育行業(yè)場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有以下場地，且乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要租用該場地，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就場地租賃事宜達成以下合同：第一章：定義與解釋1.1“場地”指甲方擁有使用權(quán)的用于出租的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。1.2“租賃用途”指甲方同意乙方將場地用于教育行業(yè)的培訓(xùn)、教學(xué)等相關(guān)活動。1.3“租賃期”指甲方同意乙方租用場地的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章：租賃場地及設(shè)施2.1甲方出租場地地址：__________。2.2甲方應(yīng)保證出租場地符合乙方租賃用途的需求，并保證場地的正常使用。2.3甲方提供的場地內(nèi)設(shè)施清單如下：__________。第三章：租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四章：租賃期的變更與終止4.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可解除合同。4.2若甲方在租賃期內(nèi)需提前收回場地，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的未使用租金。4.3若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動終止。第五章：甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證場地的正常使用，并承擔(dān)場地設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任。5.2甲方有權(quán)對乙方租賃場地的使用情況進行監(jiān)督，保證乙方按照租賃用途使用場地。5.3甲方應(yīng)在租賃期開始前向乙方提供場地及設(shè)施清單，并保證場地符合約定的租賃用途。5.4甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)要求乙方遵守國家的法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。第六章：乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用場地，并要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用場地及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)教育行業(yè)的法律法規(guī)，保證其經(jīng)營活動合法、合規(guī)。6.4乙方有權(quán)在租賃期屆滿后優(yōu)先續(xù)租，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜提前進行協(xié)商。第七章：租賃場地的維護與維修7.1甲方負(fù)責(zé)場地的主體結(jié)構(gòu)和大宗設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證場地及設(shè)施的正常使用。7.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小型維修和保養(yǎng)，費用自行承擔(dān)。7.3若場地及設(shè)施因非乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知后及時進行修復(fù)。第八章：保險8.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為場地及設(shè)施購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保障雙方利益。8.2乙方購買的保險應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外等風(fēng)險。8.3乙方應(yīng)在保險合同生效后__日內(nèi)，將保險合同副本提供給甲方。第九章：違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方未能按約定提供場地或違反合同其他條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。9.3乙方逾期支付租金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。10.3在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。第十一章：保密條款11.1雙方在履行本合同過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）。11.2雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。11.3保密義務(wù)不適用于以下信息：11.3.1已為公眾所知的信息；11.3.2在本合同簽訂前已由披露方合法獲取的信息；11.3.3在本合同簽訂后由非披露方合法獲取的信息。第十二章：不可抗力12.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。12.2受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.3雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行或遲延履行的責(zé)任。第十三章：合同的變更和解除13.1本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2在租賃期內(nèi)，如一方明確表示不履行合同或事實上已停止履行合同的，另一方有權(quán)書面通知解除合同。第十四章：通知與送達14.1雙方就本合同發(fā)生的任何通知、文件均應(yīng)以書面形式送達對方。14.2通知送達地址為：甲方：__________乙方：__________14.3通知自發(fā)出之日起生效，以郵戳日期為準(zhǔn)。第十五章：附則15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。15.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法