2024年度棚改區(qū)養(yǎng)老服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3棚改區(qū)養(yǎng)老服務(wù)定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的養(yǎng)老服務(wù)2.2服務(wù)地點(diǎn)及時(shí)間2.3服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四條服務(wù)期限4.1合同的有效期4.2合同的續(xù)約條件4.3合同的終止條件第五條乙方義務(wù)5.1乙方提供的養(yǎng)老服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方應(yīng)保證服務(wù)設(shè)施的安全及衛(wèi)生5.3乙方應(yīng)尊重甲方意愿，按照甲方的要求提供服務(wù)第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用6.2甲方應(yīng)配合乙方的服務(wù)及管理6.3甲方應(yīng)遵守乙方制定的規(guī)章制度第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密7.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約金的計(jì)算方式第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影響及處理第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更條件11.2合同的解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同的轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的解除條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3棚改區(qū)養(yǎng)老服務(wù)：指乙方在棚改區(qū)內(nèi)，為甲方提供的包括但不限于日常生活照料、醫(yī)療保健、心理關(guān)愛(ài)等綜合性養(yǎng)老服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的養(yǎng)老服務(wù)包括：（1）日常生活照料：如飲食、起居、洗滌等服務(wù)；（2）醫(yī)療保?。喝缍ㄆ隗w檢、疾病防治、康復(fù)訓(xùn)練等服務(wù)；（3）心理關(guān)愛(ài)：如心理咨詢、社交活動(dòng)、文娛活動(dòng)等服務(wù)。2.2服務(wù)地點(diǎn)：棚改區(qū)內(nèi)的指定地點(diǎn)。2.3服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)算，具體金額根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及甲方需求確定。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方每月支付一次服務(wù)費(fèi)用，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)物價(jià)上漲等不可抗力因素，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前通知甲方。第四條服務(wù)期限4.1合同的有效期自××年××月××日至××年××月××日。4.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月書(shū)面簽訂續(xù)約合同。4.3在合同有效期內(nèi)，任何一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同。第五條乙方義務(wù)5.1乙方提供的養(yǎng)老服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)保證服務(wù)設(shè)施的安全及衛(wèi)生，確保甲方人身安全。5.3乙方應(yīng)尊重甲方意愿，按照甲方的要求提供服務(wù)。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，保障乙方正常提供服務(wù)。6.2甲方應(yīng)配合乙方的服務(wù)及管理，遵守乙方制定的規(guī)章制度。6.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用乙方服務(wù)從事違法活動(dòng)。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。7.2如雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生商業(yè)秘密，雙方均應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算方式：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額的10%作為違約金。第十條不可抗力10.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件的影響及處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，適當(dāng)調(diào)整合同履行期限和方式。第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更條件：合同履行過(guò)程中，如一方提出變更需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。11.2合同的解除條件：合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同的轉(zhuǎn)讓條件：合同履行期間，未經(jīng)對(duì)方同意，一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件：合同履行期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意向，合同自然終止。13.3合同的解除條件：合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商確定。14.2附件：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、維修方等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與協(xié)助的單位或個(gè)人。15.2第三方選擇：甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第十六條第三方介入的程序16.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入理由、時(shí)間及預(yù)期目標(biāo)。16.2甲方、乙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并書(shū)面確認(rèn)。16.3第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十七條第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。17.2甲方、乙方應(yīng)就第三方的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并書(shū)面確認(rèn)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或嚴(yán)重過(guò)失，否則不對(duì)甲方、乙方造成的一切損失承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方提供的服務(wù)不符合約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的損失；第三方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失；第三方故意或嚴(yán)重過(guò)失導(dǎo)致的損失。18.3甲方、乙方應(yīng)就第三方的責(zé)任限額與第三方達(dá)成一致意見(jiàn)，并書(shū)面確認(rèn)。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，第三方不參與甲方、乙方之間的合同履行。19.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)有限責(zé)任，不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的其他責(zé)任。19.3甲方、乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的目的達(dá)成后，甲方、乙方應(yīng)終止第三方介入。20.2甲方、乙方應(yīng)就第三方介入的終止事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并書(shū)面確認(rèn)。第二十一條第三方介入后的合同變更21.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲方、乙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并書(shū)面確認(rèn)。第二十二條第三方介入后的合同解除22.1第三方介入可能導(dǎo)致合同的解除，甲方、乙方應(yīng)就解除事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并書(shū)面確認(rèn)。第二十三條第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條附件24.1第三方介入的相關(guān)文件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、合同、協(xié)議等。24.2附件應(yīng)作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出乙方提供的養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目，包括日常生活照料、醫(yī)療保健、心理關(guān)愛(ài)等具體服務(wù)內(nèi)容。附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證詳細(xì)規(guī)定乙方提供的養(yǎng)老服務(wù)應(yīng)符合的國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方如何保證服務(wù)質(zhì)量。附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式及支付時(shí)間等事項(xiàng)，以及違約金的具體計(jì)算方式。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、維修方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件五：第三方服務(wù)合同第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂的服務(wù)合同，明確第三方的職責(zé)、義務(wù)、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件六：合同變更、解除及終止協(xié)議明確合同變更、解除及終止的條件、程序及雙方的責(zé)任。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如何進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或訴訟等解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方提供的養(yǎng)老服務(wù)不符合約定或法律法規(guī)。3.乙方未按照約定時(shí)間或地點(diǎn)提供服務(wù)。4.乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。5.第三方提供的服務(wù)不符合約定或法律法規(guī)。6.第三方未按照約定時(shí)間或地點(diǎn)提供服務(wù)。7.第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的10%。2.乙方提供的養(yǎng)老服務(wù)不符合約定或法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、重新提供服務(wù)等。3.乙方未按照約定時(shí)間或地點(diǎn)提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、延長(zhǎng)服務(wù)期限等。4.乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。5.第三方提供的服務(wù)不符合約定或法律法規(guī)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失、重新提供服務(wù)等。6.第三方未按照約定時(shí)間或地點(diǎn)提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失、延長(zhǎng)服務(wù)期限等。