合同編號(hào)：__________建筑施工掛靠管理協(xié)議詳解根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方掛靠乙方進(jìn)行建筑施工的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議范圍1.1本協(xié)議適用于甲方掛靠乙方進(jìn)行各類建筑工程施工的管理活動(dòng)。1.2本協(xié)議所涉及的工程范圍包括但不限于：住宅建筑、商業(yè)建筑、公共建筑、基礎(chǔ)設(shè)施工程等。第二條掛靠關(guān)系2.1甲方作為獨(dú)立的民事主體，自愿將其擁有的建筑工程施工技術(shù)、管理人員及施工隊(duì)伍掛靠給乙方。2.2乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)，同意接受甲方的掛靠申請(qǐng)，并負(fù)責(zé)對(duì)甲方施工技術(shù)、管理人員及施工隊(duì)伍進(jìn)行統(tǒng)一管理。第三條掛靠期限3.1本協(xié)議的掛靠期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2掛靠期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的掛靠管理協(xié)議。第四條掛靠管理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量的一定比例向甲方支付掛靠管理費(fèi)用。具體比例為：____%。4.2掛靠管理費(fèi)用的支付方式為：按月支付，每月__日前支付上月掛靠管理費(fèi)用。4.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整掛靠管理費(fèi)用，但應(yīng)提前__天通知甲方。第五條施工質(zhì)量管理5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工隊(duì)伍的質(zhì)量培訓(xùn)和指導(dǎo)。5.3乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，并提供必要的整改建議。第六條安全生產(chǎn)管理6.1甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和乙方的安全生產(chǎn)管理制度。6.2甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.3乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查，并提供必要的整改建議。第七條資料與信息共享7.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供施工項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。7.2甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度及給對(duì)方造成的實(shí)際損失確定。8.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條保密條款9.1雙方在簽訂本協(xié)議及履行協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本協(xié)議約定的義務(wù)繼續(xù)履行。第十一條協(xié)議的變更、解除與終止11.1雙方同意，本協(xié)議的變更、解除或終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.2協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的利益，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。12.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十三條其他約定13.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和資格，確保掛靠行為的合法性。（2）明確掛靠范圍和期限，避免因掛靠范圍不明導(dǎo)致糾紛。（3）合理約定掛靠管理費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。（4）注意施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)。（5）保密雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，防止信息泄露。（6）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（7）遇到不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。（2）在訴訟過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定承擔(dān)訴訟費(fèi)用。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.掛靠方：指將自身施工技術(shù)、管理人員及施工隊(duì)伍掛靠給具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)的獨(dú)立民事主體。2.被掛靠方：指同意接受掛靠方掛靠申請(qǐng)，并負(fù)責(zé)對(duì)掛靠方施工技術(shù)、管理人員及施工隊(duì)伍進(jìn)行統(tǒng)一管理的具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)。3.掛靠管理費(fèi)用：指被掛靠方按照實(shí)際完成工程量的一定比例向掛靠方支付的費(fèi)用。4.施工質(zhì)量：指施工過程中，工程項(xiàng)目的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和企業(yè)的安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.違約責(zé)任：指雙方在履行合同過程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.保密義務(wù)：指雙方在簽訂和履行合同過程中，對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目的施工周期較長，可能導(dǎo)致掛靠方在施工期間需要更換施工隊(duì)伍。補(bǔ)充條款：如掛靠方因特殊情況需要更換施工隊(duì)伍，應(yīng)提前__天通知被掛靠方，并經(jīng)被掛靠方同意。新施工隊(duì)伍的資質(zhì)和施工質(zhì)量應(yīng)符合被掛靠方的要求。2.應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及多個(gè)分包商，需要掛靠方和被掛靠方共同協(xié)調(diào)管理。補(bǔ)充條款：掛靠方和被掛靠方應(yīng)共同參與工程項(xiàng)目的分包商管理工作，確保分包商的施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)。如分包商出現(xiàn)違約行為，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。3.應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目施工過程中可能出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，需要掛靠方和被掛靠方及時(shí)調(diào)整。補(bǔ)充條款：如工程項(xiàng)目在施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，掛靠方應(yīng)立即通知被掛靠方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上及時(shí)調(diào)整施工方案。4.應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目可能因不可抗力因素導(dǎo)致施工延期。補(bǔ)充條款：如工程項(xiàng)目因不可抗力因素導(dǎo)致施工延期，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期，并合理分擔(dān)因延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附件列表：1.甲乙雙方的營業(yè)