文化教育公租房管理辦法合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為乙方提供文化教育公租房，為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行：第一條公租房基本情況1.2公租房地址：__________，房屋結構及面積：__________。1.3公租房交付時間：自本合同簽訂之日起__________日內。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自公租房交付之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離公租房，并支付房屋損壞賠償金及清潔費用，具體金額雙方協商確定。第四條甲方權利義務4.1甲方應保證公租房符合國家和地方的相關規定，具備居住條件。4.2甲方應確保公租房的水、電、燃氣等基礎設施正常使用，如出現故障，甲方應及時維修。4.3甲方有權對乙方進行不定期檢查，確保乙方遵守公租房管理規定，維護公租房的正常使用秩序。第五條乙方權利義務5.1乙方應按本合同約定使用公租房，不得轉租、轉借或改變房屋結構。5.2乙方應合理使用公租房內的設施設備，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方應遵守國家及地方的相關法律法規，不得利用公租房從事違法活動。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。6.2甲方未按約定時間交付公租房的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.公租房所有權證明2.乙方資格證明文件3.公租房現狀照片4.公租房裝修標準及要求5.設施設備清單6.租金支付證明7.維修服務記錄8.公租房使用管理規定二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付公租房：指自合同簽訂之日起，超過約定的交付時間，甲方未能交付公租房。2.甲方未按約定標準提供公租房：指公租房不符合合同約定的裝修標準及要求。3.乙方未按約定時間支付租金：指乙方未在每月約定的支付時間內，將租金支付至甲方指定賬戶。4.乙方未按約定使用公租房：指乙方擅自轉租、轉借或改變房屋結構。5.乙方未遵守公租房管理規定：指乙方違反國家及地方的相關法律法規，或利用公租房從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供文化教育公租房的單位或個人。2.乙方：指租賃文化教育公租房的單位或個人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方按照約定標準支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，需要支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付公租房：解決辦法：按違約金條款向乙方支付違約金，并盡快交付公租房。2.乙方未按時支付租金：解決辦法：按滯納金條款向乙方收取滯納金，并通過電話、郵件等方式提醒乙方及時支付。3.房屋設施設備損壞：解決辦法：甲方應及時維修，如因乙方使用不當導致損壞，乙方應承擔維修費用。4.乙方轉租、轉借公租房：解決辦法：終止租賃合同，收回公租房，并向乙方收取違約金。五