甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024版租賃合同（辦公場地）本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃物的描述1.2租賃物的面積1.3租賃物的位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條使用范圍5.1租賃物的使用目的5.2租賃物的使用限制第六條維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條轉租8.1承租人轉租的條件8.2出租人同意轉租的程序第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的程序第十條違約責任10.1出租人的違約責任10.2承租人的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃物的描述：本合同所指租賃物為位于【具體地址】的辦公場地，包括但不限于辦公房間、公共區域、配套設施等。1.2租賃物的面積：租賃場地總面積為【面積】平方米。1.3租賃物的位置：租賃物位于【棟號】棟【樓層】層，具體位置以合同附圖為準。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自【開始日期】起。2.2租賃結束日期：本合同的租賃期限至【結束日期】止。第三條租金3.1租金金額：承租人應按月支付租金，租金為每月【金額】元。3.2租金支付方式：租金可通過銀行轉賬、支票或現金等方式支付。3.3租金支付日期：承租人應在每個租賃期的開始日支付當期租金。第四條押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付押金【金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，出租人對租賃物進行查驗，如無損壞或損壞已得到修復，出租人應在【退還日期】前將押金無息退還給承租人。第五條使用范圍5.1租賃物的使用目的：承租人應將租賃物用于【用途】，不得擅自改變用途。5.2租賃物的使用限制：承租人不得在租賃物內進行違法活動，不得影響其他租戶的正常使用，不得對租賃物進行改動、裝修或轉讓。第六條維修責任6.1出租人的維修責任：出租人負責對租賃物及其附屬設施進行定期檢查和維修，確保其正常使用。6.2承租人的維修責任：承租人負責日常使用中的小修小補，對因不當使用導致的損壞承擔維修責任。第七條保險7.1保險責任：出租人應為其所有的人身傷亡及財產損失購買保險，并將其保險單復印件交予承租人備查。7.2保險費用：保險費用由出租人承擔。第八條轉租8.1承租人轉租的條件：承租人需征得出租人的書面同意，方可進行轉租。8.2出租人同意轉租的程序：出租人在收到承租人的轉租申請后，應在【期限】內回復是否同意轉租，同意的，雙方應簽訂書面轉租協議，明確轉租期限、租金等事項。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件：任何一方違反合同約定，嚴重影響到對方利益的，對方有權提前終止合同。9.2提前終止合同的程序：終止合同的一方應提前【通知期限】書面通知對方，并在終止合同后【期限】內搬離租賃物。第十條違約責任10.1出租人的違約責任：出租人未按約定提供租賃物的，應支付違約金【金額】元。10.2承租人的違約責任：承租人未按約定支付租金的，應支付違約金【金額】元。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點：合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。13.2附錄：合同附錄包括租賃物圖片、租賃合同附件等，作為本合同不可分割的一部分。第十四條簽署14.1合同簽署日期：【日期】14.2合同簽署地點：【地點】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關聯但并非合同當事人的人員或機構。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同簽訂過程中，中介方作為介紹方，協助甲乙雙方達成租賃意向。2.2維修服務方介入：租賃期內，租賃物的維修服務由第三方提供。2.3其他情形：雙方同意，如有其他第三方介入本合同履行過程，應以書面形式明確其權利義務。第三條第三方責任3.1第三方責任限定：第三方介入本合同的事務，不免除甲乙雙方按合同約定履行義務的責任。3.2第三方責任限額：如第三方因履行本合同義務造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的責任限額為【金額】元。第四條第三方權益4.1第三方權益保障：甲乙雙方應確保第三方按合同約定履行義務，保障其合法權益。4.2第三方權益變更：如第三方因故不能履行或繼續履行合同義務，甲乙雙方應協商確定變更履行方案。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方應獨立向乙方提供服務，與甲方無任何法律關系。5.2第三方與乙方關系：乙方應按合同約定向第三方支付服務費用，第三方對乙方承擔合同責任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應書面通知第三方，要求其在【期限】內糾正違約行為。如第三方未能在規定期限內糾正，甲乙雙方可協商采取進一步措施。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同條件：如第三方因不可抗力或其他合同約定的解除事由出現，可書面通知甲乙雙方解除合同。7.2第三方解除合同后的責任：第三方解除合同后，應按照合同約定承擔相應的后合同義務。第八條第三方與合同簽訂地法律適用8.1第三方與合同簽訂地關系：本合同簽訂地法律適用于第三方與甲乙雙方之間的法律關系。8.2第三方與合同履行地關系：如第三方在合同履行地有分支機構或代表機構，可依其所在地法律行事。第九條第三方稅收與費用9.1第三方稅收：第三方應按國家稅收法律法規繳納相關稅費。9.2第三方費用：第三方因履行合同產生的費用，由第三方自行承擔。第十條第三方信息披露10.1第三方信息披露義務：第三方應向甲乙雙方及時披露與合同履行相關的信息。10.2第三方信息披露要求：第三方提供的信息應真實、準確、完整。第十一條第三方保密義務11.1第三方保密義務：第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業秘密和個人信息予以保密。11.2第三方保密期限：保密義務的期限自本合同終止或解除之日起計算，期限為【期限】年。第十二條第三方法律訴訟12.1第三方法律訴訟：如第三方因履行本合同發生法律糾紛，應獨立解決，不得影響甲乙雙方的其他合同權益。12.2第三方法律訴訟管轄：第三方法律訴訟的管轄法院應為合同簽訂地人民法院。第十三條第三方權益轉讓13.1第三方權益轉讓：第三方不得將其在本合同項下的權益轉讓給任何第三方。13.2第三方權益轉讓的限制：任何第三方均不得介入本合同項下的權利義務。第十四條第三方違約導致的合同解除14.1第三方違約解除合同：如第三方嚴重違約，導致甲乙雙方合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同。14.2合同解除后的責任：合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續事項，并互相承擔違約責任。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本合同與本附加條款有沖突，以本附加條款為準。雙方確認，本附加條款的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物圖片圖片一：租賃物外觀圖片二：租賃物內部布局圖片三：租賃物配套設施附件二：租賃合同附件附件一：租賃物使用指南附件二：租賃物維護手冊附件三：租賃合同補充協議附件三：第三方服務協議協議一：中介服務協議協議二：維修服務協議協議三：其他第三方服務協議附件四：保險單據保險單：出租人的人身傷亡及財產損失保險保險單：承租人的財產保險附件五：支付憑證支付憑證：租金支付憑證支付憑證：押金支付憑證支付憑證：維修服務費支付憑證附件六：違約行為記錄記錄一：甲方違約行為記錄記錄二：乙方違約行為記錄記錄三：第三方違約行為記錄說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物未按時支付租金未履行維修責任提前終止合同且未按約定程序2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用租賃物未按時支付維修服務費提前終止合同且未按約定程序3.第三方違約行為：未按約定提供服務服務不符合約定標準未按時履行維修責任責任認定標準：1.甲方責任認定：甲方未按約定提供租賃物或未履行維修責任的，應支付違約金【金額】元。甲方提前終止合同且未按約定程序的，應支付違約金【金額】元，并賠償乙方因此產生的損失。2.乙方責任認定：乙方未按約定支付租金或未合理使用租賃物的，應支付違約金【金額】元。乙方未按時支付維修服務費的，應支付違約金【金額】元，并賠償甲方因此產生的損失。3.第三方責任認定：第三方未按約定提供服務或服務不符合約定標準的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此產生的損失。第三方未按時履行維修責任的，應支付違約金【金額】元，并賠