門市合股合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業發展有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：按照我國工商行政管理部門登記的聯系方式為準

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY合股投資管理有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：按照我國工商行政管理部門登記的聯系方式為準

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的商業資源，具備成熟的商業運營管理能力；乙方具備專業的投資管理經驗和豐富的資金實力，雙方在相互尊重、平等互利的基礎上，經過友好協商，決定共同合作開展門市合股經營項目。

甲方擬將其名下位于XX省XX市XX區XX路XX號的門市出租給乙方，雙方同意共同出資，按照約定比例分享經營收益和承擔經營風險。為保證雙方權益，明確雙方權利與義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國合伙企業法》等法律法規的規定，雙方達成如下協議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備合法的門市所有權或使用權，且不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.乙方具備良好的信譽和資金實力，愿意按照本合同約定出資，共同合作開展門市經營。

3.雙方同意按照本合同約定的比例分享經營收益，承擔經營風險。

4.雙方應共同努力，充分發揮各自優勢，提高門市經營效益。

二、合作期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為X年，自合同生效之日起計算。

2.合作期滿后，雙方如需繼續合作，應在本合同到期前三個月內協商一致，簽訂新的合作協議。

三、出資方式及比例

1.甲方以門市使用權作為出資，占合作出資總額的X%。

2.乙方以貨幣資金出資，占合作出資總額的X%。

3.雙方出資應在合同簽署后X個工作日內支付到位。

四、雙方權利與義務

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

五、價格與支付條件

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

六、履行期限

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

七、違約責任

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

八、不可抗力

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

九、爭議解決

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十、其他條款

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十一、附則

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十二、簽署

雙方在本合同上簽字（或蓋章），并按約定的出資方式出資，視為對本合同各項條款的認可和遵守。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同旨在明確甲方與乙方在門市合股經營項目中的合作目的與具體范圍。雙方同意共同出資、共同經營，通過整合甲方商業資源和乙方投資管理經驗，實現合作共贏。具體內容包括但不限于：

1.門市選址、裝修及運營管理；

2.商品采購、銷售及售后服務；

3.財務管理、利潤分配及風險承擔；

4.合作期限、終止及退出機制；

5.雙方在合作過程中的其他相關事項。

第二條定義

1.門市：指甲方名下位于XX省XX市XX區XX路XX號的商業房產。

2.合股出資：指甲方以門市使用權、乙方以貨幣資金進行的合作出資。

3.經營收益：指在合作期間，門市經營活動所取得的全部收入。

4.合作出資總額：指甲方與乙方按照本合同約定的比例所出資的總額。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）按照本合同約定，享有合作出資總額X%的權益；

（2）對乙方的經營管理進行監督，確保乙方按照約定履行合同；

（3）在合作期限內，有權要求乙方按照約定的方式使用門市。

2.義務：

（1）提供合法、有效的門市使用權，并確保不存在權屬糾紛；

（2）負責門市的裝修及維護，確保門市符合經營要求；

（3）配合乙方進行經營管理，提供必要的商業資源支持；

（4）按照本合同約定，承擔合作出資總額X%的風險。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照本合同約定，享有合作出資總額X%的權益；

（2）對甲方的商業資源進行合理利用，負責門市的日常經營管理；

（3）在合作期限內，享有門市的經營自主權。

2.義務：

（1）按照本合同約定，及時足額支付出資；

（2）負責門市的日常經營管理，確保經營活動的合法合規；

（3）按照約定比例與甲方分享經營收益，承擔相應風險；

（4）在合作期滿后，按照約定辦理門市交接手續。

雙方在合作過程中，應遵循誠實信用、平等互利的原則，共同努力提高門市經營效益，實現合同目的。如有爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，按照本合同約定處理。

第四條價格與支付條件

1.門市租金：乙方應按照本合同約定，向甲方支付門市租金，租金標準為每平方米XX元/月，租金支付方式為每季度支付一次。

2.支付時間：乙方應在每個季度第一個月的前五個工作日內，將當季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.出資支付：乙方的貨幣資金出資應在合同簽署后X個工作日內支付至雙方約定的合作賬戶。

4.逾期支付：如乙方未按照約定時間支付租金或出資，應自逾期之日起，按照逾期金額的X%向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為X年，自合同生效之日起計算。

2.合作期滿，如雙方同意續約，應在本合同到期前三個月內簽訂新的合作協議。

3.任何一方提前終止本合同，應提前三個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供合法有效的門市使用權，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合作出資總額的X%。

2.甲方未按約定承擔合作出資總額X%的風險，乙方有權要求甲方支付相應金額的違約金。

3.甲方違反合同其他約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金或出資，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為應付款項的X%。

2.乙方未按約定履行經營管理職責，導致門市經營受損，甲方有權要求乙方支付相應金額的違約金。

3.乙方違反合同其他約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

雙方在履行合同過程中，如發生違約行為，應按照本條款約定承擔違約責任。如違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。在承擔違約責任后，如雙方同意繼續履行合同，應簽訂補充協議，明確繼續合作的相關事項。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。

2.責任免除：發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發生期間，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責任，且不視為違約。

3.不可抗力后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行的，雙方應立即協商解決，包括但不限于延長合同履行期限、調整合同內容、解除合同等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.若任何一方未在仲裁裁決規定的期限內履行裁決，另一方有權向有管轄權的人民法院申請強制執行。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.雙方在爭議解決過程中，應繼續履行本合同項下的其他未爭議義務。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號郵件或專人遞送等方式進行，發送至本合同記載的地址或雙方另行約定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并經雙方簽署后生效。口頭協議無效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法繼續履行；

（2）對方發生破產、清算、解散等情形，無法履行合同；

（3）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（4）雙方協商一致終止本合同。

4.終止后果：合同終止后，雙方應按本合同約定辦理相關手續，結清各項款項，并按約定承擔終止合同產生的法律責任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）雙方營業執照復印件；

（2）門市使用權證明文件；

（3）雙方授權代表